Euro kehtivusajal on mitmetes Eesti piirkondades korterite hinnad kahekordistunud

Aastal 2011, kui Eestis hakkas rahaühikuna kehtima euro, kujunes kaheteistkümne kuu kokkuvõttes korterite keskmiseks ruutmeetri tehinguhinnaks Maa-ameti andmetel 705 eurot. Kümne aastaga kerkis see näitaja 1412 euroni ehk 100,3 protsenti.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korteri keskmine ruutmeetri hind, Korterite hinnad, Korterite hinnad maakondades, Korterite hunnatõus

Tallinna korteri ruutmeetri keskmised tehinguhinnad olid vastavalt 1034 eurot ja 2109 eurot ehk tõus kümne aastaga 104 protsenti.

„Paljud mäletavad Eesti Kaubandus-Tööstuskoja algatatud kampaaniat, et euro hindu ei tõsta, aga eluasemeturul on pilt selline, et kes kümme aastat tagasi pealinnas korterit omas või selle endale soetas, on vahepeal kinnisvara läbi kõvasti jõukamaks saanud,“ kommenteeris kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul pole käsi kahjuks nii hästi käinud paljudel korteriomanikel väljaspool Tallinna ja Harjumaad. Näiteks Ida-Virumaal on kümne euroaastaga korterite ruutmeetri keskmine tehinguhind kallinenud vaid 25,8 protsenti, 209 eurolt 263le eurole.

„Euro tulek tõi Eesti kinnisvaraturule siiski stabiilsuse, uusi investoreid ning uut nõudlust. Välismaalane, kes tahtis Eestisse kinnisvara osta, nägi euro kaudu meie turgu kindlamana ja selgemana kui saksa margaga seotud kroonihindu teisendades,“ kommenteeris Noppel-Kokerov.

Korteriomandite keskmine ruutmeetri hinnakasv euro kehtivusajal (2011-2020) maakonniti:

Maakond / Keskmine m² tehinguhind 2011 / Keskmine m² tehinguhind 2020 / Muutus %

Harjumaa – 969 / 1961 / +102%
Hiiumaa – 321 / 391 / +21,8%
Ida-Virumaa – 209 / 263 / +25,8%
Jõgevamaa – 116 / 223 / +92%
Järvamaa – 169 / 310 / +83,5%
Lääne-Virumaa – 190 / 364 / +91,6%
Läänemaa – 384 / 590 / +63,6
Põlvamaa – 177 / 317 / +79%
Pärnumaa – 536 / 1042 / +94,4%
Raplamaa – 281 / 474 / +68,7%
Saaremaa – 512 / 779 / +52%
Tartumaa – 767 / 1499 / +95,5%
Valgamaa – 136 / 230 / +69%
Viljandimaa – 274 / 528 / +92,7%
Võrumaa – 238 / 406 / +70,6%

Allikas: Maa-amet

Mullu novembris külastas majutusettevõtteid üle poole võrra vähem turiste

11.01.2021

alt
alt

Swedbank: laenuintress korteriühistutele hakkab sõltuma energiamärgisest

11.01.2021

Sarnased uudised

alt

Põllumajanduslike majapidamiste arv on tublisti vähenenud

alt

Eesti eluaseme- ja üürihinnad tõusid Euroopas kümne aastaga kõige rohkem

alt

Luminor: koroonakriisi mõju kinnisvaraturule on möödas

alt

Põlvamaa korterite kiirmüük ennustab Suur-Tartu teket

alt

Notariaalsete kinnisvaratehingute langus oli mullu marginaalne

alt

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

alt

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

alt

Möödunud aasta lõppes kinnisvaraturu tehinguaktiivsuse ja käibe viimase 14 aasta rekordiga

alt

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

Kõige populaarsemad

1

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

2

Pandeemia on tõstnud toitlustuspindade pakkumiste arvu rekordkõrgusele

3

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

4

Patarei Merekindluses algasid siselammutustööd

5

Luminor: koroonakriisi mõju kinnisvaraturule on möödas

6

Arco Vara võitis kohtuvaidluse kaubamärgi üle

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!