Maikuu üllatas Tallinna korterite hinnakasvuga

Maikuus tehti Tallinnas Maa-ameti andmeil 527 korteritehingut, mida oli 36 protsenti vähem kui aasta tagasi, kuid ligi 16 protsenti rohkem kui aprillis. Üllatuslikult kerkisid pealinna korterite hinnad – keskmine korteritehingute ruutmeetri hind küündis 2127 euroni.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Maa-amet, Tallinn, Tallinna korteriturg, City24.ee, Karin Noppel-Kokerov, Korterite müük

„Koroonakriisi harjal kõlas ennustusi, et kinnisvaraturg kukub kolinal, kuid täna näeme, et tehingute arv on hakanud taastuma ja hinnakasv isegi üllatab. Tallinna korteri ruutmeetri hinda ei ole eriolukord suutnud murda ja see on võrreldes möödunud aasta maiga isegi 9 protsenti kallim,“ kommenteeris kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul on pisut tavapäratu ka hindade muutus korterite suurust arvestades. „Kui varem vedasid ruutmeetri hinnarallit väiksemad, ühe- ja kahetoalised kodud, siis maikuus on Tallinnas tähelepanuväärne hulk tehinguid, kokku 117, tehtud 70-ruutmeetriste ja suuremate korteritega, mille puhul kerkis keskmine ruutmeetri hind isegi 2148 euroni.“

Noppel-Kokerov lisas, et viimane kevadkuu lõi küll kinnisvaraturul positiivseid trende, kuid arvestades asjaolu, et mitmed suured korteriarendajad on oma projektid ajutiselt seisanud, tööturu olukord on endiselt pingeline ja pangad kodulaenu andmisel nõudlikumad, ei pruugi tehingute arv kuigi kiiresti taastuda.

Tänavu on toimunud juba ligi 700 riigimaa oksjonit

02.06.2020

alt
alt

Kinnisvara müük võib jääda registreerimata tehnosüsteemide taha

03.06.2020

Sarnased uudised

alt

Korterite taskukohasus sel aastal tõenäoliselt langeb

alt

Elamispindade eufooria taandus maikuus

alt

Kinnisvarabuum on inimeste peas, tehingute arv ja -hinnad seda tegelikult ei kinnita

alt

Kinnisvaraturul on aimata eesolevaid muutusi

alt

Pandeemia pani inimesed aktiivselt eramukrunte ostma

alt

Korteritehingute arv vähenes pealinnas teist kuud järjest

alt

Kõige vähem soovivad Eesti lastega pered elada maal korteris

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis maikuus 6,6 protsenti

alt

Kas kinnisvaraturg pöördub aastaga tagasi normaalseks?

Kõige populaarsemad

1

Elamispindade eufooria taandus maikuus

2

Triple Net Capital ehitab Tondile 200 korteriga äri- ja eluhoone

3

Tallinna ühes suurimas elamuarendusprojektis startis neljas etapp

4

Üüriinvestori parim panus on Haabersti kolmetoaline

5

Valmis Rotermanni Ajamaja

6

Tallinnas pandi nurgakivi Eesti esimesele rohelisele kõrghoonele

Toimetaja valik

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?

alt

Buumi pole, aga olukord on siiski uskumatu

alt

Kus on kinnisvaramull?