Tallinnas on küpsemas rohebüroode buum

Kuigi ärikinnisvara sektor on viimase aasta ettevaatlikul kursil liikunud, siis pandi eelmise kuu jooksul Tallinnas nurgakivi kolmele rohebüroole ning see paistab saavat uueks standardiks, räägib 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Vigul.

Kinnisvaraturu ülevaated, Ärikinnisvara, Kirill Vigul, 1Partner Kinnisvara
  
Kirill Viguli sõnul on pea kõik ärikinnisvara arendajad märganud, et energia- ja loodussäästlikud bürood on kuum kaup. „Juunis pandi ühe rohelise büroohoone nurgakivi Ülemiste linnakus ning teised kaks kinnisvaraarendaja Hepsori poolt Tallinna loomaaia kõrvale ning Pärnu maantee äärde,“ ütles Vigul ja lisas, et selliste hoonete vastu on üürnike huvi keskmisest tunduvalt suurem.
 
„Rohebüroo ehitamine pole tavalisest märkimisväärselt kallim, mistõttu on ka üürihinnad tavalistega samal tasemel. Samas on energia- ja loodussääst üks trendikamaid müügiargumente,“ lisas Vigul.
 
„Rohebüroode trend on Põhjamaades levinud juba kümmekond aastat ning nüüd arvestatakse seda ka Eestis pea kõigi uusarenduste puhul. Eestis tabas selle esimesena ära Hepsor, mis ehitas oma esimese rohebüroo 2014. aastal ja on neid nüüd järjest rajanud üle Tallinna,“ ütles Vigul.
 
„Rohebüroosid eelistavad selgelt välismaa päritoluga suurettevõtted, mille jaoks on see oluline nii moraalselt kui ka korporatiivsete normide ja sertifikaatide täitmiseks. Ka Eesti ettevõtteid puudutab loodussõbralikkus järjest enam ning samuti kui palju rohebürooga igapäevastelt püsikuludelt kokku hoida. Seetõttu läheb paralleelselt vanadel büroohoonetel konkurentsis püsimise ning üürnike hoidmise ja leidmisega keeruliseks,“ lisas Vigul.
 
Foto: Pixabay

Aasta betoonehitis on Laaneotsa maja

02.07.2021

alt
alt

Eesti Omanike Keskliit ja Eesti Korteriühistute Liit soovivad kinnistuomanike teoorjuse lõpetamist

06.07.2021

Sarnased uudised

alt

Väikeste äripindade üüritehingute arv kasvas juulis hüppeliselt

alt

Üleujutused Euroopas tõstavad Eesti äripindade hindu

alt

Äri- ja tootmiskruntide müük kasvas esimeses kvartalis üle kahe korra

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mis toimus äripindade turul 2020 ning mida võib tuua 2021?

alt

Vanemate büroopindadega läheb raskeks

alt

Olukord on halvendanud ennekõike ärikinnisvara valdkonnas

alt

Äripinna üürija hindab keskpärasust

alt

Ärimaa hind oli mullu viimase kümnendi rekordtasemel

Kõige populaarsemad

1

Paljude jaoks on kinnisvara kättesaadavus halvenenud

2

Hüppeline hinnatõus võib korteriostjaid eemale peletada

3

RKAS müüb enampakkumisel kolme Maleva tänava korterit 340 900 euroga

4

Rahasadu on, kuid buum see ei ole

5

Merko ja BLRT ehitavad Noblessnerisse 148 korteriga äri- ja eluhoone

6

Eluasemeturul buumib praegu kvaliteet

Toimetaja valik

alt

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida