Uuring: kinnisvaraeksperdid soovitavad praegu korterit “hoida”

1Partner Kinnisvara viis Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas läbi uuringu, mille kohaselt soovitab 45,5 protsenti vastanutest praegu Tallinna korterit “hoida” ning 42,4 protsenti “osta”.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korteriturg, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara

Uuringu kohaselt andis üheksa kinnisvarabüroo ekspertidest vaid 12,1 protsenti müügisoovituse.

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul paistab, et kriis polnud nii pikk ja karm, et hindasid märkimisväärselt langetada.

“Praegu on Tallinna üüriturul valik tavapärasest suurem ja hinnatase hea. Aga isegi ajal kui üürid on langenud, hindab kaks kolmandikku kinnisvaraekspertidest, et 2020. aastal on elamiseks kasulikum kodu osta kui üürida,” rääkis Vahter.

Vaid 12,1 protsendi vastanute hinnangul on kasulikum üürida ning 21,2 protsenti hindas, et vahet pole.

“Suures plaanis tasub oma kodu soetamine ikkagi igal ajal ära. Täpset turupõhja ei taba teadlikult keegi, see tõde selgub tagantjärele. Aga näiteks viimasest kriisist on 1Partneri indeks ehk pealinna korteri keskmine korteri ruutmeetri hind tõusnud 2,6 korda,” kirjeldas Vahter.

1Partneri juhi sõnul on korterid kallinenud ajaga märksa enam kui näiteks majad, millest on saanud pigem nišikaup. “Tallinna lähedal saab korraliku funkmaja sama hinnaga, mis 100-ruutmeetrise korteri kesklinnas. Võib öelda, et majad on juba pikemat aega võrreldes korteritega suhteliselt soodsad,” lisas Vahter.

“Tehingute arv ja eks kaudselt ka hinnad sõltuvad paljuski pankadest. Kui kevadel keerati rahakraanid koomale, siis praegu on vahendid jälle kättesaadavamad,” kirjeldas Vahter üht olulisemat kinnisvaraturu tulevikku mõjutavat tegurit.

2020. aasta juulis läbiviidud küsitluses osales 33 eksperti Eesti suurematest kinnisvarafirmadest 1Partner, Laam, Arco Vara, Pindi, Ober Haus, CKE, LVM, Domus, Remax, Uus Maa.

Tallinna naaberomavalitsustes on korterite hinnad keskmiselt neljandiku võrra odavamad

28.08.2020

alt
alt

Tallinnas valmis K3 ärihoone

31.08.2020

Sarnased uudised

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

alt

Korteritehingute ruutmeetri hinna vahe on kärisemas hiiglasuureks

alt

Tänavu jaanuaris osteti mullusest märksa kallimaid kortereid

alt

Jaanuar tõi kinnisvaraturule taas rekordeid

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla

Kõige populaarsemad

1

Eesti kalleimad kinnisvaratehingud 2020

2

Arendaja lubab: Harku järve rand jääb linlastele avatuks

3

Arco Vara tütarettevõte võitis Merimetsas asuva riigimaa oksjoni

4

Külmaperiood on ideaalne aeg kinnisvara ostmiseks

5

Algatati Estiko Grupi arendatava ärikvartali planeering

6

Tartu algatas planeeringu Emajõe ehituskeeluvööndi vähendamiseks

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla