Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

Kinnisvaraportaal City24.ee analüüsis Maa-ameti andmeid elumajade ostu-müügi tehinguhindade kohta, välistades kõik linnades toimunud tehingud. Selgus, et septembri seisuga oli kõige odavam maamaja soetada Viljandi- ja Põlvamaale, kõige kõrgemat hinda tuli maksta aga Harju-, Tartu- ning Saaremaa eramute eest.

Kinnisvaraturu ülevaated, Maakodud, Maamajad, Eramute hinnad, Karin Noppel-Kokerov, Maakodude hinnad

Eestis tervikuna on maakodudega tehtud tehingute keskmine ruutmeetri hind võrreldes aastataguse ajaga püsinud stabiilne, jäädes 550 euro piirimaile.

„Tasub muidugi tähele panna, et mitmes maakonnas on elamute keskmised ruutmeetri hinnad väga muutlikud, kuna toimub vähe tehinguid. Näiteks ei ole Hiiumaal käesoleva aasta üheski kuus müüdud nii palju elumaju, et saaks mingitki statistikat teha,“ nentis kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov. „Eramutega toimub tegelikult minimaalselt tehinguid ka enamikes Lõuna-Eesti maakondades, mis tähendab, et müüjatel on kinnisvarahindaja abita väga keeruline oma varale turuolukorrale vastavat müügihinda määrata.“

„Kui keegi mõlgutab mõtteid perega maale kolida, siis kõige taskukohasema maakodu leidmiseks tasub pilgud siiski pöörata Kesk- ja Lõuna-Eesti suunas, kuid erandiks on seejuures Tartumaa – suuremate linnade läheduses kasvavad maamajade hinnad paraku märgatavalt. Huvitav on aga fakt, et kõigis merega piirnevates maakondades on elamute keskmised hinnad reeglina kõrgemad kui mujal maapiirkondades."

Maakonniti olid maamajade keskmised ruutmeetri tehinguhinnad septembris eurodes järgmised:

Harjumaa – 1342
Hiiumaa – 0*
Ida-Virumaa – 348
Järvamaa – 325
Jõgevamaa – 264
Lääne-Virumaa – 363
Läänemaa – 682
Pärnumaa – 648
Põlvamaa – 191
Raplamaa – 435
Saaremaa – 878
Tartumaa – 982
Valgamaa – 402
Viljandimaa – 207
Võrumaa – 260

* Tehingute hindu puudutavad andmed kuvatakse Maa-ameti andmebaasis vaid juhul, kui ühes kuus on toimunud vähemalt 5 tehingut. Seetõttu on siin loetelus Hiiumaa käesoleva aasta hinnatase 0, Lääne-, Võru- ja Valgamaal on arvestatud aga septembrile lähima kuu hinnatasemega, mil vähemalt nõutud arv tehinguid toimus.

Laenupakkujad võistlevad taas koduostjate nimel

16.10.2020

alt
alt

Tartu Kandi arenduses peeti kahekordset sarikapidu

19.10.2020

Sarnased uudised

alt

Segased signaalid kinnisvarasektoris

alt

Kui palju kinnisvara Eestis kingitakse?

alt

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kinnisvarasektor jõudis septembris koroonaeelsele tasemele

alt

Kinnisvaraturg oli septembris üle ootuste edukas

alt

Korteriturg kasvas septembris hoogsalt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis septembris 9,3 protsenti

alt

Üüriturg pole sugugi nii põhjas kui arvatakse

Kõige populaarsemad

1

Tartu Kandi arenduses peeti kahekordset sarikapidu

2

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

3

Uus parkimisnorm on löök koduostja rahakotile

4

Esimesel poolaastal vähenesid Eestis ehitusmahud 2 protsenti

5

Patarei Merekindluse arhitektuurikonkursi võitis ideekavand „Taevakaar“

6

Enim vargusi pannakse toime lukustamata ukse või lahtise akna kaudu

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla