Kas Eesti kinnisvaraturul käib külm sõda?

Eesti kinnisvaraturul käib justkui külm sõda – ei müüjad ega ostjad ei taha oma ootustes järele anda. Samas leiab ka selles olukorras võimalusi.

Kinnisvaraturu ülevaated, Uus Maa Kinnisvarabüroo, Egon Juhanson, Kinnisvaraturg, Kinnisvara hind

Kuigi tehinguaktiivsus on tugevalt kukkunud, siis hinnatase ei kipu järele andma. Kõik ootavad ja loodavad – teadmata isegi, kas kõik nende soovide kohaselt lähebki.

Ostjad loodavad magusa sügise peale, et siis eeldatavalt soodsama hinnaga tehinguid teha. Müüjad aga pole nõus hindu langetama. Käib nagu külm sõda, kus kumbki pool ei taha järele anda.

Lisaks, kuna paljude inimeste rahakott on veel heas seisus, siis näevad nad, et lähiajal pole mõtet enda kinnisvara müüki panna ja pigem tasub lähtuda põhimõttest „ootame paremaid aegu“.

Võimalus koduvahetuseks

Loomulikult pole kinnisvaraturg päris seisma jäänud. Sõlmitakse tehinguid ning veelgi enam käiakse vaatamas ja valimas. Kellel on müügiga kiire, see nii jäigal positsioonil ei ole ja võtab soovitud hinnast emotsioonid maha ning müüb enda senise kodu turuhinna või isegi veidi madalama taseme pealt.

Neil, kel on soov uus kodu soetada, tasub niisugustel pakkumistel silma peal hoida. Kodu ostmiseks pole teadupärast ju kunagi vale aeg. Ka pangad ei ole laenukraane kinni keeranud ning heas olukorras klient saab ikka finantseeringut.

Kaua praegune olukord kestab ning mis saab edasi, ennustada veel ei tahaks. On tõenäoline, et möödunud kriisiga sarnaselt praegune madalseis ei kulge. Aga ootame sügist!

Foto: Pixabay

Kuidas kujuneb maakleri vahendustasu?

12.06.2020

alt
alt

KredEx avas korterelamute rekonstrueerimistoetuse taotlusvooru

12.06.2020

Sarnased uudised

alt

Luminor: koroonakriisi mõju kinnisvaraturule on möödas

alt

Põlvamaa korterite kiirmüük ennustab Suur-Tartu teket

alt

Notariaalsete kinnisvaratehingute langus oli mullu marginaalne

alt

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

alt

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

alt

Möödunud aasta lõppes kinnisvaraturu tehinguaktiivsuse ja käibe viimase 14 aasta rekordiga

alt

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

alt

Kinnisvaraturu uus sihtrühm on vanavanemad

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

Kõige populaarsemad

1

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

2

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

3

Pandeemia on tõstnud toitlustuspindade pakkumiste arvu rekordkõrgusele

4

Patarei Merekindluses algasid siselammutustööd

5

Saabuv sula paneb lumise katuse vastupidavuse proovile

6

Arco Vara võitis kohtuvaidluse kaubamärgi üle

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!