Lao- ja logistikaäri hea seis paneb paljud firmad uusi pindu otsima

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul on tänu jaekaubanduse heale seisule ning e-kaubanduse kasvule lao- ja logistikapinnad praegu väga nõutud kaup.

Ärikinnisvara, Kirill Vigul, Laopinnad, 1Partner Kommertskinnisvara, 1Partner Kinnisvara, Laopindade üür

“Kuna jaekaubandusel läheb hästi, siis sai ka lao- ja logistikasektor viimase kriisiga minimaalse kahju. Kuskilt pole näha, et kokku tõmmataks või äripindade hinnad langeks. Tegelikult on logistikasektori vastu hakanud rohkem huvi tundma mitmed suured investorid, kes sooviks osta kinnisvara, kuhu jääks üürnikuks edasi tugev logistikaettevõte,” ütles Vigul.

“Kui büroohoonete arendamise ning investeerimise huvi on tuntavalt langenud ja paljud inimesed saavad ka kodus töötada, siis ladu magamistuppa teha ei saa,” sõnas Vigul.

“E-kaubandus selgelt õitseb ning neil ettevõtetel on vaja oma logistikat korraldada. Tavaliselt oma ladu ei peeta, vaid ostetakse see teenus sisse ning ettevõtetel, kes tegelevad kaubaveo ja –sorteerimisega, läheb hästi,” lisas Vigul.

“Kuna laohooneid pole kunagi suures mahus spekulatiivselt või rendiks ehitatud, siis on vabadest korralikest pindadest tegelikult puudus ja pea kõik olemasolevad on kasutuses,” kommenteeris 1Partner Kommertskinnisvara juht.

“Vaatamata kriisile on suurtele kaubandusettevõtetele sobivaid vabu logistikakrunte Tallinnas vähe saada. Näiteks otsitakse Kadaka tee ja Peterburi tee piirkondadesse. Autoga mööda sõites võib ju tunduda, et vaba ruumi on küll, aga tegelikult keegi ei müü,” lisas Kirill Vigul

“Vastukaaluks hakkab üles sulama pikalt tühjalt seisnud Gate Tallinn äripark, mis on heas logistilises asukohas ning kuhu on oma keskuse ja laoga oodata esimest väga suurt ettevõtet,” ütles Vigul.

Foto: Pixabay

Mida jälgida, kui lähed uut kodu vaatama? Elektriinsener annab nõu

31.08.2020

alt
alt

Sillamäe võib tulevikus olla popp kuurortlinn

01.09.2020

Sarnased uudised

alt

Tartu Kandi arenduses peeti kahekordset sarikapidu

alt

Seli müüs Danske peahoone Bigbankile

alt

A. Lauteri tänavale kavandatakse kõrghoonet

alt

DEPO avab Tallinnas Eesti suurima aia- ja ehituskaupade poe

alt

Lumi Capital avas logistikakinnisvarale keskenduva ärisuuna

alt

Swedbanki peakontor kolib Hipodroomi kvartalisse

alt

Patarei Merekindluse hoovid saavad 5000-ruutmeetrise klaaskatuse

alt

Efteni kolmas fond tegi septembris rekordkäibe

alt

LVM: majutus-toitlustuspindadel algas suurem omanikevahetus

Kõige populaarsemad

1

A. Lauteri tänavale kavandatakse kõrghoonet

2

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

3

Seli müüs Danske peahoone Bigbankile

4

Laenupakkujad võistlevad taas koduostjate nimel

5

Tartu Kandi arenduses peeti kahekordset sarikapidu

6

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla