Korteriturul sündis möödunud aasta teises pooles mitu rekordit

Maa-ameti andmetel sooritati 2020. aasta II poolaastal 12 502 korterite ostu-müügitehingut, mis on ligi 2% rohkem kui aasta varem samal ajal ning ligi 28% rohkem kui I poolaastal. Rekordiline oli nii korteriomandiga tehtud tehingute koguväärtus kui ka ruutmeetri mediaanhind.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Korteriturg, Maa-amet, Statistika, Korterite müük

Korteriomandite tehinguaktiivsus on pärast koroonakriisi esimest lainet kiiresti taastunud. 2020. aasta II poolaastal tehti Eestis korteriomanditega 12 502 tehingut. Võrreldes I poolaastaga kasvas tehingute arv kõikides maakondades. Korteriomanditega tehtud tehingute koguväärtus oli 2020. aasta II poolaastal üle 1 miljardi euro, mis on uus rekordtase. Võrreldes 2019. aasta II poolaastaga on rahalist kapitali kaasatud ligi 92 miljoni euro võrra rohkem ning 2020. aasta I poolaastaga võrreldes 250 miljoni euro võrra rohkem.

Maa-ameti kinnisvara hindamise osakonna peaspetsialisti Epp Rohtla sõnul ulatus 2020. aasta II poolaastal korteri ruutmeetri mediaanhind 1507 euroni, mis on 4,1% kõrgem kui aasta varem. „Jätkuv hinnakasv, järelturu taastunud tehinguaktiivsus ning viimaste aastate kõrgeim esmamüükide arv – see kõik viis korterituru tehingute koguväärtuse poolaastases arvestuses esmakordselt üle märgilise 1 miljardi piiri,“ selgitas Rohtla. Ta lisas, et piirkondlikud hinnaerinevused on Eestis väga suured ja olulised erinevused ühikuhindades viivad kontrastsete tulemusteni tehingute tervikhinnas. „2020. aasta II poolaastal sai Ida- Viru ja Valga maakonnas korteriomandi osta mediaanhinnaga alla 10 000 euro, kuid Harju maakonnas oli korteriomandi mediaanhind üle 100 000 euro,“

märkis ta. Tallinna korteriomandite ruutmeetri mediaanhind oli 2020. aasta II poolaastal 2086 eurot, mis oli varasema aasta sama ajaga võrreldes 6,6% kõrgem. Tartu linnas oli ruutmeetri mediaanhind 1662 eurot, mis on ligi 11% kõrgem kui aasta tagasi. Pärnu linnas oli ruutmeetri mediaanhind 1242 eurot, mis tähendab aastases võrdluses 2%-list langust. Ida-Viru maakonnas oli ruutmeetri mediaanhind 205 eurot, mis on 7,1% kõrgem kui aasta varem.

IKEA kaupluse avamine Rae vallas on kavandatud 2022. aasta sügisesse

15.03.2021

alt
alt

Kinnisvarapakkumiste arv langes kümnendi madalaimale tasemele

16.03.2021

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaratehingute koguväärtus püstitas II kvartalis uue rekordi

alt

Välismaalaste huvi Eesti kinnisvara vastu raugeb

alt

Kas korterite hindadest lastakse õhk välja?

alt

Juuni võttis kinnisvaraturul hoogu maha

alt

Tallinnas on küpsemas rohebüroode buum

alt

Tallinna korteri keskmine ruutmeetri hind tõusis juunis 8 protsenti

alt

15 aastat kinnisvaramullist: Tartu hinnad poole võrra kõrgemad

alt

Eluaseme hinnaindeks tõusis 6,6 protsenti

alt

Miks Tallinna kinnisvarapakkumised on tehingutest viiendiku võrra kallimad?

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvaratehingute koguväärtus püstitas II kvartalis uue rekordi

2

Tabasallu kerkib 15 miljonit eurot maksev kogukonnakeskus

3

Kuidas luua lastele aeda mõnus ja turvaline mänguala?

4

Eesti puitmajatootja ehitas Soome elamumessile eksklusiivse villa

5

Materjalide kallinemine tõstis ehitushinnaindeksi rekordtasemele

6

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?