Lao- ja logistikaäri hea seis paneb paljud firmad uusi pindu otsima

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul on tänu jaekaubanduse heale seisule ning e-kaubanduse kasvule lao- ja logistikapinnad praegu väga nõutud kaup.

Ärikinnisvara, Kirill Vigul, Laopinnad, 1Partner Kommertskinnisvara, 1Partner Kinnisvara, Laopindade üür

“Kuna jaekaubandusel läheb hästi, siis sai ka lao- ja logistikasektor viimase kriisiga minimaalse kahju. Kuskilt pole näha, et kokku tõmmataks või äripindade hinnad langeks. Tegelikult on logistikasektori vastu hakanud rohkem huvi tundma mitmed suured investorid, kes sooviks osta kinnisvara, kuhu jääks üürnikuks edasi tugev logistikaettevõte,” ütles Vigul.

“Kui büroohoonete arendamise ning investeerimise huvi on tuntavalt langenud ja paljud inimesed saavad ka kodus töötada, siis ladu magamistuppa teha ei saa,” sõnas Vigul.

“E-kaubandus selgelt õitseb ning neil ettevõtetel on vaja oma logistikat korraldada. Tavaliselt oma ladu ei peeta, vaid ostetakse see teenus sisse ning ettevõtetel, kes tegelevad kaubaveo ja –sorteerimisega, läheb hästi,” lisas Vigul.

“Kuna laohooneid pole kunagi suures mahus spekulatiivselt või rendiks ehitatud, siis on vabadest korralikest pindadest tegelikult puudus ja pea kõik olemasolevad on kasutuses,” kommenteeris 1Partner Kommertskinnisvara juht.

“Vaatamata kriisile on suurtele kaubandusettevõtetele sobivaid vabu logistikakrunte Tallinnas vähe saada. Näiteks otsitakse Kadaka tee ja Peterburi tee piirkondadesse. Autoga mööda sõites võib ju tunduda, et vaba ruumi on küll, aga tegelikult keegi ei müü,” lisas Kirill Vigul

“Vastukaaluks hakkab üles sulama pikalt tühjalt seisnud Gate Tallinn äripark, mis on heas logistilises asukohas ning kuhu on oma keskuse ja laoga oodata esimest väga suurt ettevõtet,” ütles Vigul.

Foto: Pixabay

Mida jälgida, kui lähed uut kodu vaatama? Elektriinsener annab nõu

31.08.2020

alt
alt

Sillamäe võib tulevikus olla popp kuurortlinn

01.09.2020

Sarnased uudised

alt

Lidli pood kerkib ka Tartu kesklinna

alt

Uue pilvelõhkuja ankurrentnikuks saab Coop

alt

Algatati Estiko Grupi arendatava ärikvartali planeering

alt

Tartu kavandab Turu tänavale uut kaubandushoonet

alt

Kodukontor on tore küll, aga kes katab kulud?

alt

Tallinna Sadam avas D-terminali parkimismaja

alt

Mapri ehitab Pärnu maantee vanast tööstushoonest büroo

alt

Fausto investeerib Maakri 23a majasse 25 miljonit eurot

alt

East Capital alustab arendustegevusega ning omandas Rae vallas 30 hektarilise maatüki

Kõige populaarsemad

1

Alates 1. märtsist laieneb vingugaasianduri kohustus

2

Uutele hoonetele peab paigaldama elektriautode laadimistaristu

3

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

4

Lasnamäele rajatakse Tondiraba park

5

Luksustooted käivad paljudele uusarenduste asukatele üle jõu

6

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla