Veebruaris tõusis Tallinnas eelmise kuuga võrreldes nii
korteritehingute arv kui hind, analüüsib Baltimaade suurim
kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti statistikat.
Veebruaris müüdi Tallinnas 776 korterit, mis on üks protsent
rohkem kui jaanuaris. Korteritehingute koguväärtus tõusis kuuga neli
ning keskmine ruutmeetri hind 0,4 protsenti 2243 euroni. Kalleim
korter müüdi 818 000 euroga.
1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul pole
kinnisvaraturul sisuliselt mingit koroonamõju tunda. „Tänu
nõudlusele ja kasvavale ehituskulule on tõusnud uute korterite
hinnad, samas vanad on jäänud endisele tasemele. Uusarendused
lähevad nii hästi kaubaks, et suurt väga enam valida polegi,“ ütles
Vahter ja lisas, et isegi väga kalli, 4000-eurot ruutmeeter maksva
korteri vastu tunneb korraga huvi 4-5 inimest.
„Peamine Tallinna korterituru kasvu alus on linnastumine ning
üldine majanduskasvu ootus. Koos kasvavate müügihindadega jõuab
järjest rohkem inimesi üüriturule. Praegu on näiteks suur osa Airbnb
kortereid juba pikaajalisele üürile välja antud,“ ütles
Vahter.
Veebruaris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1039
ostu-müügitehingut, mis on kolm protsenti enam kui jaanuaris.
Tallinna kinnisvaratehingute koguväärtus oli 152 miljonit eurot, mis
on kaks protsenti enam kui jaanuaris.
Veebruaris müüdi Tallinnas 24 hoonestatud elamumaa kinnistut,
mis on kolme võrra rohkem kui varasemal kuul. Kalleim eramu müüdi
760 000 euro eest.
Möödunud kuul müüdi 17 elamumaa krunti, mis on jaanuariga võrreldes 11 võrra rohkem. Kalleim krunt maksis 1,9 miljonit eurot.
Foto: Pixabay