Kinnisvaraturu uus sihtrühm on vanavanemad

Eesti suurima üürikorterite arendaja Scandium Kinnisvara müügistatistika näitab, et kinnisvaraturul on üha aktiivsemad kinnisvarainvestorid vanavanemad. Lapselapsele ostetakse ülikooli ajaks väikekorter, mis hiljem vabal turul välja üürida plaanitakse.

Kinnisvaraturu ülevaated, Maia Lõško

Scandium Kinnisvara on viimase kolme aasta jooksul müünud üle 300 väikekorteri. Kliendid on reeglina investorid, kes alustavad portfelli üles ehitamisega või on juba valdkonnas kogenud tegijad ja soetavad kortereid suuremas mahus. Peamiselt on tegemist keskeas inimestega, kellel on vaba kodulaenuvõimekus või kellel on kapitali, mida investeerida. Aina enam räägivad kinnisvaraturul kaasa ka noored investorid, kelle investeerimisportfellides on kinnisvaral oluline roll.

Viimaste kvartalite jooksul on ostutehingutes märgata uut sihtrühma. Eriti Tartu turul tunnevad keskmisest väiksemate korterite vastu huvi vanavanemad, kes soetavad kinnisvara kahe eesmärgiga. Esiteks soovitakse kindlustada lapselapsele ülikooli lähedal kindel ja turvaline elukoht. Teiseks plaanitakse korter hiljem välja üürida, tagades pensionipõlveks suurem sissetulek.

Maia Lõško, Scandium Kinnisvara müügijuht: ”Viimasel ajal saame ühe enam päringuid, mille teemaks on lapselapsele korteri soetamine. Vanavanemad tunnevad kinnisvaraturu vastu elavat huvi ja elavad noorte elukohaotsingutele kaasa. Vaba kapitali olemasolul nähakse kinnisvarasse investeerimises mitmeid eeliseid. Lisaks kapitali paigutusele tagatakse lapselapsele õpingute ajaks kindel elukoht. Kui kõrgkool on lõpetatud ja lastel oma kindel sissetulek, plaanitakse korter välja üürida, et muudele sissetulekutele lisa teenida.“

„Korteri tüübilt eelistatakse pigem väiksemat korterit, mille ostuhind jääb 100 000 piiresse. Tegemist võib olla 1-2 toalise korteriga ülikooli suhtes heas asukohas.“

Foto: Pixabay 

Jääpurikakahjud tasub kinnistuomanik

15.01.2021

alt
alt

Kuressaare ringtee äärde kerib uus kaubandushoone

18.01.2021

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaraturule on saabunud defitsiit

alt

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

Kõige populaarsemad

1

Kas eelistada kinkelepingut või testamenti?

2

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

3

Nõmme keskuse areng on sisse saanud uue hoo

4

Merko Ehitus käivitab 130 korteriga Metsatuka arendusprojekti Nõmmel

5

Soodsa üürihinna nautimise asemel tasub tegeleda kodu ostmisega

6

Pirita velodroomist võib saada spordikeskus

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla