Kõrge huvi maakodude vastu rauges eriolukorra kadumisega

Kui koroonakriisist tingitud eriolukorras võis täheldada suurenevat huvi eramute ja maakodude vastu, siis kinnisvarastatistika andmeil see paraku huviks vaid jäigi. Möödunud aasta mais tehti Eestis elamute ja suvilatega ligi 400 ostu-müügi tehingut, lõppeval kuul on neid tehtud vaid 264 ehk kolmandiku võrra vähem.

Kinnisvaraturu ülevaated, Suvilad, Maakodud, Majade müügihinnad, Suvilate müük, City24.ee, Maakodude müük, Karin Noppel-Kokerov, Majade pakkumishinnad

„Ilmselt oli esialgne emotsionaalne šokk kogu perega nelja seina vahele isolatsiooni jäämisest suur, kuid hiljem saadi aru, et ka nii on võimalik kuidagi hakkama saada ja nõnda jäi unistus oma maakodust jäi järk-järgult tahaplaanile,“ ütles kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul on eluhoonetega hoonestatud elamumaa tehingud tehtud sel kevadel tegelikult nii vähe, et mõnedes maakondades on raske isegi keskmisi tehinguhindu võrrelda. „Kui näiteks Raplamaal tahaks praegu keegi oma maakodu müüki panna ja müügihinda naabruskonna sarnaste objektide järgi sättida, siis reaalsete tehinguhindade järgi on see võimatu. Tuleb tellida kas ametlik eksperthinnang või leppida kinnisvaraportaalides esitletud pakkumishindadega.“

Pakkumishindade arvestuses on kõige soodsam soetada maja praegu Järva-, Jõgeva- ja Põlvamaale. Keskmiselt kallimad majad on müügis Harju-, Tartu- ja Saaremaal.

Kinnisvaraportaali City24.ee andmeil oli majade keskmine ruutmeetri pakkumishind mai alguse seisuga maakonniti järgnev (maakond / keskmine ruutmeetri pakkumishind / pakkumishinna muutus võrreldes mai 2019*):

Harjumaa – 1406 / -8%
Hiiumaa – 846 / -6%
Ida-Virumaa – 667 / +7%
Järvamaa – 384 / +7%
Jõgevamaa – 405 / -1%
Läänemaa – 750 / -6%
Lääne-Virumaa – 522 / +7%
Pärnumaa – 845 / + 8%
Põlvamaa – 432 / -38%
Raplamaa – 609 / - 2%
Saaremaa – 973 / +7%
Tartumaa – 928 / +7%
Valgamaa – 595 / +12%
Viljandimaa – 480 / - 6%
Võrumaa – 619 / +17%

*Suuremad pakkumishindade kõikumised mõnedes maakondades on tingitud müüdavate objektide vähesest arvust.

 

Iga ruut Saaremaast on nüüd kaardistatud

28.05.2020

alt
alt

Eesti Pank: kodulaenude intressid tõenäoliselt ei tõuse

29.05.2020

Sarnased uudised

alt

Oktoobri kinnisvaraturul koroonaviiruse mõju ei peegeldunud

alt

Uuring: Tallinna kesklinnas soovib elada ainult viiendik Eesti noortest

alt

Uute korterite rabamine jätkub, valmis korterite jääk kasvab

alt

Notarite Koda: kinnisvaratehingud on aastatagusega võrreldes taastunud

alt

Pealinna paneelikate hinnad on uusarenduste kõrval tardunud

alt

Oktoober tõi korteriturule aasta parima tulemuse

alt

Pealinna korteriturg õitseb ega lase end koroonast kuidagi segada

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis oktoobris 6,3 protsenti

alt

Uue kodu ostmise soov püsib

Kõige populaarsemad

1

Saaremaal üüritakse välja imelist spaamaja

2

Oktoobri kinnisvaraturul koroonaviiruse mõju ei peegeldunud

3

Rail Baltica Ülemiste ühisterminali ehituseks läheb järgmisel aastal

4

Citycon omandas Kristiine Keskusega piirnevad krundid

5

LHV Varahaldus ostab Jüril kolm kinnistut

6

LVM laiendab müügihitiks kujunenud eramupiirkonda Kuressaare piiril

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla