Eesti eluaseme- ja üürihinnad tõusid Euroopas kümne aastaga kõige rohkem

Eurostati värskeima uuringu põhjal löövad Eesti, Läti ja Leedu Euroopas eluaseme- ja üürihindade tõusu rekordeid.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvara hinnad, Artem Umanets, Kinnisvara hinnad Euroopas, Kinnisvaraturg, Euroopa kinnisvaraturg

Andmeid võrreldi perioodil 2010 kuni 2020. aasta kolmas kvartal. Eurostati andmetel tõusid üürid sel ajal Euroopas 14,6% ja eluasemehinnad 26,8%. Eesti on mõlemas nimekirjas esikohal. Võrreldes 2010. aastaga tõusid Eesti eluasemehinnad 105,1%, mis on kõigi EL-i liikmesriikide seas suurim kasv. Järgnevad Ungari (92,2%), Luksemburg (90,5%), Läti (83,6%) ja Austria (81,3%).

Väärib märkimist, et kõige rohkem langesid kümne aastaga eluasemehinnad Kreekas (-31,0%), Itaalias (-15,5%), Küprosel (-7,7%) ja Hispaanias (-4,5%).

„Eesti kinnisvaraturu kasv on endiselt üks kiiremaid Euroopas, hoolimata pikaleveninud pandeemiast. Isegi keerulisel ajal kasvasid ruutmeetrihinnad ja tehingute arv võrreldes 2019. aastaga. Seetõttu võime öelda, et kinnisvaraturg hakkab järk-järgult end koguma ning tekivad uued lahendused ehitusärile ja objektide realiseerimisele," ütles RIA.com Marketplaces OÜ juhatuse esimees Artem Umanets.

Umanetsi sõnu kinnitavad Eesti maa-ameti andmed. Mullu novembris toimus kinnisvaraturul ligi 4800 ostu-müügitehingut, mida oli 23% rohkem kui aasta varem. Peaaegu pool kõigist tehingutest toimus Tallinnas. Samal ajal tehti uute korteritega 993 müügi- ja ostutehingut (37% kõigist korteritega tehtud tehingutest) ja 9% rohkem kui 2019. aasta novembris.

Üürihinnad on samuti tõusuteel

Kümne aastaga kasvasid eluasemete üürihinnad kõige rohkem Eestis (136,6%) ja Leedus (106,9%). Kolmandal kohal oli Iirimaa 62,2%-ga ning Lätis ulatus kasv ligi 35%-ni. Suurim langus registreeriti Kreekas (-25,2%) ja Küprosel (-4,5%).

Võru spaa ehitus võib alata kõige varem järgmise aasta lõpus

27.01.2021

alt
alt

Pangad peavad aitama arendajatel regioonides riske võtta

27.01.2021

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaraturule on saabunud defitsiit

alt

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

Kõige populaarsemad

1

Kas eelistada kinkelepingut või testamenti?

2

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

3

Nõmme keskuse areng on sisse saanud uue hoo

4

Merko Ehitus käivitab 130 korteriga Metsatuka arendusprojekti Nõmmel

5

Soodsa üürihinna nautimise asemel tasub tegeleda kodu ostmisega

6

Pirita velodroomist võib saada spordikeskus

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla