Tallinna kerkib järjekordne pilvelõhkuja

2021. aasta suveks kerkib Maakri tänavale 95 meetri kõrgune efektse arhitektuuriga pilvelõhkuja Skyon, millest tänaseks on vaba pinda veel umbes veerandi jagu.

Ehitamine, Ärikinnisvara, Capital Mill, Tallinna büroopinnad, Artjom Sokolov, KOKO Arhitektid, SEB, Skyon, Kontoripinnad Tallinnas, Büroopinnad Tallinnas

Capital Milli arendatava ärihoone ehitus algas 2019. aasta veebruaris. Tänaseks on jõutud etappi, kus hoone pürgib kõrgustesse ning on juba võimalik näha Baltikumis ainulaadset klaasfassaadi: nimelt hakkab silmapaistva hoone 26 korrust tulevikus ümbritsema 898 värvilist elementi. Lisaks sai hoone äsja ka märgilise nurgakivi.

Capital Milli ehitusjuhi Silver Neemelo sõnul on projekt hoolimata ootamatule kevadele kenasti graafikus ning hoone täituvus annab samuti põhjust rõõmustamiseks. "Oleme osa majast fokusseerinud väikestele pindadele ja nende vastu on teatavasti südalinnas puudus. Juba praeguses ehitusetapis, kus hoone alles kerkib, on 75 protsenti pinnast lepingutega kaetud ning ka allesjäänud pindade osas läbirääkimised käivad ja huviliste arvu üle ei saa kurta. Suurte pindade huvilised peaksid täna kiirustama, et saada täpselt enda soovidele sobivat lahendust," märkis ta.
 
Kuna Skyoni ehitatakse ühe tuntuima keskkonnasäästliku ehituse hindamissüsteemi järgi (LEED), on kasutatud mitmeid nutikaid tehnoloogilisi lahendusi, mis aitavad teha sellest jätkusuutliku ja keskkonnasõbraliku hoone. Näiteks kasutab hoone soojadel suvekuudel eeljahutuseks jahedat öö-õhku ja ajal, mil töötajad on kodus, vähendatakse ventilatsioonile, jahutusele ja küttele kuluvat energiahulka. Kõik tehnosüsteemid on kaugjuhitavad.
 
Hoone ehitust finantseerinud SEB panga esindaja Artjom Sokolov lausus, et SEB-l on rõõm panustada puhtamasse keskkonda. "Näeme oma äriklientide pealt, et ettevõtete süsiniku jalajälg on muutumas aina aktuaalsemaks teguriks iga ettevõte puhul. Ligi nullenergia tasemega Skyon pakub kaasaegset ja energiasäästlikku töökeskkonda, mis võimaldab ka rentnikel saavutada oma eesmärke süsiniku jalajälje vähendamisel.”

Pilvelõhkuja autoriks on Eestis ja rahvusvaheliselt tunnustatud KOKO arhitektid, kes on teiste silmapaistvate rajatiste kõrval näiteks EXPO 2000 Eesti paviljoni autoriteks. Skyoni eripäraks on erikujulised, erineva suuruse ja paigutusega aknad, mis nii eksterjööris kui ka interjööris annavad iseäraliku väljanägemise. Pimedal ajal loovad aga efektse kuvandi fassaadielementide vahele paigaldatavad Leed-valgusribad. Hoolikas planeering ja fassaadielemendid arvestavad valguse jaotumisega kogu päeva vältel, kaitstes liigse päikesekiirguse eest ja võimaldades samal ajal nautida vaadet linnale.

Maja üüripind on kokku 8400 m2 ning väikseimate büroode suurused algavad 34 ruutmeetrist. Neis on olemas kõik kontori jaoks vajalikud mugavused ja funktsionaalsused: ruum 4 töökohale ja 4 inimesele nõupidamiseks, tualett ning lisaks on võimalik üürida büroo koos köögimööbliga. Maa-alustel korrustel asuvad parkimiskohad ning ruumid jalgratastele, tualetid ja dušid. Hoone sissepääs saab aga olema 11,5 meetrit kõrge esinduslik fuajee, mis ulatub läbi kolme korruse.
 
Capital Mill OÜ asutati 2008. aasta alguses eesmärgiga korraldada investeeringuid Balti riikides asuvatesse ärihoonetesse ning suurendada nende väärtust kvaliteetse kinnisvarajuhtimise abil. Ettevõtte asutajateks ning partneriteks on pikaajalise kinnisvara- ja panganduskogemusega meeskond. Capital Milli juhtimise all on arvukalt kõrgelt hinnatuid ärihooneid Eestis, Lätis ja Leedus.

Fotod:  Magnus Heinmets 

Erakordne: augustis tehti Tallinna korteriturul kaks miljonitehingut

18.09.2020

alt
alt

Koplisse kavandatakse jahisadamat

18.09.2020

Sarnased uudised

alt

Tartu kavandab Turu tänavale uut kaubandushoonet

alt

Võru spaa ehitus võib alata kõige varem järgmise aasta lõpus

alt

95-meetrine Skyon on saavutanud oma kõrguse

alt

Kolmanda MotorCenteri sarikapidu tähistanud YIT kavandab juba uut auto-moto ärihoonet

alt

A. Lauteri tänavale kavandatakse kõrghoonet

alt

Patarei Merekindluse hoovid saavad 5000-ruutmeetrise klaaskatuse

alt

Tallinnas algas Eesti esimese rohekõrghoone ehitus

alt

Viljandi linnavalitsus andis spaahotellile ehitusloa

alt

Rotermann valmib 2021

Kõige populaarsemad

1

Kas eelistada kinkelepingut või testamenti?

2

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

3

Nõmme keskuse areng on sisse saanud uue hoo

4

Merko Ehitus käivitab 130 korteriga Metsatuka arendusprojekti Nõmmel

5

Soodsa üürihinna nautimise asemel tasub tegeleda kodu ostmisega

6

Pirita velodroomist võib saada spordikeskus

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla