Kriitiliste äride üürid räägitakse läbi

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul ärikinnisvaraturul paanikat pole, kuid mitmed surve alla sattunud ettevõtted peavad lepingute osas juba läbirääkimisi võimaluse üle maksta ajutiselt vähem või paindlikumalt.

Ärikinnisvara, Äripinnad, Äripindade rent, Äripindade üür, City24.ee, 1Partner Kinnisvara
 
Kirill Viguli kinnitusel on praegu oluline, et üürileandjad ja üürnikud teevad koostööd ega lähe ahneks. “Selge see, et osad ärid kaotasid oma sissetuleku. Üürileandjad võiks olla paindlikud ja vajadusel kriitilistes valdkondades kas üürimakseid sulgemise ajaks vähendada või maksepuhkust anda. Hetkeolukorras võidab see, kes kompromissiks ja koostööks valmis,” ütles Vigul.
 
 “Näiteks kui spordiklubi külmutab oma klientidega lepingud, siis on ka mõistlik, et kaubanduskeskus teeb üürileandjana spordiklubile järeleandmisi. Samamoodi peaksid ka näiteks pangad olema mõistlikud ja mitte liiga jõuliselt pigistama neid, kel raskeks läheb,” rääkis Vigul.
 
“Kui praegu tehakse koostööd, siis on see mõlemale osapoolele win-win lahendus, et peale kriisi vaibumist võimalikult kiirelt jälle äri käima saada. See eesmärk on nii üürnikul kui omanikul üks,” lisas Vigul.
 
1Partner Kommertskinnisvara juhi sõnul on praegu ka restoranid selgelt löögi all, sest inimesed ei julge väljas käia. “Samas on näiteks nõudlus kaasaostetava toidu osas olemas ja kogu restoraniäri pole veel ära kukkunud,” lisas Vigul.
 
“Ka kinnisvaratehinguid ikka tehakse ja hästi kapitaliseeritud ettevõtetele võib tegelikult avaneda võimalus häid diile leida. Sel nädalal näiteks vahendasime just suuremat elamuarenduskrundi tehingut,” lisas Vigul.

9 tegurit, mille põhjal ostjad eramut valivad

19.03.2020

alt
alt

Eluaseme hinnaindeks kasvas möödunud aastal 7 protsenti

20.03.2020

Sarnased uudised

alt

Ärikinnisvaraturg on esimesest šokist üle saanud

alt

Harju maakohus algatas T1 omaniku saneerimismenetluse

alt

Esimese korruse kaubanduspindade nõudlus on oluliselt kasvanud

alt

India investorid soovivad Hiiumaale rajada kuni 40 miljoniga veeparki

alt

Kus asub logistika kuldne koordinaat Eestis?

alt

Balti ärikinnisvaratehingud võivad ulatuda tänavu miljardi euroni

alt

Tallinn väljastas unikaalsele rohekõrghoonele ehitusloa

alt

Coop ehitab Tartusse ujula ja veekeskuse

alt

Järvel avatakse uus kaubandus- ja ärikeskus

Kõige populaarsemad

1

Ilusa kinnisvarakuu lõpetas kriis

2

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

3

Eriolukorras hakkavad kehtima täiendavad nõuded hoonete õhutamisele

4

Harju maakohus algatas T1 omaniku saneerimismenetluse

5

Liikuri Kvartal – moodne ja kaasaegne naabruskond Lasnamäe alguses

6

Arco Vara plaanib maksta dividendi 4 senti aktsia kohta

Toimetaja valik

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda