Tallinna üüriturg vaevleb ülepakkumise käes

Mitte kunagi varem pole Tallinna üüriturul olnud korraga nii palju pakkumisi kui käesoleva aasta suvel, selgus kinnisvaraportaali City24.ee üürikuulutuste analüüsist. Juulis vahendas portaal ligi 4000 üüripakkumist, mis on mullusest juulist 66 protsendi võrra suurem number.

Üürimine, Üürile anda, Üür, Üüriturg, Kinnisvaraturg ja koroonakriis, Üürikorterid, Üürihinnad Tallinnas, City24.ee, Karin Noppel-Kokerov, Tallinna üürikorterid

„Üüripakkumiste kasvu oli juba kevadel näha, kuid selliste numbriteni jõudmist ei osanud keegi ette ennustada. Turg on nüüd väga selgelt üürnike poole kaldu,“ kommenteeris kinnisvaraportaali Cty24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul annavad üürituru muutusest märku ka järjest sagedamini kuulutuste juures esinevad märksõnad nagu „Vahendustasuta“, „Vahendustasu vaid 50%“, „Esimene kuu tasuta“ jms.

„Üürikorterite omanikud on mõistnud, et käes on teistsugused ajad ja üürnike leidmiseks ning tulususe säilitamiseks tuleb tingimusi paindlikumaks muuta ning ka hinda alla lasta,“ ütles Karin Noppel-Kokerov.

Tallinna üürikorterite keskmised pakkumishinnad olid City24.ee andmetel möödunud kuul võrreldes mulluse juuliga 17 protsenti madalamad. Kõrgeimat keskmist üürihinda küsiti Kesklinnas ja Kristiines, odavaimat Pirital ja Põhja-Tallinnas. Üürikorterite pakkumine on kõige suurem Kesklinnas (1380), Lasnamäel (578) ja Põhja-Tallinnas (555).

Linnaosade kaupa oli üürikorterite keskmine ruutmeetri pakkumishind 1. augusti seisuga eurodes järgmine:

Haabersti – 9,4
Kesklinn – 12,7
Kristiine – 10,7
Lasnamäe – 9,5
Mustamäe – 9,8
Nõmme – 9
Pirita – 7,8
Põhja-Tallinn – 8,3

Foto: Unsplash

Rahandusministeerium kutsub mereala planeerimises kaasa rääkima

11.08.2020

alt
alt

Fahle arendaja: kontori valikul otsitakse võimalust erineda, aga ka kasvada

12.08.2020

Sarnased uudised

alt

Üüriturg pole sugugi nii põhjas kui arvatakse

alt

Üüriturul pääseb nüüd paremini löögile ka väikelaste ja lemmikloomadega

alt

Mustamäel avati moodne üürimaja

alt

Suurtegija siseneb uue fondiga elukondlike üürimajade turule

alt

Kodu valimine: kas üürida või osta?

alt

Uuring: üürihindade langusega on selleks korraks kõik

alt

Üüritulu deklareeritakse karmi sanktsiooni kartuses üha enam

alt

Varajane tudengikorterite palavik vähendab kaugemate õppurite valikuid

Kõige populaarsemad

1

Kas korteriühistu tohib paigaldada jälgimiskaamerat?

2

Fahle Park plaanib end linnarahvale järjest enam avada

3

Uuring: Eesti elanike kodune elektriohutus jätab soovida

4

Tabasalu südames algas saja koduga elurajooni ehitus

5

Enne kütteperioodi algust lase spetsialistil korstent kontrollida

6

Kaks bürood liituvad Arco Vara City nime all Arco Vara frantsiisiga

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla