Kriitiliste äride üürid räägitakse läbi

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul ärikinnisvaraturul paanikat pole, kuid mitmed surve alla sattunud ettevõtted peavad lepingute osas juba läbirääkimisi võimaluse üle maksta ajutiselt vähem või paindlikumalt.

Ärikinnisvara, Äripinnad, Äripindade rent, Äripindade üür, City24.ee, 1Partner Kinnisvara
 
Kirill Viguli kinnitusel on praegu oluline, et üürileandjad ja üürnikud teevad koostööd ega lähe ahneks. “Selge see, et osad ärid kaotasid oma sissetuleku. Üürileandjad võiks olla paindlikud ja vajadusel kriitilistes valdkondades kas üürimakseid sulgemise ajaks vähendada või maksepuhkust anda. Hetkeolukorras võidab see, kes kompromissiks ja koostööks valmis,” ütles Vigul.
 
 “Näiteks kui spordiklubi külmutab oma klientidega lepingud, siis on ka mõistlik, et kaubanduskeskus teeb üürileandjana spordiklubile järeleandmisi. Samamoodi peaksid ka näiteks pangad olema mõistlikud ja mitte liiga jõuliselt pigistama neid, kel raskeks läheb,” rääkis Vigul.
 
“Kui praegu tehakse koostööd, siis on see mõlemale osapoolele win-win lahendus, et peale kriisi vaibumist võimalikult kiirelt jälle äri käima saada. See eesmärk on nii üürnikul kui omanikul üks,” lisas Vigul.
 
1Partner Kommertskinnisvara juhi sõnul on praegu ka restoranid selgelt löögi all, sest inimesed ei julge väljas käia. “Samas on näiteks nõudlus kaasaostetava toidu osas olemas ja kogu restoraniäri pole veel ära kukkunud,” lisas Vigul.
 
“Ka kinnisvaratehinguid ikka tehakse ja hästi kapitaliseeritud ettevõtetele võib tegelikult avaneda võimalus häid diile leida. Sel nädalal näiteks vahendasime just suuremat elamuarenduskrundi tehingut,” lisas Vigul.

9 tegurit, mille põhjal ostjad eramut valivad

19.03.2020

alt
alt

Eluaseme hinnaindeks kasvas möödunud aastal 7 protsenti

20.03.2020

Sarnased uudised

alt

Tartu Kandi arenduses peeti kahekordset sarikapidu

alt

Seli müüs Danske peahoone Bigbankile

alt

A. Lauteri tänavale kavandatakse kõrghoonet

alt

DEPO avab Tallinnas Eesti suurima aia- ja ehituskaupade poe

alt

Lumi Capital avas logistikakinnisvarale keskenduva ärisuuna

alt

Swedbanki peakontor kolib Hipodroomi kvartalisse

alt

Patarei Merekindluse hoovid saavad 5000-ruutmeetrise klaaskatuse

alt

Efteni kolmas fond tegi septembris rekordkäibe

alt

LVM: majutus-toitlustuspindadel algas suurem omanikevahetus

Kõige populaarsemad

1

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

2

Uus parkimisnorm on löök koduostja rahakotile

3

Patarei Merekindluse arhitektuurikonkursi võitis ideekavand „Taevakaar“

4

Enim vargusi pannakse toime lukustamata ukse või lahtise akna kaudu

5

Ehitushinnad langesid ka kolmandas kvartalis

6

Segased signaalid kinnisvarasektoris

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla