Kõrge huvi maakodude vastu rauges eriolukorra kadumisega

Kui koroonakriisist tingitud eriolukorras võis täheldada suurenevat huvi eramute ja maakodude vastu, siis kinnisvarastatistika andmeil see paraku huviks vaid jäigi. Möödunud aasta mais tehti Eestis elamute ja suvilatega ligi 400 ostu-müügi tehingut, lõppeval kuul on neid tehtud vaid 264 ehk kolmandiku võrra vähem.

Kinnisvaraturu ülevaated, Suvilad, Maakodud, Majade müügihinnad, Suvilate müük, City24.ee, Maakodude müük, Karin Noppel-Kokerov, Majade pakkumishinnad

„Ilmselt oli esialgne emotsionaalne šokk kogu perega nelja seina vahele isolatsiooni jäämisest suur, kuid hiljem saadi aru, et ka nii on võimalik kuidagi hakkama saada ja nõnda jäi unistus oma maakodust jäi järk-järgult tahaplaanile,“ ütles kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul on eluhoonetega hoonestatud elamumaa tehingud tehtud sel kevadel tegelikult nii vähe, et mõnedes maakondades on raske isegi keskmisi tehinguhindu võrrelda. „Kui näiteks Raplamaal tahaks praegu keegi oma maakodu müüki panna ja müügihinda naabruskonna sarnaste objektide järgi sättida, siis reaalsete tehinguhindade järgi on see võimatu. Tuleb tellida kas ametlik eksperthinnang või leppida kinnisvaraportaalides esitletud pakkumishindadega.“

Pakkumishindade arvestuses on kõige soodsam soetada maja praegu Järva-, Jõgeva- ja Põlvamaale. Keskmiselt kallimad majad on müügis Harju-, Tartu- ja Saaremaal.

Kinnisvaraportaali City24.ee andmeil oli majade keskmine ruutmeetri pakkumishind mai alguse seisuga maakonniti järgnev (maakond / keskmine ruutmeetri pakkumishind / pakkumishinna muutus võrreldes mai 2019*):

Harjumaa – 1406 / -8%
Hiiumaa – 846 / -6%
Ida-Virumaa – 667 / +7%
Järvamaa – 384 / +7%
Jõgevamaa – 405 / -1%
Läänemaa – 750 / -6%
Lääne-Virumaa – 522 / +7%
Pärnumaa – 845 / + 8%
Põlvamaa – 432 / -38%
Raplamaa – 609 / - 2%
Saaremaa – 973 / +7%
Tartumaa – 928 / +7%
Valgamaa – 595 / +12%
Viljandimaa – 480 / - 6%
Võrumaa – 619 / +17%

*Suuremad pakkumishindade kõikumised mõnedes maakondades on tingitud müüdavate objektide vähesest arvust.

 

Iga ruut Saaremaast on nüüd kaardistatud

28.05.2020

alt
alt

Eesti Pank: kodulaenude intressid tõenäoliselt ei tõuse

29.05.2020

Sarnased uudised

alt

Eesti elamuhindade kasv oli esimeses kvartalis EL-i suurimate seas

alt

Kinnisvaraturul on kindlustunne taastumas

alt

Kinnisvara odavmüük jäi olemata

alt

Kinnisvaraturg lõi juunis positiivse meeleolu

alt

Eesti korteriturul taas lõug vee peal

alt

Korterihindade poolekslöömist seekord ei tule

alt

Tallinn on Balti pealinnade kinnisvaraturgude võrdluses väheke paremas seisus

alt

Mais oli kinnisvaraturu aktiivsus ligi kolmandiku madalam kui aasta eest

alt

Uus kaugtõestamise teenus on kinnisvaratehingutes tõestanud oma töökindlust

Kõige populaarsemad

1

Kinnisvara odavmüük jäi olemata

2

Kinnisvaraturg lõi juunis positiivse meeleolu

3

Patarei Merekindluses algas uus ajajärk

4

5 nõuannet, kuidas vabaneda kodus tolmust ja bakteritest

5

Kinnisvaraturul on kindlustunne taastumas

6

Kas notariaalsest kaugtõestamisest saab uus normaalsus?

Toimetaja valik

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras