Uute korterite valik muudkui väheneb

Kui tavapäraselt hakkab kriiside ajal elamispindade pakkumiste arv kasvama, siis seekord on vastupidi – uute korterite arv on märkimisväärselt langenud ja seetõttu ka hinnad tõusnud.

Kinnisvaraturu ülevaated, Uusarendused, Pindi Kinnisvara, Peep Sooman, Uute korterite müük

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et veel kaks aastat tagasi oli Tallinnas ja Harjumaal uusi kortereid pakkumises üle 2700 ühiku, millele lisandusid ridamajad ja eramuprojektid. „Praeguseks on see number langenud umbes 1600 ühiku peale ja ka keskmine ruutmeetrihind on tõusnud 2591 eurolt 2888 eurole hoolimata sellest, et kallimas kesklinna tsoonis arendatakse üha vähem,“ selgitas ta.

„Kusjuures on oluline välja tuua, et ka veel mullu mais oli uute korterite jääk ikka üle 2300 ühiku. Siis aga lükkasid paljud arendajad esimese koroonalaine alguse ajal plaani võetud arendusprojektid edasi ning uusi projekte tuli juurde väga vähe. Lõpptarbijad aga harjusid viiruse ja piirangutega kiiremini, oodatud hinnalangust ei toimunud ja praegu näeme uute korterite puhul selliseid müüginumbreid, mida polnud ka eelmise buumi ajal,“ rääkis ta.

Sooman märkis, et ülemääraseks eufooriaks pole siiski veel põhjust, kuna riigi teistkordse lukku keeramise mõjudele on hetkel veel võimatu hinnanguid anda. „Ehkki raha pole praeguse kriisi ajal maailmast otsa saanud ega ilmselt saa niipea, on turud väga tundlikud ja igasugused väikesedki tagasilöögid võivad ebaproportsionaalselt võimenduda, seda enam, et kõikidel töö kaotanud inimestel ei ole tagataskust aasta või kahe elamisraha võtta,“ lisas ta.

Foto: Pixabay

Eluaseme hinnaindeksi aastakasv aeglustus

19.03.2021

alt
alt

Mitmel ärikinnisvarasektoril terendab ees tõus

19.03.2021

Sarnased uudised

alt

LVM: noored koduostjad viivad hinda väiksemad kodud

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Kaamos Kinnisvara: elamuarenduse aasta on alanud positiivselt

alt

Uusarenduste jääk aina langeb

alt

Uute korterite rabamine jätkub, valmis korterite jääk kasvab

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Uusarenduste müük kogub uuesti hoogu

alt

Kriis toob uute kortermajade projektidesse muudatused

Kõige populaarsemad

1

Renoveeritud Viljandi mõisa peahoones avatakse butiikhotell

2

Uuring: naabritevaheline suhe peaks piirduma viisaka tervitamisega

3

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

4

Haaberstis jätkub kaasaegsete ja energiatõhusate ärihoonete arendus

5

Kuressaare golfialale kavandatakse elamukvartalit

6

Kaamos tahab Lätis jõuda 10-protsendise turuosani

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?