Uusarenduste müük kogub uuesti hoogu

Koroonakriisi ajal varjusurma vajunud uute korterite turul on tehingute arv jõudsalt taastumas – kui aprillis soetati terve Harjumaa peale kõigest mõnikümmend uut korterit, siis juulis on see tõusnud 200 ühiku peale.

Kinnisvaraturu ülevaated, Uusarendused, Uued korterid, Pindi Kinnisvara, Janek Saveljev, Uute korterite müük

Pindi Kinnisvara uusarenduste müügimeeskonna projektijuht Janek Saveljev ütles, et eriolukorra kehtestamine lõi kinnisvaraarendajaid valusalt. „Ka juba kehtivaid broneeringuid tühistati ning aprillis tehti kokku vaid 36 uue korteri broneeringut või võlaõiguslikku ostu-müügilepingut, mis on ilmselt madalaim tulemus alates ajast, kui uusi kortereid rajama hakati,“ märkis Saveljev. „Nüüdseks on turg ennast kogunud ja juulis oli broneeringute arv juba 201. Arvestades, et eelmisel aastal broneeriti ühes kuus keskmiselt 296 uut Tallinna ja Harjumaa korterit, võime väita, et peale suuremat paanikat on turg jõudsalt taastumas,“ sõnas ta.

„Iseäranis oluline on, et karmide kevadkuude jooksul pole uute müügis olevate korterite jääk kasvanud, vaid see püsib stabiilselt 2200 piirimail, kuna paljud arendajad jätsid hullema kartuses kopa maasse löömata ning see hoiab nõudluse ja pakkumise vahelist suhet tasakaalus. Kadunud on ka suuremad allahindlused, pigem on arendajad ise hinnakirju veidi korrigeerinud, nii et uute korterite soetamine on kuni 5 protsendi võrra soodsamaks läinud,“ lisas ta.

Pindi Kinnisvara koostab igakuiselt Tallinna ja Harjumaa uusarenduste monitooringut, mis jälgib kõikide arendusprojektide aktiivset jääki. Juuli lõpu seisuga on pakkumises kokku 2200 uut korterit keskmise ruutmeetrihinnaga 2740 eurot. Lõplikult valmis ehitatud on pakutavatest korteritest vaid 436 ehk ca 80% uutest korteritest ostetakse jätkuvalt enne hoone valmimist.

Foto: Pixabay

Ehitusfirmad: kriisi mõjud jõuavad ehitussektorisse tuleval aastal

10.08.2020

alt
alt

Hästi lähevad kaubaks ülikoolide lähiümbrusesse jäävad korterid

10.08.2020

Sarnased uudised

alt

Uute korterite valik muudkui väheneb

alt

LVM: noored koduostjad viivad hinda väiksemad kodud

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Kaamos Kinnisvara: elamuarenduse aasta on alanud positiivselt

alt

Uusarenduste jääk aina langeb

alt

Uute korterite rabamine jätkub, valmis korterite jääk kasvab

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kriis toob uute kortermajade projektidesse muudatused

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvaratehingute koguväärtus püstitas II kvartalis uue rekordi

2

Tabasallu kerkib 15 miljonit eurot maksev kogukonnakeskus

3

Kuidas luua lastele aeda mõnus ja turvaline mänguala?

4

Eesti puitmajatootja ehitas Soome elamumessile eksklusiivse villa

5

Materjalide kallinemine tõstis ehitushinnaindeksi rekordtasemele

6

Arco Vara nõukogu otsustas teha jaeinvestoritele suunatud aktsiaemissiooni

Toimetaja valik

alt

Juurdepääsutee on krundi väärtuse oluline komponent

alt

Olulised põhjused, miks kaasomandit vältida

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?