Üürnikud lahkuvad kriisis selja pööranud kinnisvaraomanike juurest

Üürnike lahkumine ärihoonetest, mille omanikud pandeemiakriisi ajal neile selja keerasid, on alanud ja kestab veel aasta-poolteist, prognoosib LVM Kinnisvara.

Ärikinnisvara, Ingmar Saksing, LVM Kinnisvara, Büroopindade rent, Büroopindade üür, Kontoripindade üürimine, Laopindade üür

"Märtsis-aprillis, kui tulevik oli prognoosimatu, otsisid ühed kinnisvaraomanikud üürnikega aktiivselt lahendusi ja teised ütlesid, et neid ei huvita," selgitas LVM Kinnisvara juhataja Ingmar Saksing. "Kui üürilepinguga uuesti laua taga ollakse, näevad need viimased, et üürniku mälu on pikk."

Saksingu kinnitusel nägid kriisihetkel siiski paljud äripindade omanikud kõvasti vaeva, et raskest hetkest koos üürnikega välja tulla. "Paljud otsisid pankadega kokkuleppeid, võtsid ise ja pakkusid üürnikele maksepuhkusi, pikendasid maksetähtaegu, otsisid koos lahendusi," rääkis Saksing. "Õige partneri juures oled ka raskel hetkel hästi hoitud. Seljapöörajad näevad klientide lahkumisi veel vähemalt aasta-pooleteise jooksul."

Tõenäoliselt vahetavad lahkuvad üürnikud äripinna uuema ja kvaliteetsema vastu, sest seda lisandub turule piisavalt. "Pimedaid aknaid hakkame esimesena nägema vanemates majades," lisas Saksing.

Fahle Parki rajatakse ainulaadne siseala

13.07.2020

alt
alt

Tallinna rajatakse uus tehnopark

14.07.2020

Sarnased uudised

alt

Siseturism aitas majutusäril püsida

alt

Tartu Kandi arenduse esimene hoone sai ehitusloa

alt

Viimsis valmib Eesti esimene sviitidega eakatekodu

alt

Ärikinnisvarafond Baltic Horizon Fund maksab investoritele 1,7 miljonit eurot

alt

Tallinna südalinnas avab uksed unikaalse majutuslahendusega hotell

alt

Paidesse kerkib Valgekivi ärikeskus

alt

Tartus algab Lidli kaupluse ehitus

alt

Tallinna rajatakse uus tehnopark

alt

Fahle Parki rajatakse ainulaadne siseala

Kõige populaarsemad

1

Korteritehingute aktiivsus on jõudsalt taastunud, korterite hinnad langenud

2

Tallinna korteri ruutmeetri hind langes juulis 0,3 protsenti

3

Saku Uusmäe elamurajooni kerkib uus kortermaja

4

Kinnisvaraturg jätkas juulis taastumise lainel

5

Kõrgharitud eelistavad elada Harju ja Tartu maakonnas

6

Üüritulu deklareeritakse karmi sanktsiooni kartuses üha enam

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla