Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

Kinnisvaraturul ähvardab viiruse- ja majanduskriisis esimesena lüüa paneelmajakorteri omanikke, näitab LVM Kinnisvara Tallinna korterituru analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Ingmar Saksing, LVM Kinnisvara, City24.ee, KinnisvaraturgTallinna korterite pakkumishinnad pöördusid langusesse, müüjad on hinda vähendanud juba 8 protsendil kõigist viimase nelja nädala jooksul pidevalt müügis olnud korteritest. "Kõige sagedamini on kuu jooksul müügihinda langetanud just 1970ndate ja 1980ndate korterite müüjad," rõhutas LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing. Ligi 15% nende kümnendite korteritest on märtsi jooksul odavnenud.

Saksingu kinnitusel pole suur hinnalangus ja tehingute vähenemine veel kätte jõudnud, kuid aktiivne müügihindade langetamine 1970ndate ja 1980ndate korterite segmendis osutab turu valukoha kätte. Nõuka-aegsed korterid olid Saksingu hinnangul uutega võrreldes juba aastaid tugevalt ülehinnatud.

"Paiguti jäi kvaliteetsete uute korterite ja halva planeeringuga nõukakorterite hinnavahe vaid paarisaja euro kanti ruutmeetri kohta," selgitas Saksing. "Koos kapitaalremondiga tuli vana korter kallimgi, ning halb planeering ja suured soojuskaod jäid alles."

Kõige sagedamini on müüjad hindu langetanud halvas seisukorras korterite puhul. Uutest korteritest on märtsi jooksul odavnenud vaid 5% ehk iga kahekümnes.

Unistus post-koroona kodust

24.03.2020

alt
alt

India investorid soovivad Hiiumaale rajada kuni 40 miljoniga veeparki

24.03.2020

Sarnased uudised

alt

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

alt

Inimesed istuvad kodus ja uudistavad kinnisvarakuulutusi

alt

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

alt

Kinnisvaraturu tehinguaktiivsus oli veebruaris väga hea

alt

Millised muudatused ootavad kinnisvarasektorit?

alt

Eluaseme hinnaindeks kasvas möödunud aastal 7 protsenti

alt

Koroonaviirus suurendab ebakindlust kinnisvaraturul

alt

Kinnisvaratehingute väärtus oli teisel poolaastal rekordiline

alt

Kas Põhja-Tallinn ja Nõmme on tõesti odavaimad linnaosad?

Kõige populaarsemad

1

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

2

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

3

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

4

Notaribüroodel võimaldatakse jätkata tööd ka rangemate erimeetmete tingimustes

5

Ettevõtja asus Suure-Jaani tööstusparki elumaju ehitama

6

Inimesed istuvad kodus ja uudistavad kinnisvarakuulutusi

Toimetaja valik

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda

alt

Luminor: kinnisvara hinnamulli lõhkemist näha ei ole