Ärimaa hind oli mullu viimase kümnendi rekordtasemel

Maa-ameti andmetel tehti 2019. aastal hoonestamata ärimaaga, tootmismaaga ning segasihtotstarbelise maaga rohkem tehinguid kui aasta varem. Tehingute koguväärtus langes, kuid pigem tavatasemele, kuna vähem tehti suurtehingud, mis ilmestasid 2018. aasta statistikat. Hoonestamata ärimaa ruutmeetri mediaanhind oli 30,6 eurot. Sellest kõrgemal on ärimaa hind olnud vaid 2007. aastal.

Kinnisvaraturu ülevaated, Ärikinnisvara, Kinnisvarastatistika, Hoonestamata tootmismaa, Ärimaa, Maa-amet, Tootmismaa, Ärimaa müük, Hoonestamata ärimaa

Maa-ameti andmetel tehti 2019. aastal hoonestamata tootmismaadega 226 tehingut, ärimaadega 158 tehingut ja segasihtotstarbeliste maadega 121 tehingut. Võrreldes 2018. aastaga kasvas tehinguaktiivsus mõnevõrra kõikides nimetatud sektorites, enim ärimaade puhul. Tehingute koguväärtuse arvestuses oli kapitalimahukaim ärimaade sektor, kus maade ostuks investeeriti ligi 39 miljonit eurot. Segasihtotstarbeliste maadega tehtud tehingute väärtus küündis 28 miljoni euroni ning tootmismaade tehingute koguväärtus jäi tasemele 7 miljonit eurot.

2019. aastal kasvas hoonestamata ärimaa ruutmeetri mediaanhind 2,8% saavutades taseme 30,6 eurot ruutmeeter. Sellest kõrgemal on antud turusektoris mediaanhind olnud vaid 2007. aastal. Harju maakonnas oli hoonestamata ärimaa mediaanhind 78,9 eurot ruutmeeter, Tartu maakonnas 29,9 eurot ruutmeeter, Pärnu maakonnas 10,9 eurot ruutmeeter ning Ida-Viru maakonnas 9,0 eurot ruutmeeter.

2019. aastal kujunes hoonestamata tootmismaa ruutmeetri mediaanhinnaks 2,8 eurot, langedes eelmise aastaga võrreldes ligi 14%. Harju maakonnas oli 2019. aastal mediaanhind 14,5 eurot ruutmeeter, Pärnu maakonnas 4,5 eurot ruutmeeter ja Tartu maakonnas 1,2 eurot ruutmeeter.

Äri- ja tootmismaade mediaanhinnaks kujunes 2019. aastal 31,1 eurot ruutmeeter ning võrreldes 2018. aastaga kasvas ruutmeetri mediaanhind 22,2%. Harju maakonna hoonestamata äri- ja tootmismaa mediaanhind oli 2019. aastal 51,5 eurot ruutmeeter ning Tartu maakonnas 18,7 eurot ruutmeeter (kasv varasema aastaga võrreldes vastavalt 7,3% ja 28,5%).

Foto: Pixabay

Kuu keskmise brutotulu eest saab Tallinnas 0,64 ruutmeetrit korteripinda

13.05.2020

alt
alt

Uusi kodusid uudistati üle saja tuhande külastuse võrra rohkem kui sügisel

14.05.2020

Sarnased uudised

alt

Olukord on halvendanud ennekõike ärikinnisvara valdkonnas

alt

Äripinna üürija hindab keskpärasust

alt

Ärikinnisvaraturg on esimesest šokist üle saanud

alt

Lasnamäel alles läheb suuremaks ehitamiseks

alt

Tallinna kontoripindade turg jätkab kasvamist

alt

Uued ärirajoonid suretavad vanalinna välja

alt

Tänavu lisandub Tallinna kuni 110 000 m² büroopinda

alt

Uus Maa: ärikinnisvaraturul kasvab efektiivsus ja säilivad tootlused

alt

Baltikumi ärikinnisvara investeeringute maht oli 2016. aastal 1,2 miljardit eurot

Kõige populaarsemad

1

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

2

Uus parkimisnorm on löök koduostja rahakotile

3

Patarei Merekindluse arhitektuurikonkursi võitis ideekavand „Taevakaar“

4

Segased signaalid kinnisvarasektoris

5

Enim vargusi pannakse toime lukustamata ukse või lahtise akna kaudu

6

Ehitushinnad langesid ka kolmandas kvartalis

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla