Tallinna naaberomavalitsustes on korterite hinnad keskmiselt neljandiku võrra odavamad

Tallinnaga piirnevad omavalitsused on viimastel aastatel elukohana jõudsalt populaarsust kogunud. Ligi kolmandik Eesti uutest kodudest kerkib praegugi pealinna lähistesse valdadesse ning Maardu linna, selgus kinnisvaraportaali City24.ee uusarenduste analüüsist.

Kinnisvaraturu ülevaated, City24.ee, Kinnisvaraturg, Karin Noppel-Kokerov

„Tallinna elanikkonna järjekindlat kasvu märgitakse kinnisvaraturu analüüsides sageli, kuid vähem räägitakse sellest, et ka Harjumaa omavalitsuste elanike arvud liiguvad tõusuteed. Paljud, eriti noored pereinimesed eelistavad linnalähedasi asumeid, kus elu rohelisem ja rahulikum ning kõik teenused alates lasteaedadest ja koolidest ning lõpetades kaubandusega, on olemas,“ rääkis kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov. „Muidugi mängivad rolli ka head transpordiühendused ja kinnisvara hind – pealinna piiri taga on unistust oma kodust üldiselt taskukohasem teostada.

Tallinnas oli korteri keskmine ruutmeetri tehinguhind Maa-ameti andmeil käesoleva aasta juulis 1989 eurot. Pealinnaga piirnevates omavalitsustes oli korteri keskmine ruutmeetri tehinguhind samal perioodil kokkuvõttes 1489 eurot – seega on Tallina lähistele kodu soetamine keskmiselt ligi neljandiku võrra odavam.

Aastases võrdluses on Tallinna lähistele kodu soetamine läinud siiski kallimaks. Möödunud aasta juulis oli pealinnaga piirnevates omavalitsustes korteri keskmine ruutmeetri tehinguhind 1263 eurot ehk 15% väiksem kui selle aasta juulis.

Kõige rohkem tuleb praegu korteri ostmise eest Tallinna rõngasvaldadest välja käia Rae vallas – keskmiselt 1891 eurot ruutmeetrist ja Saku vallas – 1723 eurot ruutmeetrist.

Odavaimad korterid pealinna lähistel on Maardus ja Jõelähtme vallas, keskmise ruutmeetri tehinguhinna järgi vastavalt 1075 ja 1161 eurot.

Technopolis avab Ülemiste Citys 25-miljonise büroo- ja parklakompleksi

28.08.2020

alt
alt

Uuring: kinnisvaraeksperdid soovitavad praegu korterit “hoida”

28.08.2020

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaraturule on saabunud defitsiit

alt

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

Kõige populaarsemad

1

Kas eelistada kinkelepingut või testamenti?

2

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

3

Nõmme keskuse areng on sisse saanud uue hoo

4

Merko Ehitus käivitab 130 korteriga Metsatuka arendusprojekti Nõmmel

5

Soodsa üürihinna nautimise asemel tasub tegeleda kodu ostmisega

6

Pirita velodroomist võib saada spordikeskus

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla