Mitte kunagi varem pole Tallinna üüriturul olnud korraga nii palju pakkumisi kui käesoleva aasta suvel, selgus kinnisvaraportaali City24.ee üürikuulutuste analüüsist. Juulis vahendas portaal ligi 4000 üüripakkumist, mis on mullusest juulist 66 protsendi võrra suurem number.
„Üüripakkumiste kasvu oli juba kevadel näha, kuid selliste numbriteni jõudmist ei osanud keegi ette ennustada. Turg on nüüd väga selgelt üürnike poole kaldu,“ kommenteeris kinnisvaraportaali Cty24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.
Tema sõnul annavad üürituru muutusest märku ka järjest sagedamini kuulutuste juures esinevad märksõnad nagu „Vahendustasuta“, „Vahendustasu vaid 50%“, „Esimene kuu tasuta“ jms.
„Üürikorterite omanikud on mõistnud, et käes on teistsugused ajad ja üürnike leidmiseks ning tulususe säilitamiseks tuleb tingimusi paindlikumaks muuta ning ka hinda alla lasta,“ ütles Karin Noppel-Kokerov.
Tallinna üürikorterite keskmised pakkumishinnad olid City24.ee andmetel möödunud kuul võrreldes mulluse juuliga 17 protsenti madalamad. Kõrgeimat keskmist üürihinda küsiti Kesklinnas ja Kristiines, odavaimat Pirital ja Põhja-Tallinnas. Üürikorterite pakkumine on kõige suurem Kesklinnas (1380), Lasnamäel (578) ja Põhja-Tallinnas (555).
Linnaosade kaupa oli üürikorterite keskmine ruutmeetri pakkumishind 1. augusti seisuga eurodes järgmine:
Haabersti – 9,4
Kesklinn –
12,7
Kristiine – 10,7
Lasnamäe – 9,5
Mustamäe –
9,8
Nõmme – 9
Pirita – 7,8
Põhja-Tallinn – 8,3
Foto: Unsplash
