Efteni kolmanda fondi üüritulu kasvas mais 772 000 euroni

Eften Real Estate Fund III AS-i  konsolideeritud üüritulu oli maikuus kokku 772 000 eurot, mis on 35 000 eurot enam kui aprillis.

Kinnisvaraettevõtted, Kinnisvarainvesteeringud, Eften Real Estate Fund, City24.ee

Mais jätkusid Efteni teatel ajutised kokkulepped üüritulu alandamiseks nii logistika kui ka kaubanduse segmendi hoonetes, kuid Saules Miestase kaubanduskeskuse üüritulu taastus oluliselt ning jäi mais vaid 9 protsenti madalamaks selle tavapärasest tasemest.

Võrreldes tavapärasel tasemel üürituluga, on COVID-19 põhjustatud eriolukorrast tulenevalt fondi konsolideeritud üüritulu ajutiselt langenud samuti 9 protsendi võrra. Aprillis oli langus võrreldes tavapärase üürituluga 15 protsenti.

Eften Real Estate Fund III aktsia puhasväärtus (NAV) oli 31. mai seisuga 17,42 eurot. EPRA aktsia puhasväärtus ehk raamatupidamislik puhasväärtus ilma edasilükkunud tulumaksukohustust ja intressiderivatiivide õiglast väärtust arvestamata oli samal ajal 18,53 eurot. Nii NAV kui EPRA NAV suurenesid mai jooksul 0,7 protsenti.

Seoses fondi plaanitava 2,7 miljoni eurose dividendimaksega on fondi tütarettevõtted lõpetanud laenude maksepuhkused ning enamikes ettevõtetes makstakse juunis tagasi nii tavapärased igakuised põhiosad kui ka vahepealsel perioodi tasutama jäänud laenusummad.

Fondi likviidsus on hoolimata üüritulu ajutisest langusest ettevõtte teatel endiselt tugev, mistõttu fondijuhi ettepanek oli dividendimakset küll 21 protsendi võrra vähendada, kuid seda siiski mitte rohkem edasi lükata ning sõlmida laenuandjatega ajutiste laenude maksepuhkuste lõpetamise kokkulepped. 

Efteni konsolideeritud raha jääk oli mai lõpu seisuga 10,9 miljonit eurot, millest 4,7 miljonit eurot moodustab viimasest aktsiaemissioonist laekunud investeerimata kapitali jääk. Seoses COVID-19 mõjust põhjustatud majandusliku ebakindlusega katkestas fondijuht märtsis kavandatud investeeringutega seotud läbirääkimised.

Fondi kontol oleva kapitali investeerimine on Efteni kinnitusel fondijuhi selge prioriteet, samas proovitakse leida kapitalile turvaline investeering ka majanduslikult ebakindlal ajal. 

Fondi konsolideeritud varade maht kasvas 2019. aasta 31. detsembri 132,8 miljoni euro tasemelt mai lõpus 141,6 miljoni euroni ning omakapital detsembri 71,17 miljonilt eurolt maikuus 73,5 miljoni euroni. 

Allikas: BNS

Foto: Pixabay

Eesti Energia hakkas kodudele pakkuma kindlustuskaitset elektririkete ja tulekahju vastu

08.06.2020

alt
alt

Kindlustus ei leevenda automaatselt äikesetormist tekkinud kahjusid

09.06.2020

Sarnased uudised

alt

Pro Kapitali müügi- ja turundusjuht Carmen Kukk suundus Scandium Kinnisvarasse

alt

Arco Vara võitis kohtuvaidluse kaubamärgi üle

alt

Kinnisvarafirma Kapitel ostab Logassetsilt pool Nordassetsi

alt

EfTEN Capitaliga liitunud Kristjan Tamla hakkab käivitama erainvestoritele mõeldud kinnisvarafondi

alt

Citycon omandas Kristiine Keskusega piirnevad krundid

alt

Riigi Kinnisvara on tänavu investeerinud 33 miljonit eurot

alt

Äripäeva TOP1 kinnisvarabüroo on Lahe Kinnisvara

alt

EfTEN Real Estate Fund 4 ostis Riias suure logistikakeskuse

alt

Uuring: Merko on jätkuvalt mainekaim kinnisvaraarendaja

Kõige populaarsemad

1

Merko käivitab Noblessneri sadamalinnakus uue korteriarendusprojekti

2

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

3

Pandeemia on tõstnud toitlustuspindade pakkumiste arvu rekordkõrgusele

4

Patarei Merekindluses algasid siselammutustööd

5

Kinnisvarafirma Kapitel ostab Logassetsilt pool Nordassetsi

6

Saabuv sula paneb lumise katuse vastupidavuse proovile

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!