Suurem omafinantseering toob kodulaenu kergemalt

Eluasemelaenu saamine ja selle tingimused on praeguses turusituatsioonis kuum teema. Muu hulgas on väga oluliseks kujunenud omafinantseeringu suurus.

Kodulaen, Nõuanne, Uus Maa Kinnisvarabüroo, Eluasemelaenu taotlemine, Egon Juhanson, Eluasemelaen, Kuidas saada laenu?, Kuidas saada eluasemelaenu, Kodulaenu tingimused, Eluasemelaenu tingimused

Mida väiksem omafinantseeringu nõue, seda parem. Nii on laen kättesaadav enamatele soovijatele. Samas on turul ka palju neid, kes põhimõtteliselt soovivad saada minimaalset omafinantseeringut, kuigi nende rahalised vahendid võimaldaksid palju enamat. Kel võimalik, soovitan panustada omavahenditest võimalikult palju.

Vähem riske

Suurem omafinantseering on märk pangale, et tegemist on inimesega, kes suudab koguda raha ja ellu jääda ka kriisi ajal. Mida enam omavahendeid, seda väiksem on riskiaste, sest väiksem on ju ka laenu tagasimakse.

On näha, et praeguses keerulises olukorras tuleb laenuotsus sellisel juhul kergemalt ning vastutasuks on ostjal võimalik saada paremaid tingimusi ja tavapärasest väiksema marginaali.

Veel enam, ostjal tasub suuremat omafinantseeringut kaaludes arvestada, et see on ju intressivaba, sest vaid laenatud summa pealt makstakse intresse. Lisaks, enne laenuperioodi lõppu kodu müües saab kätte suurema summa, sest laenukohustus on ju väiksem.

Laenu võttes tasub olla kaalutlev ja kõik oma võimalused läbi mõelda. Kui vähegi võimalik, kasutage maksimaalset võimalikku omaosalust, sest nii olete enam kaitstud ootamatute olukordade eest.

Foto: Pexels

Uue kodu ostmise soov püsib

29.10.2020

alt
alt

Rekonstrueeritud elamut müües tuleb enne korrastada dokumentatsioon Ehitisregistis

30.10.2020

Sarnased uudised

alt

Kuidas osta korter sissemakseta?

alt

Peamised müüdid, mis kimbutavad koduostjaid

alt

Täna ostan, aasta pärast refinantseerin?

alt

Kuidas mõjutab COVID-19 uusi kodulaene?

alt

Kui suurte kuludega peab kinnisvaratehingut sõlmides arvestama?

alt

6 põhjust, miks sa laenu ei saa

alt

5 asja, mida kaaluda enne esimese kodulaenu võtmist

alt

Miks on kodu müües targem võtta appi maakler?

alt

Kuus äraspidist müüti kinnisvaraturul

Kõige populaarsemad

1

Uskumatu, aga see on Tallinna korter!

2

Vanemate büroopindadega läheb raskeks

3

Tulekahju võib alguse saada ka märjast küttepuust

4

Trigon Property Development vähendas üheksa kuuga kahjumit

5

Selgusid Raadi piirkonna visioonivõistluse tulemused

6

November tõi Tallinna korteritehingute rekordi

Toimetaja valik

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?