Äripindade allahindlused said selleks korraks läbi

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul omanikud enam kaubandus- ja kontoripindadele koroonaga seotud allahindlusi ei tee ning ka ärihaide poolt oodatud soodusmüügid jäid tulemata.

Ärikinnisvara, Äripinnad, Kirill Vigul, Laopinnad, Büroopinnad, Kaubanduspindade üür, 1Partner Kommertskinnisvara, Äripindade üür, 1Partner Kinnisvara, Büroopindade üür, Kaubanduspinnad

Kirill Viguli sõnul kehtib kevadine allahindlus ärikinnisvarale veel vaid erandjuhtudel. “Näiteks kui soodustus oli lepitud aasta lõpuni või tegemist on pinnaga, kuhu on väga raske uut üürnikku leida. Suurte kaubanduskeskuste parklad on autosid täis, vabu müügipindasid pole ning omanikel pole vajadust hinda alla lasta,” ütles Vigul.

“Kuigi Tallinna kerkib praegugi rida uusi ärimaju, näiteks Veerenni tänava ja Järvevana tee vahelisele alale, Ülemiste City-sse, Maakri tänavale ning ka Porto Franco, siis uutele äripindadele hinnaalandust pigem ei pakuta,” rääkis Vigul.

“Hind on oluline, aga uute majade puhul loevad palju ka teised tegurid – asukoht, kvaliteet, energiasääst ja kindlasti ka arendaja paindlikus. Isegi kui uusi üürnikke on senisest raskem leida, siis suured arendajad pigem ootavad kui annavad midagi poolmuidu käest,” lisas Vigul.

1Partner Kommertskinnisvara juhi sõnul pole äripindade omanike peamine mure mitte raha puudus turul, vaid rentnike madal riskijulgus. “Paljud ettevõtjad lükkasid otsused järgmiseks kevadeks edasi, et näha, mis maailmast saab,” lisas Vigul.

“Kui pool aastat tagasi ootasid päris paljud haid, et tuleb pankrottide laine ja ärikinnisvara saab poole hinnaga, siis seda ei juhtunud. Head asjad maksavad praegu sama palju kui enne. Näiteks panime eelmisel nädalal müüki koroona-eelse, ligi miljonilise hinnaga äripinna Peterburi tee ääres. Ja juba järgmisel päeval oli sellele viis huvilist,” sõnas Vigul.

Foto: Pixabay

Startis sügise suurim valmismajade kampaania

27.10.2020

alt
alt

Tartu müüb vähemalt 880 000 euroga kaks muinsuskaitselist kinnistut

27.10.2020

Sarnased uudised

alt

Reidi tee äärde kerkib 16,5 miljoniga kaasaegne ärihoone

alt

Favorte rajab Väo ristmiku äärde uue tehnopargi

alt

Kookon Nutilaod ehitab üheksa uut nutiladu

alt

East Capital Real Estate omandab büroohoone Vilniuse olulisimas ärikvartalis

alt

Tallinna kerkib uhke rohebüroo

alt

Tartus kavandatakse Kalda teele ärihooneid

alt

Endover arendab Volta tööstusala Põhja-Tallinna uueks tõmbekeskuseks

alt

Harju KEK investeerib Keila Tööstusparki 3 miljon EUR

alt

Kuidas käituvad meelelahutuspaigad kui kinnisvara hinnad tõusevad?

Kõige populaarsemad

1

Seitse enamlevinud küsimust kaasomandi kohta

2

Oktoobris väljastati eluasemelaene rekordilises mahus

3

Ärikinnisvara kontsern Kawe hakkas ehitama kortereid

4

Õnnetusjuhtum kortermajas – kas pöörduda kodukindlustuse või korteriühistu poole?

5

Maa-amet avaldas 2021. aasta aeropildistuste ortofotod, mis katavad üle poole Eestist

6

Ehitusmaht ületas pandeemiaeelse taseme

Toimetaja valik

alt

Kiire hinnakasv vähendas Tallinna korterite taskukohasust

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida