Tallinna naaberomavalitsustes on korterite hinnad keskmiselt neljandiku võrra odavamad

Tallinnaga piirnevad omavalitsused on viimastel aastatel elukohana jõudsalt populaarsust kogunud. Ligi kolmandik Eesti uutest kodudest kerkib praegugi pealinna lähistesse valdadesse ning Maardu linna, selgus kinnisvaraportaali City24.ee uusarenduste analüüsist.

Kinnisvaraturu ülevaated, City24.ee, Kinnisvaraturg, Karin Noppel-Kokerov

„Tallinna elanikkonna järjekindlat kasvu märgitakse kinnisvaraturu analüüsides sageli, kuid vähem räägitakse sellest, et ka Harjumaa omavalitsuste elanike arvud liiguvad tõusuteed. Paljud, eriti noored pereinimesed eelistavad linnalähedasi asumeid, kus elu rohelisem ja rahulikum ning kõik teenused alates lasteaedadest ja koolidest ning lõpetades kaubandusega, on olemas,“ rääkis kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov. „Muidugi mängivad rolli ka head transpordiühendused ja kinnisvara hind – pealinna piiri taga on unistust oma kodust üldiselt taskukohasem teostada.

Tallinnas oli korteri keskmine ruutmeetri tehinguhind Maa-ameti andmeil käesoleva aasta juulis 1989 eurot. Pealinnaga piirnevates omavalitsustes oli korteri keskmine ruutmeetri tehinguhind samal perioodil kokkuvõttes 1489 eurot – seega on Tallina lähistele kodu soetamine keskmiselt ligi neljandiku võrra odavam.

Aastases võrdluses on Tallinna lähistele kodu soetamine läinud siiski kallimaks. Möödunud aasta juulis oli pealinnaga piirnevates omavalitsustes korteri keskmine ruutmeetri tehinguhind 1263 eurot ehk 15% väiksem kui selle aasta juulis.

Kõige rohkem tuleb praegu korteri ostmise eest Tallinna rõngasvaldadest välja käia Rae vallas – keskmiselt 1891 eurot ruutmeetrist ja Saku vallas – 1723 eurot ruutmeetrist.

Odavaimad korterid pealinna lähistel on Maardus ja Jõelähtme vallas, keskmise ruutmeetri tehinguhinna järgi vastavalt 1075 ja 1161 eurot.

Technopolis avab Ülemiste Citys 25-miljonise büroo- ja parklakompleksi

28.08.2020

alt
alt

Uuring: kinnisvaraeksperdid soovitavad praegu korterit “hoida”

28.08.2020

Sarnased uudised

alt

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

alt

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kinnisvarasektor jõudis septembris koroonaeelsele tasemele

alt

Kinnisvaraturg oli septembris üle ootuste edukas

alt

Korteriturg kasvas septembris hoogsalt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis septembris 9,3 protsenti

alt

Üüriturg pole sugugi nii põhjas kui arvatakse

alt

Augusti kinnisvaraturu aktiivsus oli võrreldav eelmise aasta sama ajaga

Kõige populaarsemad

1

Puhas sissekolimise rõõm ja luksus!

2

DEPO avab Tallinnas Eesti suurima aia- ja ehituskaupade poe

3

Swedbanki peakontor kolib Hipodroomi kvartalisse

4

Andree Raid: Kinnisvarainvestorid, palun rahakott valmis panna!

5

Lumi Capital avas logistikakinnisvarale keskenduva ärisuuna

6

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla