Koroonaviiruse tõttu on kogu Euroopa kinnisvaraturul olnud rasked ajad. Kuid viimane Global Property Guide uuring näitab, et 2020. aasta kolmandas kvartalis tõusid hinnad maailma 43-l eluasemeturult 55-st. Kuidas on lood Eestis, Lätis ja Leedus? Sellest lähemalt RIA.com Marketplaces ülevaates.
Eestis hakkasid hinnad tõusma
Eesti kinnisvaraturg oli Euroopa kõige kiiremini kasvavate seas ka Covid-19 leviku ajal. Global Property Guide’i andmetel kasvas Eesti kinnisvaraturg 2020. aasta kolmandas kvartalis (inflatsiooniga korrigeeritult) 4,71%, kuid teise kvartaliga võrreldes langes 3,08%. See-eest hakkas Maa-ameti andmetel Tallinna korterite ruutmeetrihind oktoobris tõusma ja jõudis keskmiselt 2150 euroni. See on 4% rohkem kui eelmise aasta oktoobris ja 1% vähem kui septembris. Ruutmeetrihind uutes hoonetes kasvas aastaga 2585 eurolt 2797-le. Samuti väärib märkimist, et 2020. aasta oktoobris tehti Eesti kinnisvaraturul üle 5000 ostu-müügitehingu, mida oli 11% rohkem kui 2019. aasta samal perioodil.
Hinnad Lätis langevad, Leedus aga tõusevad aeglaselt
Vaatamata koduhindade tõusule esimeses ja teises kvartalis näitas Lätis 2020. aasta kolmas kvartal aastaarvestuses 1,34% langust. Võrreldes tänavuse teise kvartaliga on Lätis eluasemete hinnad langenud 0,99%.
Leedus tõusid hinnad 2020. aasta kolmandas kvartalis aastaga 3,42%. Teise kvartaliga võrreldes täheldati ka kasvu, kuid mitte suurt – 0,64%.
Kõige rohkem tõusid eluasemehinnad kolmandas kvartalis Türgis (13,89%) ning Euroopas Saksamaal (12,44%) ja Slovakkias (10,1%). Suurim kinnisvarahindade langus võrreldes eelmise aasta sama perioodiga oli inflatsiooniga korrigeeritult Montenegros (21,99%) ja Lätis (1,34%).
Foto: Pixabay
