Uuring: kinnisvaraeksperdid soovitavad praegu korterit “hoida”

1Partner Kinnisvara viis Eesti suuremate kinnisvarabüroode ekspertide hulgas läbi uuringu, mille kohaselt soovitab 45,5 protsenti vastanutest praegu Tallinna korterit “hoida” ning 42,4 protsenti “osta”.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korteriturg, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara

Uuringu kohaselt andis üheksa kinnisvarabüroo ekspertidest vaid 12,1 protsenti müügisoovituse.

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul paistab, et kriis polnud nii pikk ja karm, et hindasid märkimisväärselt langetada.

“Praegu on Tallinna üüriturul valik tavapärasest suurem ja hinnatase hea. Aga isegi ajal kui üürid on langenud, hindab kaks kolmandikku kinnisvaraekspertidest, et 2020. aastal on elamiseks kasulikum kodu osta kui üürida,” rääkis Vahter.

Vaid 12,1 protsendi vastanute hinnangul on kasulikum üürida ning 21,2 protsenti hindas, et vahet pole.

“Suures plaanis tasub oma kodu soetamine ikkagi igal ajal ära. Täpset turupõhja ei taba teadlikult keegi, see tõde selgub tagantjärele. Aga näiteks viimasest kriisist on 1Partneri indeks ehk pealinna korteri keskmine korteri ruutmeetri hind tõusnud 2,6 korda,” kirjeldas Vahter.

1Partneri juhi sõnul on korterid kallinenud ajaga märksa enam kui näiteks majad, millest on saanud pigem nišikaup. “Tallinna lähedal saab korraliku funkmaja sama hinnaga, mis 100-ruutmeetrise korteri kesklinnas. Võib öelda, et majad on juba pikemat aega võrreldes korteritega suhteliselt soodsad,” lisas Vahter.

“Tehingute arv ja eks kaudselt ka hinnad sõltuvad paljuski pankadest. Kui kevadel keerati rahakraanid koomale, siis praegu on vahendid jälle kättesaadavamad,” kirjeldas Vahter üht olulisemat kinnisvaraturu tulevikku mõjutavat tegurit.

2020. aasta juulis läbiviidud küsitluses osales 33 eksperti Eesti suurematest kinnisvarafirmadest 1Partner, Laam, Arco Vara, Pindi, Ober Haus, CKE, LVM, Domus, Remax, Uus Maa.

Tallinna naaberomavalitsustes on korterite hinnad keskmiselt neljandiku võrra odavamad

28.08.2020

alt
alt

Tallinnas valmis K3 ärihoone

31.08.2020

Sarnased uudised

alt

Pangad finantseerivad taas keerulisemaid koduoste

alt

Suur hüpe Tallinna korteriturul

alt

Segased signaalid kinnisvarasektoris

alt

Kui palju kinnisvara Eestis kingitakse?

alt

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

alt

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kinnisvarasektor jõudis septembris koroonaeelsele tasemele

alt

Kinnisvaraturg oli septembris üle ootuste edukas

Kõige populaarsemad

1

Uus parkimisnorm on löök koduostja rahakotile

2

Segased signaalid kinnisvarasektoris

3

Kui palju kinnisvara Eestis kingitakse?

4

Raivo Aeg: on aeg lubada Eesti üüriturule paindlikkust

5

Patarei Merekindluse arhitektuurikonkursi võitis ideekavand „Taevakaar“

6

Startis sügise suurim valmismajade kampaania

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla