Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

Paldiski on linn, mis meelitab üha uusi elanikke nii kodu ostma kui ka üürima. Niisamuti tunnevad linna vastu aina suuremat huvi ka kinnisvarainvestorid.

Kinnisvaraturu ülevaated, Paldiski kinnisvaraturg, Paldiski, Harjumaa, Korterid Paldiskis, Uus Maa Kinnisvarabüroo, Carol Saarik, Paldiski korterite hinnad

Neid plusse, mis Paldiski populaarsust kasvatavad, on mitmeid. Esmalt hea logistiline ligipääs, ehk sadam ja rongiühendus, mis on toonud linna nii transpordi- kui tootmisettevõtteid. See tähendab, et siin on töökohti ja nende arv on kasvamas.

Teiseks, hea ühendus teiste linnadega ja soodsam üüriturg. Paljud inimesed on valinud elukohaks Paldiski, kuid tööl käivad näiteks Keilas, Tallinnas või mujalgi.

Kolmandaks, kompaktne keskkond. Kõik eluks vajalik on lähedal ning linnaruum üha areneb ja paraneb. Lisaks on siin põnevat loodust, pankrannik ja muidugi meri.

Valikus kahte tüüpi kortereid

Paldiskis on peamiselt kahte tüüpi kortereid. Ühed on tüüpkorterid paneelmajades, millest enamikes on keskküte. Sellised elamispinnad moodustavad enamuse.

Teised on aga korterid vanemates kivimajades, millel on huvitavad planeeringud ja kõrged laed. Nende eripäraks on aga asjaolu, et päris suur osa on keskküttevõrgust mingil hetkel välja lülitatud ja asendatud enamasti elektriküttega.

Investorite toel hinnad kasvavad

Kuigi Paldiski korterite hinnatase on endiselt soodne, on suure huvi tõttu toimunud ka siin müügihindade kasv. Näiteks, kui eelmisel kevadel sai heas seisukorras kahetoalise paneelmaja korteri hinnaga 22 000-24 000 eurot, siis hetkel on võimalik osta samasugune korter hinnaga alates 32 000 eurot. Seega on kasv märgatav.

Kahetoaliste korterite üürihinnad on sõltuvalt seisukorrast vahemikus 160-260 eurot.

Võib eeldada müügihindade jätkuvat tõusu, sest turule on sisenenud ka väikeinvestorid, kes näevad võimalust teenida üüritulu. Lisaks ennustatakse II pensionisamba rahade vabakslaskmisega seoses väiksemates linnades just soodsama kinnisvara hinnatõusu, sh Paldiskis.

Foto: Fragment Maa-ameti geoportaali kaardist.

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

22.02.2021

alt
alt

Uutele hoonetele peab paigaldama elektriautode laadimistaristu

23.02.2021

Sarnased uudised

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid neljandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Buumi pole, aga olukord on siiski uskumatu

alt

Tallinna korterite müük tõusis ühe kuuga veerandi võrra

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis märtsis 8,6 protsenti

alt

Rahu, mingit buumi ei ole!

alt

Tallinna kinnisvarasse voolab värsket raha

alt

Eesti inimesed unistavad elada äärelinnas ja maal

alt

Võrdlus: Kui palju maksab maa Tallinnas, Riias, Vilniuses ja Kiievis?

alt

Kus on kinnisvaramull?

Kõige populaarsemad

1

Buumi pole, aga olukord on siiski uskumatu

2

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?

3

Tondi ajalooline linnak saab uue büroohoone

4

Sõõrumaa tahab Patarei arenduse viieks aastaks pausile panna

5

Kuidas muuta äsja valminud korter hubaseks?

6

Eesti elamuhinnad kasvasid neljandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

Toimetaja valik

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?

alt

Buumi pole, aga olukord on siiski uskumatu

alt

Kus on kinnisvaramull?