Kõrge huvi maakodude vastu rauges eriolukorra kadumisega

Kui koroonakriisist tingitud eriolukorras võis täheldada suurenevat huvi eramute ja maakodude vastu, siis kinnisvarastatistika andmeil see paraku huviks vaid jäigi. Möödunud aasta mais tehti Eestis elamute ja suvilatega ligi 400 ostu-müügi tehingut, lõppeval kuul on neid tehtud vaid 264 ehk kolmandiku võrra vähem.

Kinnisvaraturu ülevaated, Suvilad, Maakodud, Majade müügihinnad, Suvilate müük, City24.ee, Maakodude müük, Karin Noppel-Kokerov, Majade pakkumishinnad

„Ilmselt oli esialgne emotsionaalne šokk kogu perega nelja seina vahele isolatsiooni jäämisest suur, kuid hiljem saadi aru, et ka nii on võimalik kuidagi hakkama saada ja nõnda jäi unistus oma maakodust jäi järk-järgult tahaplaanile,“ ütles kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul on eluhoonetega hoonestatud elamumaa tehingud tehtud sel kevadel tegelikult nii vähe, et mõnedes maakondades on raske isegi keskmisi tehinguhindu võrrelda. „Kui näiteks Raplamaal tahaks praegu keegi oma maakodu müüki panna ja müügihinda naabruskonna sarnaste objektide järgi sättida, siis reaalsete tehinguhindade järgi on see võimatu. Tuleb tellida kas ametlik eksperthinnang või leppida kinnisvaraportaalides esitletud pakkumishindadega.“

Pakkumishindade arvestuses on kõige soodsam soetada maja praegu Järva-, Jõgeva- ja Põlvamaale. Keskmiselt kallimad majad on müügis Harju-, Tartu- ja Saaremaal.

Kinnisvaraportaali City24.ee andmeil oli majade keskmine ruutmeetri pakkumishind mai alguse seisuga maakonniti järgnev (maakond / keskmine ruutmeetri pakkumishind / pakkumishinna muutus võrreldes mai 2019*):

Harjumaa – 1406 / -8%
Hiiumaa – 846 / -6%
Ida-Virumaa – 667 / +7%
Järvamaa – 384 / +7%
Jõgevamaa – 405 / -1%
Läänemaa – 750 / -6%
Lääne-Virumaa – 522 / +7%
Pärnumaa – 845 / + 8%
Põlvamaa – 432 / -38%
Raplamaa – 609 / - 2%
Saaremaa – 973 / +7%
Tartumaa – 928 / +7%
Valgamaa – 595 / +12%
Viljandimaa – 480 / - 6%
Võrumaa – 619 / +17%

*Suuremad pakkumishindade kõikumised mõnedes maakondades on tingitud müüdavate objektide vähesest arvust.

 

Iga ruut Saaremaast on nüüd kaardistatud

28.05.2020

alt
alt

Eesti Pank: kodulaenude intressid tõenäoliselt ei tõuse

29.05.2020

Sarnased uudised

alt

Korterite taskukohasus sel aastal tõenäoliselt langeb

alt

Elamispindade eufooria taandus maikuus

alt

Kinnisvarabuum on inimeste peas, tehingute arv ja -hinnad seda tegelikult ei kinnita

alt

Kinnisvaraturul on aimata eesolevaid muutusi

alt

Pandeemia pani inimesed aktiivselt eramukrunte ostma

alt

Korteritehingute arv vähenes pealinnas teist kuud järjest

alt

Kõige vähem soovivad Eesti lastega pered elada maal korteris

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis maikuus 6,6 protsenti

alt

Kas kinnisvaraturg pöördub aastaga tagasi normaalseks?

Kõige populaarsemad

1

Elamispindade eufooria taandus maikuus

2

Triple Net Capital ehitab Tondile 200 korteriga äri- ja eluhoone

3

Tallinna ühes suurimas elamuarendusprojektis startis neljas etapp

4

Üüriinvestori parim panus on Haabersti kolmetoaline

5

Valmis Rotermanni Ajamaja

6

Tallinnas pandi nurgakivi Eesti esimesele rohelisele kõrghoonele

Toimetaja valik

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?

alt

Buumi pole, aga olukord on siiski uskumatu

alt

Kus on kinnisvaramull?