Millised on levinumad pettused kortermajade haldamisel?

Kortermajade korrashoiuteenuste osutamisel on raske igapäevaselt silma peal hoida, seetõttu proovivad mõned haldusfirmad kulude optimeerimise huvides oma kliente pügada. Pindi Kinnisvarahalduse halduse ärisuuna juht Galina Majorskih toob välja levinumad petuskeemid.

Korteriühistud, Pettused korteriühistutes, Galina Majorskih, Korteriühistute haldamine

Majorskih ütles, et kõige lihtsam moodus kulusid kokku hoida on lihtsalt teatud nähtamatute toimingute tegemata jätmine. „Iga kortermaja seisund tuleb tehnohoolduslepingu raames kord aastas eraldi üle vaadata. Ka meile on tulnud kliendiks ühistuid, kus maja katusekate sõna otseses mõttes narmendab ja see on olnud ühistu juhatusele suureks üllatuseks. Sellisel juhul on selge, et korraline ülevaatus on aastaid lihtsalt tegemata jäänud,“ selgitas ta.

„Teiseks levinud kulude kokkuhoiuskeemiks on koristuskordade omavoliline vähendamine – ühistu maksab küll trepikoja puhastuse eest, mida peaks lepingu järgi tegema näiteks ülepäeva, aga tegelikult tehakse seda ehk korda või kaks nädalas,“ sõnas ta. „Olgu tegemist väli- või sisekoristusega, nende kontrollimine on keeruline, kui just keegi koguaeg näpuga järge ei aja ja maja ning selle ümbrus enam-vähem puhas püsib,“ rääkis Majorskih.

„Kui eelnevad on oma olemuselt veel väiksemad lepingurikkumised, siis paraku on tulnud ette ka juhtumeid, kus esitatakse teadlikult lisaarveid tööde eest, mida tegelikult pole kunagi tehtudki – kliendile on lihtne öelda, et meie tehnik nägi kolme katkist pirni ja ta vahetas need ära. Täpsemal kontrollimisel reedab nn vahetatud pirnide ümber olevatel kuplitel ilutsev tolmukiht, et neid pole aastaid puudutud,“ sõnas ta.

Majorskihi sõnul on väga levinud pettuseks ka erinevate kommunaalteenuste vahendamise eest lisatasu küsimine, kui seda pole ühistuga läbigi räägitud.

„Kõikidel ühistutel tasub hoolega üle kontrollida, kas nad saavad ikka seda teenust, mille eest nad maksavad. Lisaks tasub vahel esitatavad arved üksipulgi lahti harutada, et võimalikud ebakõlad välja tuleks,“ soovitas Majorskih.

Fahle arendaja: kontori valikul otsitakse võimalust erineda, aga ka kasvada

12.08.2020

alt
alt

Kuidas osta korter sissemakseta?

13.08.2020

Sarnased uudised

alt

Kas korteriühistu tohib paigaldada jälgimiskaamerat?

alt

Kas korteriühistu üldkoosolekul saab osaleda elektroonilist keskkonda kasutades?

alt

Kas korteriühistu juhatuse liikme valimisel loeb ka vastuhääl?

alt

Riik käivitab korterelamute tehaselise renoveerimise pilootprojekti

alt

KredEx avas uue korterelamute rekonstrueerimistoetuse taotlusvooru

alt

Omanike keskliit: MKM peaks looma eluasemevaldkonna arengukava

alt

Puhkusekorteri üürijale kehtivad samad reeglid, mis püsielanikelegi

alt

KredEx avas korterelamute rekonstrueerimistoetuse taotlusvooru

alt

Tallinnas alustab tööd korteriühistukomisjon

Kõige populaarsemad

1

Üüriturg pole sugugi nii põhjas kui arvatakse

2

Merko alustas Pikaliiva kvartalis järgmiste kortermajade ehitust

3

Eluasemelaenuturu aktiivsus on taastumas

4

Kas korteriühistu tohib paigaldada jälgimiskaamerat?

5

Fahle Park plaanib end linnarahvale järjest enam avada

6

Hoone ja seadmete kulumine pole kindlustusjuhtum

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla