Korteritehingute arv vähenes pealinnas teist kuud järjest

Mais müüdi Tallinnas 886 korterit, mis on 13 protsenti vähem kui aprillis, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara OÜ
 
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on tehingute arvu vähenemine märk turu rahunemisest. „Inimesed saavad rohkem ringi liikuda ja tegeleda teiste asjadega ning uue kodu otsimine pole enam nii tungiv prioriteet. Suvel tehakse tavapäraselt niikuinii vähem tehinguid, mistõttu on ka järgmistel kuudel oodata kerget jahtumist,“ ütles Vahter.
 
„Samas püsivad hinnad endiselt kõrged ning mais sündis 2271 euroga uus Tallinna korteri keskmise ruutmeetri hinnarekord,“ lisas Vahter.
 
„See, kas sügisel on tehinguaktiivsus sama, mis kevadel, sõltub mitmest tegurist – ühest küljest saavad suve jooksul paljud inimesed vaktsineeritud ning riik ilmselt enam nii lukku ei lähe, mis vähendab kinnisvaraturule survet. Teisalt uute korterite defitsiit selleks ajaks veel ei lahene ning kasvab inflatsiooniootus, mis paneb inimesi otsima kohti, kuhu vaba raha paigutada. Soovitan hoida selget pead, kõik kinnisvaratehingud hoolikalt läbi mõelda ja mitte pelgalt hetkeemotsiooni pealt pikaajalisi otsuseid teha,“ ütles Vahter.
 
Mais tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1194 ostu-müügitehingut, mis on 20 protsenti vähem kui aprillis. Mais müüdi Tallinnas 886 korterit, mis on 13 protsenti vähem kui aprillis.
 
Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis kuuga 2,9 protsenti 2271 euroni, mis on 6,6 protsenti enam kui aasta tagasi mais. Kalleim korter müüdi 633 000 euroga.
 
Mais müüdi Tallinnas 26 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on 15 võrra vähem kui varasemal kuul. Kalleim eramu müüdi 575 000 euroga.
 
Möödunud kuul müüdi Tallinnas 13 elamumaa krunti, mis on aprilliga võrreldes ühe võrra vähem. Kalleim krunt maksis 245 000 eurot.

Kaamos avas Tallinna suurima päikesepargi

03.06.2021

alt
alt

Kapitel lisas oma hoonestamata kinnistute portfelli neli kinnistut

04.06.2021

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaratehingute koguväärtus püstitas II kvartalis uue rekordi

alt

Välismaalaste huvi Eesti kinnisvara vastu raugeb

alt

Kas korterite hindadest lastakse õhk välja?

alt

Juuni võttis kinnisvaraturul hoogu maha

alt

Tallinnas on küpsemas rohebüroode buum

alt

Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind tõusis juunis 8 protsenti

alt

15 aastat kinnisvaramullist: Tartu hinnad poole võrra kõrgemad

alt

Eluaseme hinnaindeks tõusis 6,6 protsenti

alt

Miks Tallinna kinnisvarapakkumised on tehingutest viiendiku võrra kallimad?

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvaratehingute koguväärtus püstitas II kvartalis uue rekordi

2

Tabasallu kerkib 15 miljonit eurot maksev kogukonnakeskus

3

Kuidas luua lastele aeda mõnus ja turvaline mänguala?

4

Eesti puitmajatootja ehitas Soome elamumessile eksklusiivse villa

5

Materjalide kallinemine tõstis ehitushinnaindeksi rekordtasemele

6

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?