2021. aasta suveks kerkib Maakri tänavale 95 meetri kõrgune efektse arhitektuuriga pilvelõhkuja Skyon, millest tänaseks on vaba pinda veel umbes veerandi jagu.
Capital Milli arendatava ärihoone ehitus algas 2019. aasta
veebruaris. Tänaseks on jõutud etappi, kus hoone pürgib kõrgustesse
ning on juba võimalik näha Baltikumis ainulaadset klaasfassaadi:
nimelt hakkab silmapaistva hoone 26 korrust tulevikus ümbritsema 898
värvilist elementi. Lisaks sai hoone äsja ka märgilise
nurgakivi.
Capital Milli ehitusjuhi Silver Neemelo sõnul
on projekt hoolimata ootamatule kevadele kenasti graafikus ning hoone
täituvus annab samuti põhjust rõõmustamiseks. "Oleme osa majast
fokusseerinud väikestele pindadele ja nende vastu on teatavasti
südalinnas puudus. Juba praeguses ehitusetapis, kus hoone alles
kerkib, on 75 protsenti pinnast lepingutega kaetud ning ka allesjäänud
pindade osas läbirääkimised käivad ja huviliste arvu üle ei saa kurta.
Suurte pindade huvilised peaksid täna kiirustama, et saada täpselt
enda soovidele sobivat lahendust," märkis ta.
Kuna
Skyoni ehitatakse ühe tuntuima keskkonnasäästliku ehituse
hindamissüsteemi järgi (LEED), on kasutatud mitmeid nutikaid
tehnoloogilisi lahendusi, mis aitavad teha sellest jätkusuutliku ja
keskkonnasõbraliku hoone. Näiteks kasutab hoone soojadel suvekuudel
eeljahutuseks jahedat öö-õhku ja ajal, mil töötajad on kodus,
vähendatakse ventilatsioonile, jahutusele ja küttele kuluvat
energiahulka. Kõik tehnosüsteemid on kaugjuhitavad.
Hoone ehitust finantseerinud SEB panga esindaja Artjom Sokolov lausus,
et SEB-l on rõõm panustada puhtamasse keskkonda. "Näeme oma
äriklientide pealt, et ettevõtete süsiniku jalajälg on muutumas aina
aktuaalsemaks teguriks iga ettevõte puhul. Ligi nullenergia tasemega
Skyon pakub kaasaegset ja energiasäästlikku töökeskkonda, mis
võimaldab ka rentnikel saavutada oma eesmärke süsiniku jalajälje
vähendamisel.”
Pilvelõhkuja autoriks on Eestis ja
rahvusvaheliselt tunnustatud KOKO arhitektid, kes on teiste
silmapaistvate rajatiste kõrval näiteks EXPO 2000 Eesti paviljoni
autoriteks. Skyoni eripäraks on erikujulised, erineva suuruse ja
paigutusega aknad, mis nii eksterjööris kui ka interjööris annavad
iseäraliku väljanägemise. Pimedal ajal loovad aga efektse kuvandi
fassaadielementide vahele paigaldatavad Leed-valgusribad. Hoolikas
planeering ja fassaadielemendid arvestavad valguse jaotumisega kogu
päeva vältel, kaitstes liigse päikesekiirguse eest ja võimaldades
samal ajal nautida vaadet linnale.
Maja üüripind on kokku
8400 m2 ning väikseimate büroode suurused algavad 34 ruutmeetrist.
Neis on olemas kõik kontori jaoks vajalikud mugavused ja
funktsionaalsused: ruum 4 töökohale ja 4 inimesele nõupidamiseks,
tualett ning lisaks on võimalik üürida büroo koos köögimööbliga.
Maa-alustel korrustel asuvad parkimiskohad ning ruumid jalgratastele,
tualetid ja dušid. Hoone sissepääs saab aga olema 11,5 meetrit kõrge
esinduslik fuajee, mis ulatub läbi kolme korruse.
Capital Mill OÜ asutati 2008. aasta alguses eesmärgiga korraldada
investeeringuid Balti riikides asuvatesse ärihoonetesse ning
suurendada nende väärtust kvaliteetse kinnisvarajuhtimise abil.
Ettevõtte asutajateks ning partneriteks on pikaajalise kinnisvara- ja
panganduskogemusega meeskond. Capital Milli juhtimise all on arvukalt
kõrgelt hinnatuid ärihooneid Eestis, Lätis ja Leedus.
Fotod: Magnus Heinmets
