Vahetult Tallinna piiri taga on kinnisvara hind kõrgem kui äärelinna asumites

Tallinna nn kuldse ringi kinnisvarahinnad rebivad äärelinna hindadest ette, näitab LVM Kinnisvara Tallinna korterituru analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Ingmar Saksing, LVM Kinnisvara, Tallinna korteriturg, Harjumaa korteriturg, City24.ee

"Tallinna-äärsetes Järveküla ja Peetri külades küsitakse korterite eest umbes 2200-eurost keskmist ruutmeetrihinda," selgitas LVM Kinnisvara juhatuse liige Ingmar Saksing. "2000 euro piir on ületatud ka Alliku, Tiskre ja Vaela külas ja Saku alevikus. Neis paigus kinnisvarahind üle Tallinna piiri astudes ei tõuse, vaid langeb, sest sealsete äärelinna asumite hinnad jäävad neile alla."

Tallinna lõunaservas, Järveküla ja Peetri vastas paiknevates Mõigu ja Ülemistejärve asumites jääb keskmine korteri eest küsitav hind alla 1800 euro ruutmeetri kohta; sama kehtib ka Vaela ja Saku vastas asuvates, linna piiresse jäävates Raudalu ja Männiku asumites.

Haabersti linnaossa kuuluva Tiskre asumi 2017-eurone ruutmeetrihind jääb kõrvalasuva, Harku vallas paikneva Tiskre küla hindadele alla umbes 25 euroga. Laagri lähistel asuva Alliku küla 2096-eurone hind ületab kõrvalasuva Pääsküla asumi hindu 270 euroga.

Kuigi keskmisi pakkumishindu võib lühiajaliselt kõigutada mõne suurema uusarenduse müükitulek, on Saksingu sõnul tähelepanuväärne Viimsi hindade allajäämine mitte ainult Saku, vaid ka Vaela ja Iru hindadele.

Uuring: kolmandik vastanutest plaanib lähiaastatel kinnisvara soetada

12.03.2020

alt
alt

Kinnisvaraturu päästerõngaks võib saada pakkumiste vähesus

13.03.2020

Sarnased uudised

alt

Ilusa kinnisvarakuu lõpetas kriis

alt

Korterite pakkumishindade murenemine algas Mustamäelt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas märtsis aastaga 11,6 protsenti

alt

Kriis toob kinnisvaraturule ka uusi võimalusi

alt

Koroonakriis ei ole korterite müügihindu veel oluliselt kõigutanud

alt

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

alt

Inimesed istuvad kodus ja uudistavad kinnisvarakuulutusi

alt

Kriis paneb inimesed mõtlema maale kolimisele

alt

Kriisis saavad esimesena pihta päevinäinud korterite müüjad

Kõige populaarsemad

1

Ilusa kinnisvarakuu lõpetas kriis

2

Koroonakriis ei ole korterite müügihindu veel oluliselt kõigutanud

3

Kas kinnisvara eksperthinnang valmistas pettumuse?

4

Korterite pakkumishindade murenemine algas Mustamäelt

5

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

6

Esimese korruse kaubanduspindade nõudlus on oluliselt kasvanud

Toimetaja valik

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda