Äri- ja tootmiskruntide müük kasvas esimeses kvartalis üle kahe korra

2021. aasta esimeses kvartalis tehti Harjumaal tootmismaa kruntidega 107 protsenti ning ärimaadega kaks korda enam tehinguid kui mullu samal ajal, analüüsib 1Partner Kommertskinnisvara juht Kirill Vigul.

Kinnisvaraturu ülevaated, Ärikinnisvara, Kirill Vigul, Äripinnad, 1Partner Kinnisvara

Kirill Viguli sõnul on tootmis- ja ärimaade nõudlus üle aastate kõrgeimal tasemel, mis näitab ettevõtjate julgust ja usku tulevikku. „Praeguseks on ka paljud aastaid seisnud krundid ära müüdud ja Tallinna ümbruse tehnopargid samuti täis,“ ütles Vigul.

„Lao ja tootmispindade sektoris on defitsiit. Harjumaal heas asukohas ja kaasaegseid valmis hooneid sisuliselt valida pole. Seetõttu on mitmed suured investorid ostnud lao- ja tootmiskinnisvara arendamiseks kümneid hektareid maad. Planeeritakse nii terveid uusi tootmisparke kui väiksemaid ladu, tootmist ja esindust ühendavaid stockoffice tüüpi hooneid, mida kinnitab ka segamaa määratlusega kruntide enam kui kolmekordne müügikasv võrreldes mullu esimese kvartaliga,“ kommenteeris Vigul.

„Teatud ärisektoritel läheb praegu väga hästi ning covidi-19 kriis andis neile isegi hoogu juurde. Näiteks e-kaubanduse, logistika, ehituse- ja ka jaemüügi sektorid laienevad hoogsalt,“ lisas Vigul.

„Edukates sektorites hinda niiväga enam ei vaadatagi ja peamine küsimus on asukoht. Logistiliselt soodsatele kruntidele toimuvad enampakkumised. Seetõttu on Tallinna lähedastes äriparkides, näiteks Mõigus, viimaste vabade kruntide hinnad ootamatult kõrgeks kerkinud, ütles Vigul.

Maa-ameti statistika kohaselt oli Harjumaa tootmismaade keskmine ruutmeetri hind tänavu esimeses kvartalis 82 ja ärimaadel 43 protsenti mullusest kõrgem.

Foto: Pixabay

ÖÖD peegelsaun – unikaalse disainiga koduspaa, mis laseb kehal ja hingel tõeliselt puhata

18.05.2021

alt
alt

Reterra investeerib üle 30 miljoni euro Raemõisa elurajooni ehitusse

18.05.2021

Sarnased uudised

alt

Tallinnas on küpsemas rohebüroode buum

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mis toimus äripindade turul 2020 ning mida võib tuua 2021?

alt

Vanemate büroopindadega läheb raskeks

alt

Olukord on halvendanud ennekõike ärikinnisvara valdkonnas

alt

Äripinna üürija hindab keskpärasust

alt

Ärimaa hind oli mullu viimase kümnendi rekordtasemel

alt

Ärikinnisvaraturg on esimesest šokist üle saanud

alt

Lasnamäel alles läheb suuremaks ehitamiseks

Kõige populaarsemad

1

Tabasallu kerkib 15 miljonit eurot maksev kogukonnakeskus

2

Eesti puitmajatootja ehitas Soome elamumessile eksklusiivse villa

3

Materjalide kallinemine tõstis ehitushinnaindeksi rekordtasemele

4

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

5

Renoveeritud Viljandi mõisa peahoones avatakse butiikhotell

6

Uuring: naabritevaheline suhe peaks piirduma viisaka tervitamisega

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?