Äripindade allahindlused said selleks korraks läbi

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul omanikud enam kaubandus- ja kontoripindadele koroonaga seotud allahindlusi ei tee ning ka ärihaide poolt oodatud soodusmüügid jäid tulemata.

Ärikinnisvara, Äripinnad, Kirill Vigul, Laopinnad, Büroopinnad, Kaubanduspindade üür, 1Partner Kommertskinnisvara, Äripindade üür, 1Partner Kinnisvara, Büroopindade üür, Kaubanduspinnad

Kirill Viguli sõnul kehtib kevadine allahindlus ärikinnisvarale veel vaid erandjuhtudel. “Näiteks kui soodustus oli lepitud aasta lõpuni või tegemist on pinnaga, kuhu on väga raske uut üürnikku leida. Suurte kaubanduskeskuste parklad on autosid täis, vabu müügipindasid pole ning omanikel pole vajadust hinda alla lasta,” ütles Vigul.

“Kuigi Tallinna kerkib praegugi rida uusi ärimaju, näiteks Veerenni tänava ja Järvevana tee vahelisele alale, Ülemiste City-sse, Maakri tänavale ning ka Porto Franco, siis uutele äripindadele hinnaalandust pigem ei pakuta,” rääkis Vigul.

“Hind on oluline, aga uute majade puhul loevad palju ka teised tegurid – asukoht, kvaliteet, energiasääst ja kindlasti ka arendaja paindlikus. Isegi kui uusi üürnikke on senisest raskem leida, siis suured arendajad pigem ootavad kui annavad midagi poolmuidu käest,” lisas Vigul.

1Partner Kommertskinnisvara juhi sõnul pole äripindade omanike peamine mure mitte raha puudus turul, vaid rentnike madal riskijulgus. “Paljud ettevõtjad lükkasid otsused järgmiseks kevadeks edasi, et näha, mis maailmast saab,” lisas Vigul.

“Kui pool aastat tagasi ootasid päris paljud haid, et tuleb pankrottide laine ja ärikinnisvara saab poole hinnaga, siis seda ei juhtunud. Head asjad maksavad praegu sama palju kui enne. Näiteks panime eelmisel nädalal müüki koroona-eelse, ligi miljonilise hinnaga äripinna Peterburi tee ääres. Ja juba järgmisel päeval oli sellele viis huvilist,” sõnas Vigul.

Foto: Pixabay

Startis sügise suurim valmismajade kampaania

27.10.2020

alt
alt

Tartu müüb vähemalt 880 000 euroga kaks muinsuskaitselist kinnistut

27.10.2020

Sarnased uudised

alt

Ivar Vendelin ja Summus Capital omandasid Riias kaubanduskeskuse

alt

Ärikinnisvara: Olla või mitte olla?

alt

Vanemate büroopindadega läheb raskeks

alt

Trigon Property Development vähendas üheksa kuuga kahjumit

alt

Ülemiste City uus rohehoone viib talendid Bali saarele

alt

Tehnopoli ehitatakse 8-korruseline mahukas ärimaja

alt

Pärnu Mai keskus läheb jälle enampakkumisele

alt

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

alt

LHV Varahaldus ostab Jüril kolm kinnistut

Kõige populaarsemad

1

Uskumatu, aga see on Tallinna korter!

2

Vanemate büroopindadega läheb raskeks

3

Tulekahju võib alguse saada ka märjast küttepuust

4

Trigon Property Development vähendas üheksa kuuga kahjumit

5

Selgusid Raadi piirkonna visioonivõistluse tulemused

6

November tõi Tallinna korteritehingute rekordi

Toimetaja valik

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?