Tallinna korterimüüjate hinnasoov on kui kivisse raiutud

Kui möödunud aasta juulis küsisid korterite müüjad Tallinnas kinnisvaraportaali City24.ee andmeil keskmiselt 2345 eurot ruutmeetrist, siis käesoleva aasta samal perioodil oli see number kõigest 0,3 protsenti väikem ehk 2337 eurot ruutmeetrist.

Kinnisvaraturu ülevaated, Tallinna korteriturg, Korterite hinnad Tallinnas, City24.ee, Karin Noppel-Kokerov

„Üüriturg on turismisektori probleemide tõttu ostja poole kaldu, kuid korterite ostu-müügi turul keegi naljalt oma positsioone loovutada ei taha,“ ütles kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov. 

Maa-ameti andmeil on keskmine korteri ruutmeetri tehinguhind püsinud pealinnas samuti väga stabiilne. Võrreldes 2019. ja 2020. aasta juulikuid, pole korteri ruutmeetri kekmise tehinguhinna numbritel – 1992 ja 1989 eurot – märkimisväärset vahet.

„Siiski võib pakkumis- ja tehinguhindadest välja lugeda, et korteriostjal on Tallinnas kuni 15 protsenti kauplemisruumi,“ nentis Noppel-Kokerov.

Augusti alguse seisuga küsisid Tallinna korterimüüjad 1-toalise korteri eest keskmiselt 64 000, 2-toalise eest 110 600 ja 3-toalise eest 167 300 eurot. Nelja ja enama toaga korteri eest soovisid müüjad keskmiselt 265 500 eurot.

Pärnu endise Masinatehase territooriumist saab Seileri Kvartal

19.08.2020

alt
alt

Juulis oli kinnisvaraturg aktiivsem kui mullu samal ajal

19.08.2020

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaraturule on saabunud defitsiit

alt

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

Kõige populaarsemad

1

Kas eelistada kinkelepingut või testamenti?

2

Uusarendused leiavad praegu väga hästi ostjaid

3

Nõmme keskuse areng on sisse saanud uue hoo

4

Merko Ehitus käivitab 130 korteriga Metsatuka arendusprojekti Nõmmel

5

Soodsa üürihinna nautimise asemel tasub tegeleda kodu ostmisega

6

Pirita velodroomist võib saada spordikeskus

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla