Koroonakriis ei ole korterite müügihindu veel oluliselt kõigutanud

Eestis tehti käesoleva aasta märtsis Maa-ameti andmeil 1657 korteritehingut, mis on 16,5 protsenti vähem kui eelnenud kuul. Korterite keskmine ruutmeetri tehinguhind langes kogu riigis märtsis võrreldes veebruariga 3 protsenti, 1393 euroni.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, City24.ee, Karin Noppel-Kokerov

Võrreldes 2019. aasta märtsiga tehti sel aastal korteritehinguid Eestis samuti ligi 16 protsenti vähem, kuid keskmine ruutmeetri tehinguhind kujunes aastatagusega võrreldes 8 protsenti kõrgemaks.

„Näeme, et kriisiolukord on mõjutanud järsult korteritehingute arvu, kuid hindadesse pole see veel jõudnud. Tõenäoliselt jõuavad aprillis meieni palju drastilisemad numbrid,“ kommenteeris kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul tuleb nüüd eelkõige jälgida seda, mis toimub Tallinnas ja Harjumaal, kus elukondlik kinnisvaraturg on olnud läbi aegade kõige aktiivsem.

Tallinnas tehti märtsis 662 korteriomandite tehingut, mis on ligi 21 protsenti vähem kui veebruaris. Keskmine ruutmeetri tehinguhind püsis sealjuures praktiliselt muutumatuna, olles 2073 eurot.

Ka korterite pakkumishinnad püsisid märtsis võrreldes veebruariga samal tasemel. Kinnisvaraportaai City24.ee andmetel küsisid müüjad Tallinnas korteri ruutmeetri eest keskmiselt 2449 eurot, mis oli reaalsetest tehinguhindadest 15 protsenti kõrgem.

„Samas on korterite müügipakkumiste arv hakanud vähenema, sest paljud müüjad panevad müügi pausile ja ka kinnisvarafirmade aktiivsus on kriisi tuttu taandumas,“ ütles Noppel-Kokerov.

Korteriühistu üldkoosolek tuleb edasi lükata või korraldada virtuaalselt

31.03.2020

alt
alt

Kriis toob kinnisvaraturule ka uusi võimalusi

01.04.2020

Sarnased uudised

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

alt

Korteritehingute ruutmeetri hinna vahe on kärisemas hiiglasuureks

alt

Tänavu jaanuaris osteti mullusest märksa kallimaid kortereid

Kõige populaarsemad

1

Uue pilvelõhkuja ankurrentnikuks saab Coop

2

Uutele hoonetele peab paigaldama elektriautode laadimistaristu

3

Lasnamäele rajatakse Tondiraba park

4

Luksustooted käivad paljudele uusarenduste asukatele üle jõu

5

Pärnus sai nurgakivi ajaloo kalleim kortermaja

6

Eluasemelaenude kasvu tõukab tagant suur nõudlus

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla