Kinnisvaraostja peamised 7 küsimust

Kinnisvara müügiga seondub palju nüansse. Esmane info pakutava objekti kohta on tavaliselt kuulutuses, kuid on rida küsimusi, mida potentsiaalsed ostjad müüjalt kohapeal uurivad ja mis tegelikult ostuotsuse tegemisel suurt kaalu omavad.

Nõuanne, Uus Maa Kinnisvarabüroo, Carol Saarik

Toon järgnevalt välja peamised küsimused, milleks müüja võiks olla kinnisvara müües valmis, sest need küsimused kõlavad ostjatelt kõige sagedamini.

Miks te müüte?

Enamasti on põhjused täiesti objektiivsed – pere suurenemine või vähenemine (lapsed on pesast välja „lennanud“), vaja kolida teise linna jne. Ärge häbenege seda välja öelda, olge ausad.

Millised on naabrid, on nad vaiksed?

See küsimus võib tunduda müüjale esmapilgul ebaoluline, kuid vaadates seadust, mis ütleb, et müüja peaks teavitama ostjat kõigest, mille vastu tal on äratuntav oluline huvi. Naabrid seda kindlasti on.

Kas olete teinud oma korteris/majas ümberehitustöid?

Kui vastus on „jah“, siis kas need on seadustatud.

Kui tegemist on kortermajaga – mis tööd on ühistul plaanis?

Tegus ühistu on suur pluss. Samas aitab see teadmine ka plaanida oma võimalikke kõrvalkulusid, mis kajastuvad kommunaalarvetel.

Kui te jääksite siia edasi elama, siis mida te muudaksite/remondiksite?

Selle küsimusega soovitakse eelkõige teada saada töödest, mis tuleks kohe ette võtta ehk, need on nö väikesed miinused. Siia alla ei liigitu varjatud puudused, millest tuleb loomulikult samuti teada anda.

Miks te just selle maja/korteri oma koduks kunagi valisite?

Siin võiks müüja välja tuua kõik plussid.

Kui kiiresti ma siit kuhugi jõuan?

Kui palju aega läheb hommikusel ja õhtusel tipptunnil, et jõuda näiteks kesklinna?

Foto: Pixabay

EfTENi uus fond kaasas Balti üürimajade turule investeerimiseks 33 miljonit eurot

09.11.2020

alt
alt

Aasta puitehitis on Saue vallamaja

10.11.2020

Sarnased uudised

alt

Miks on kodu müües targem võtta appi maakler?

alt

Kuus äraspidist müüti kinnisvaraturul

alt

Kuidas säästa vannitoa sisustamisel ruumi?

alt

Andree Raid: üürnikel on aeg sõlmida pikaajaline üürileping

alt

Kuidas tagada kinnisvaratehingu õnnestunud vormistamine notari juures?

alt

Rekonstrueeritud elamut müües tuleb enne korrastada dokumentatsioon Ehitisregistis

alt

Suurem omafinantseering toob kodulaenu kergemalt

alt

Millised on 5 enamlevinud viga elektriradiaatori valimisel?

alt

Esimesed kuud esimeses kodus: mis on läinud oodatult, mis mitte?

Kõige populaarsemad

1

Uskumatu, aga see on Tallinna korter!

2

Kriis annab Tallinna kinnisvarasektorile hoogu juurde

3

Vanemate büroopindadega läheb raskeks

4

Tulekahju võib alguse saada ka märjast küttepuust

5

Trigon Property Development vähendas üheksa kuuga kahjumit

6

Selgusid Raadi piirkonna visioonivõistluse tulemused

Toimetaja valik

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?