Kas Eesti kinnisvaraturul käib külm sõda?

Eesti kinnisvaraturul käib justkui külm sõda – ei müüjad ega ostjad ei taha oma ootustes järele anda. Samas leiab ka selles olukorras võimalusi.

Kinnisvaraturu ülevaated, Uus Maa Kinnisvarabüroo, Egon Juhanson, Kinnisvaraturg, Kinnisvara hind

Kuigi tehinguaktiivsus on tugevalt kukkunud, siis hinnatase ei kipu järele andma. Kõik ootavad ja loodavad – teadmata isegi, kas kõik nende soovide kohaselt lähebki.

Ostjad loodavad magusa sügise peale, et siis eeldatavalt soodsama hinnaga tehinguid teha. Müüjad aga pole nõus hindu langetama. Käib nagu külm sõda, kus kumbki pool ei taha järele anda.

Lisaks, kuna paljude inimeste rahakott on veel heas seisus, siis näevad nad, et lähiajal pole mõtet enda kinnisvara müüki panna ja pigem tasub lähtuda põhimõttest „ootame paremaid aegu“.

Võimalus koduvahetuseks

Loomulikult pole kinnisvaraturg päris seisma jäänud. Sõlmitakse tehinguid ning veelgi enam käiakse vaatamas ja valimas. Kellel on müügiga kiire, see nii jäigal positsioonil ei ole ja võtab soovitud hinnast emotsioonid maha ning müüb enda senise kodu turuhinna või isegi veidi madalama taseme pealt.

Neil, kel on soov uus kodu soetada, tasub niisugustel pakkumistel silma peal hoida. Kodu ostmiseks pole teadupärast ju kunagi vale aeg. Ka pangad ei ole laenukraane kinni keeranud ning heas olukorras klient saab ikka finantseeringut.

Kaua praegune olukord kestab ning mis saab edasi, ennustada veel ei tahaks. On tõenäoline, et möödunud kriisiga sarnaselt praegune madalseis ei kulge. Aga ootame sügist!

Foto: Pixabay

Kuidas kujuneb maakleri vahendustasu?

12.06.2020

alt
alt

KredEx avas korterelamute rekonstrueerimistoetuse taotlusvooru

12.06.2020

Sarnased uudised

alt

Olukord on halvendanud ennekõike ärikinnisvara valdkonnas

alt

Hästi lähevad kaubaks ülikoolide lähiümbrusesse jäävad korterid

alt

Uusarenduste müük kogub uuesti hoogu

alt

Allahindlused kinnisvaraturul – müüt või tegelikkus?

alt

Kinnisvaraturg jätkas juulis taastumise lainel

alt

Korteritehingute aktiivsus on jõudsalt taastunud, korterite hinnad langenud

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind langes juulis 0,3 protsenti

alt

Kõrgharitud eelistavad elada Harju ja Tartu maakonnas

alt

Kinnisvaraturul valitsevad optimism ja pessimism segamini

Kõige populaarsemad

1

Üüritulu deklareeritakse karmi sanktsiooni kartuses üha enam

2

Tallinna üüriturg vaevleb ülepakkumise käes

3

Peamised müüdid, mis kimbutavad koduostjaid

4

Uusarenduste müük kogub uuesti hoogu

5

Ehitusfirmad: kriisi mõjud jõuavad ehitussektorisse tuleval aastal

6

Allahindlused kinnisvaraturul – müüt või tegelikkus?

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla