EfTEN Real Estate Fund III ostis Panevėžyses kaks tööstushoonet

EfTEN Real Estate Fund III AS omandas Leedus Panevėžyses müügi- ja tagasirendi tehinguga kaks tööstushoonet, mille hind käibemaksuta oli 10 miljonit eurot.

Investeerimine, Ärikinnisvara, Kinnisvarainvesteeringud, Eften Real Estate Fund III AS

„Tehingu tingimuste üle oleme pikemalt läbi rääkinud ja leppisime nüüd kokku lõplikes tingimustes, sest fondil oli ostu võimalik finantseerida äsja toimunud aktsiaemissioonist, kus investorite huvi tegi meie kõigi aegade rekordi. Ühel EfTEN-i fondil on Panevėžyses ärikinnisvara ning nüüd oleme uuesti siin, et osta kaks suurepärases asukohas olevat tootmishoonet,” ütles EfTEN Real Estate Fund III AS-i juhatuse liige Viljar Arakas.

Hooned asuvad Via Baltica kõrval, Panevėžyse linna piirides, mis tagab mugava juurdepääsu nii töötajatele kui ka kaubavedudele. Aastatel 2007–2008 rajatud hoonete renditav brutopind on üle 20 000 ruutmeetri ning need on väga sobilikud enamusele kerge- ja koostetööstuse harudele. Vastavalt Panevėžyse üldplaneeringule on kinnistu ümbrusse kavandatud tööstus- ja laonduspiirkond.

Praegu on hoonetes kaks rentnikku: elektrisüsteemide tootja AQ Wiring ja UAB ADAX. ADAX toodab elektrilisi kütteseadmeid kodu- ja äriklientidele. ADAX hakkas tootmist Panevėžysesse üle tooma 2002. aastal, on arendanud ja omanud ühte hoonet 2008. aastast ning  alates 2014. aastast on kogu tootmine Panevėžyses. Alates 2022. aasta suvest saab ADAX UAB-st mõlema hoone rentnik ning rendiperiood on omandamise hetkest 16 aastat.

Hooned osteti ADAX-ilt ning Balti riikide, peamiselt Leedu kinnisvarasse investeerivalt Norra börsifirmalt Baltic Sea Properties. Linas Butkus ettevõttest Realtum Advisors nõustas tehingus mõlemat müüjat. EfTEN-it nõustas Advokaadibüroo FORT legal. Tehingu kaasfinantseerija oli Šiaulių bankas.

Lisaks tööstushoonetele Panevėžyses kuulub EfTEN Real Estate Fund III AS-i investeerimisportfelli nüüd 16 objekti: Pirita pansionaat, logistikakeskused Tallinnas, Riias ja Vilniuses, ABC Motors AS-i müügi- ja teeninduskeskus Tallinnas, Hortese aianduskeskus Laagris ning Tähesaju Hortese aianduskeskus Lasnamäel, Laagri Selver Tallinnas, Piepilsetase logistikakeskus ning airBalticu peakontor Riias, ärikeskus Evolution Vilniuses, Saulės Miestase kaubanduskeskus Šiauliais ning kolm büroohoonet Vilniuses: Laisves 3, Ulonų ja Rutkausko.

Foto: Realtum Advisors

Kinnisvarafirmade Liit sai uue juhatuse

15.06.2021

alt
alt

Tallinnas pandi nurgakivi Eesti esimesele rohelisele kõrghoonele

16.06.2021

Sarnased uudised

alt

Efteni kolmas fond tegi septembris rekordkäibe

alt

Sõõrumaa ei saanud Kredexist Patarei projekti jaoks laenu

alt

EfTEN Real Estate Fund III ostis büroohoone Vilniuses

alt

Porto Franco sõlmis 102 miljoni eurose laenulepingu

alt

EfTEN-i fondide ühinemisel tekib ligi 350-miljoniline Balti ärikinnisvarafond

alt

Eften ostab Lätis 16 miljoniga tootmishoone ja Air Balticu peahoone

alt

Tallinna kontoripindade turg jätkab kasvamist

alt

Colonna portfell kasvas eelmisel aastal 95 ärihooneni

alt

Eften ostab 3 miljoniga ABC Motorsi Paldiski maantee teeninduskeskused

Kõige populaarsemad

1

Tabasallu kerkib 15 miljonit eurot maksev kogukonnakeskus

2

Eesti puitmajatootja ehitas Soome elamumessile eksklusiivse villa

3

Materjalide kallinemine tõstis ehitushinnaindeksi rekordtasemele

4

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

5

Renoveeritud Viljandi mõisa peahoones avatakse butiikhotell

6

Uuring: naabritevaheline suhe peaks piirduma viisaka tervitamisega

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?