Külmaperiood on ideaalne aeg kinnisvara ostmiseks

Kinnisvara ülevaatuseks ja soetamiseks pole paremat aega, kui krõbeda pakasega talv, sest siis tulevad väga paljud nähtamatud probleemid kohe välja.

Nõuanne, Varjatud puudus, Pindi Kinnisvara, Kuidas osta korterit, Kuidas osta maja?, Andres Teder

Pindi Kinnisvara hindamisteenuse juht Andres Teder ütles, et suvise ilmaga on enamus kinnisvaraobjekte soojad, hubased ja kõik süsteemid töötavad laitmatult. Teine lugu on aga siis, kui külm paneb ehitise kõik olulised osad proovile.

„Termokaameraga tuvastatavad külmasillad, küttesüsteemi tõhusus, ventilatsiooni töökindlus,“ loetles Teder nüansse, mida igal elamispinnal käreda külmaga kontrollida saab. „Kui jutt käib eramutest, siis saab veelgi täpsemaks minna – kui hästi on teed puhtaks lükatud, kas ikka igas kraanis vesi jookseb või äkki on mõni toru hoopis jäätunud“, selgitas ta.

„Nagu vanasõnagi ütleb, siis rege tuleb rautada suvel, vankrit parandada talvel. Kaasaegse lisandina märgin juurde, et ka ostetav kodu tasub üle vaadata talvel. Märkimata ei saa siiski jätta nüanssi, et just eramute ja hoonestamata kinnistute puhul võib lumekate omakorda strateegilisi puudujääke varjata, olgu nendeks siis augud sissesõiduteel või väga niiske pinnas haljasalal. Õnneks on Eesti talvine kliima piisavalt vahelduv, et kinnistu seisukorda on tihti võimalik paari nädala jooksul juba ka lumevaibata üle vaadata,“ lisas ta.

Foto: Pixabay

Algatati Estiko Grupi arendatava ärikvartali planeering

19.02.2021

alt
alt

Alates 1. märtsist laieneb vingugaasianduri kohustus

22.02.2021

Sarnased uudised

alt

Kinnisvara väärtuse võivad määrata hoopis naabrid

alt

Seitse enamlevinud küsimust kaasomandi kohta

alt

Ehitaks maja, aga millest alustada?

alt

Kinnisvara hinnaralli võib viia broneeringute tühistamiseni

alt

Kuidas mõjutab kodukontoris töötamine kinnisvara müügiga tegelevaid ettevõtteid?

alt

Mis muudab kinnisvara luksuslikuks?

alt

Korstnapühkija: põlev korsten näeb välja kui elav vulkaan

alt

Remondi mõju kinnisvara hinnale: Kuidas vältida ülemaksmist?

alt

Kuidas sisustada boho stiilis kodu?

Kõige populaarsemad

1

Üürnike poole kaldu olnud üüriturg on tasakaalustumas

2

Seitse enamlevinud küsimust kaasomandi kohta

3

East Capital Real Estate omandab büroohoone Vilniuse olulisimas ärikvartalis

4

Õnnetusjuhtum kortermajas – kas pöörduda kodukindlustuse või korteriühistu poole?

5

Ärikinnisvara kontsern Kawe hakkas ehitama kortereid

6

Oktoobris väljastati eluasemelaene rekordilises mahus

Toimetaja valik

alt

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida