Kinnisvaraturg kukkus teises kvartalis viiendiku võrra

Maa-ameti andmetel oli 2020. aasta II kvartalis kinnisvaratehingute arv 21 protsenti ja käive 20 protsenti väiksem kui eelmise aasta II kvartalis.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Maa-amet, Johannes Nõupuu, Kinnisvaraturg, Kinnisvara hind

Tänavu II kvartalis tehti Eestis 10 236 ostu-müügitehingut, sh kinnisasjad, korteriomandid ja hoonestusõigused. Tehingute koguarv vähenes eelmise aasta sama kvartaliga võrreldes 21 protsenti ja tänavu I kvartaliga võrreldes 12 protsenti. Samas on tehinguaktiivsus taastumas, sest juunis tehti vaid 1 protsent vähem tehinguid kui eelmise aasta juunis.

Ostu-müügitehingute koguväärtus oli II kvartalis 682 miljonit eurot, mis tähendab aasta võrdluses 20-protsendilist ja kvartali võrdluses ligikaudu 23-protsendilist kahanemist.

Korteriomanditega tehti II kvartalis 4571 tehingut, sealhulgas eluruumidega 4088 tehingut. Eluruumidega tehti eelmise aasta II kvartliga võrreldes 32 protsenti ja eelmise kvartaliga võrreldes ligi 28 protsenti vähem tehinguid. Eluruumidega tehtud tehingute koguväärtus oli ligi 333 miljonit eurot, mis oli eelmise aasta II kvartaliga võrreldes ligi 24 protsenti ja eelmise kvartaliga võrreldes 27 protsenti väiksem.

II kvartalis oli Tallinna uue korteri ruutmeetri keskmine hind 2668 eurot, mis oli 7 protsenti kõrgem kui aasta varem samal ajal. Järelturul maksis korteri ruutmeeter keskmiselt 1791 eurot, mis oli 0,4 protsenti kõrgem kui eelmise aasta II kvartalis. Uus kahetoaline korter (kaasatud on tehingud korteritega, mille pindala on vahemikus 40–55 ruutmeetrit) maksis keskmiselt 133 962 eurot (2789 eurot ruutmeeter), järelturul oli kahetoalise korteri keskmine hind 84 169 eurot (1789 eurot ruutmeeter).

Maa-ameti kinnisvara hinnaindeks tõusis eelmise aasta II kvartaliga võrreldes ligi 8 protsenti ning eelmise kvartaliga võrreldes langes 0,3 protsenti. Eelmise aasta II kvartaliga võrreldes tõusis korteriomandite hinnaindeks ligi 14 protsenti ja hoonestatud elamumaa hinnaindeks ligi 2 protsenti, samal ajal kui hoonestamata maa hinnaindeks langes ligi 3 protsenti. Eelmise kvartaliga võrreldes langes korteriomandite hinnaindeks ligi 3 protsenti, samal ajal kui hoonestamata maa ja hoonestatud elamumaa hinnaindeksid tõusid vastavalt 1 protsent ja ligi 12 protsenti.

Kuidas veenduda kummuti ohutuses?

21.07.2020

alt
alt

Eriolukord ehitustegevuse hindadele olulist mõju ei avaldanud

22.07.2020

Sarnased uudised

alt

Luminor: koroonakriisi mõju kinnisvaraturule on möödas

alt

Põlvamaa korterite kiirmüük ennustab Suur-Tartu teket

alt

Notariaalsete kinnisvaratehingute langus oli mullu marginaalne

alt

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

alt

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

alt

Möödunud aasta lõppes kinnisvaraturu tehinguaktiivsuse ja käibe viimase 14 aasta rekordiga

alt

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

alt

Kinnisvaraturu uus sihtrühm on vanavanemad

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

Kõige populaarsemad

1

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

2

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

3

Pandeemia on tõstnud toitlustuspindade pakkumiste arvu rekordkõrgusele

4

Patarei Merekindluses algasid siselammutustööd

5

Saabuv sula paneb lumise katuse vastupidavuse proovile

6

Arco Vara võitis kohtuvaidluse kaubamärgi üle

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!