Hipodroomi ärikvartali arendusega tegeleva Alfa Property juhatuse liikme Jaanus Miku sõnul on kvartali arendus jõudnud projekteerimise faasi ning ehitus võib alata neljandas kvartalis.
"Loodame peatselt saada ehitusload esimestele büroohoonetele," ütles Mikk BNS-ile. Ta lisas, et linn on projekteerimistingimused väljastanud ja praegu toimub projekteerimine.
Miku sõnul on lahendatud ka erimeelsused Tallinna kommunaalametiga, mis on siiani takistanud arendusega edasi minekut. Hipodroomis puudub veevärk ja linn on varem nõudnud arendajalt pumplaga sademevee ärajuhtimise süsteemi loomist, mis läheks hinnanguliselt maksma 12 miljonit eurot.
Mikk rääkis, et Alfa Property tellis Tallinna Tehnikaülikoolilt (TTÜ) uuringu, mille järgi pole kallist pumplat vajagi ja sobiks ka vabavooluga sademevee süsteem, kus vesi juhitakse ära läbi torude. Linn nõustus tema sõnul TTÜ hinnanguga ja osapooled jõudsid kokkuleppele.
Lisaks sademevee ärajuhtimisele peab arendaja rajama ka kanalisatsiooni ning tooma sisse elektri ja vee.
Kopp lüüakse Miku hinnangul maasse kõige varem selle aasta neljandas kvartalis või järgmise aasta alguses. Arenduse kogumaht on umbes 250 000 ruutmeetrit. Ärikvartali ankurüürnikuks saab Elisa.
Möödunud aasta lõpus välja kuulutatud ärikvartali arhitektuurikonkursi võitjaks kuulutati selle aasta veebruaris arhitektuuribüroo Hayashi – Grossschmidt Arhitektuur (HGA).
Hipodroomi ärikvartali rajamine on veninud üle kümne aasta. Alfa Property üks omanikke Jaan Manitski algatas projekti 2007. aastal. Detailplaneeringut on tulnud aastatega ka kaasajastada.
Hipodroomi arendusega on seotud ka ärimees Martin Künnap, keda meedia on seostanud 50 000 euro annetamisega Keskerakonnale.
Ärikvartal rajatakse aadressile Paldiski maantee 50.
Allikas: BNS
Foto: Fragment Maa-ameti geoportaalist
