Koroonakriis ei ole korterite müügihindu veel oluliselt kõigutanud

Eestis tehti käesoleva aasta märtsis Maa-ameti andmeil 1657 korteritehingut, mis on 16,5 protsenti vähem kui eelnenud kuul. Korterite keskmine ruutmeetri tehinguhind langes kogu riigis märtsis võrreldes veebruariga 3 protsenti, 1393 euroni.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, City24.ee, Karin Noppel-Kokerov

Võrreldes 2019. aasta märtsiga tehti sel aastal korteritehinguid Eestis samuti ligi 16 protsenti vähem, kuid keskmine ruutmeetri tehinguhind kujunes aastatagusega võrreldes 8 protsenti kõrgemaks.

„Näeme, et kriisiolukord on mõjutanud järsult korteritehingute arvu, kuid hindadesse pole see veel jõudnud. Tõenäoliselt jõuavad aprillis meieni palju drastilisemad numbrid,“ kommenteeris kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul tuleb nüüd eelkõige jälgida seda, mis toimub Tallinnas ja Harjumaal, kus elukondlik kinnisvaraturg on olnud läbi aegade kõige aktiivsem.

Tallinnas tehti märtsis 662 korteriomandite tehingut, mis on ligi 21 protsenti vähem kui veebruaris. Keskmine ruutmeetri tehinguhind püsis sealjuures praktiliselt muutumatuna, olles 2073 eurot.

Ka korterite pakkumishinnad püsisid märtsis võrreldes veebruariga samal tasemel. Kinnisvaraportaai City24.ee andmetel küsisid müüjad Tallinnas korteri ruutmeetri eest keskmiselt 2449 eurot, mis oli reaalsetest tehinguhindadest 15 protsenti kõrgem.

„Samas on korterite müügipakkumiste arv hakanud vähenema, sest paljud müüjad panevad müügi pausile ja ka kinnisvarafirmade aktiivsus on kriisi tuttu taandumas,“ ütles Noppel-Kokerov.

Korteriühistu üldkoosolek tuleb edasi lükata või korraldada virtuaalselt

31.03.2020

alt
alt

Kriis toob kinnisvaraturule ka uusi võimalusi

01.04.2020

Sarnased uudised

alt

Kõrge huvi maakodude vastu rauges eriolukorra kadumisega

alt

Kriis toob uute kortermajade projektidesse muudatused

alt

Kas poolikud arendused muutuvad tondilossideks?

alt

I kvartalis maksis haritava maa hektar 3500 eurot

alt

Eraklientide käitumine ennustab lööki linnakorteritele

alt

Korterimüüjad hoiavad hindu paigal

alt

Kinnisvaratehingute arv kukkus aprillis aastases võrdluses kolmandiku võrra

alt

Tallinna korterite pakkumishinnad on üllatavalt püsivad

alt

6 näitajat, mis näitavad kinnisvaraturu tervist

Kõige populaarsemad

1

Kriis toob uute kortermajade projektidesse muudatused

2

Kas poolikud arendused muutuvad tondilossideks?

3

Pro Kapitali kahjum süvenes esimeses kvartalis 4 miljonini

4

Mainor Ülemiste kinnitas mulluseks puhaskasumiks 12,1 miljonit eurot

5

Kui palju maksab maakütte paigaldus?

6

I kvartalis maksis haritava maa hektar 3500 eurot

Toimetaja valik

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras