Ida-Viru kinnisvaraturg on aasta algul startinud üllatava tehinguaktiivsusega

Kui Tallinna ja Tartu kinnisvaratehingute kõrge arvuga oleme juba harjunud, siis Ida-Virumaa kinnisvaraturg on startinud käesoleva aasta alguses üllatavalt hästi. Maa-ameti andmeil on 27. veebruari seisuga tehtud seal 290 korteriomandite tehingut, mis on võrdses suurusjärgus näiteks Tartumaa 298 korteritehinguga.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Karin Noppel-Kokerov

„Tõsi, korterite keskmise ruutmeetri hind jääb Ida-Virumaal tõmbekeskustest kordades maha. Kui Harjumaal sõlmiti aasta algul korteritehinguid keskmise ruutmeetri hinnaga 1910 eurot ja Tartumaal 1401 eurot, siis Ida-Virumaal on keskmine ruutmeetri hind olnud jaanuaris-veebruaris 243 eurot,“ kommenteeris Kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul pole taolise hinnaerinevuse põhjuseid vaja kaugelt otsida – Tallinnas ja Tartus veavad hinnatõusu uusarendused, Ida-Virumaal aga arendustegevus praktiliselt puudub ja tehinguid tehakse peamiselt enne 1990ndaid aastaid ehitatud elamispindadega.

Samas küsisid korterite müüjad Ida-Virumaal kinnisvaraportaali City24.ee andmeil keskmise ruutmeetri eest jaanuaris 532 eurot ehk siis pakkumishind oli tehinguhinnast lausa ligi 120 protsenti kõrgem.

„Väga palju sõltub Ida-Virumaa areng riigi edaspidisest poliitikast, konkreetsemalt kliimaneutraalsusega seonduvast. Kui sellesse piirkonda hakkavad liikuma Euroopa Liidu toetusrahad põlevkivi kaevandamise lõpetamiseks ja majanduse ümberstruktureerimiseks, võib Ida-Viru kinnisvaraturg osutuda mõne aja pärast senisest palju atraktiivsemaks,“ ütles Noppel-Kokerov.

Foto: Pixabay

Üllatus: Suurim korterivarguse oht Tallinnas ei varitsegi Lasnamäel

27.02.2020

alt
alt

Jazzkaar otsib erilisi kodusid

28.02.2020

Sarnased uudised

alt

Ärikinnisvara nõudlus püsib lähiajal madalam

alt

Mullu valmis kõige rohkem eluruume 3-5 korruselistes majades

alt

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

alt

Jaanuari tehinguaktiivsus oli mullusega võrreldaval tasemel

alt

Tartu uusarenduste müügiturg kasvas mullu kriisist hoolimata

alt

Eelmisel aastal tõusis Keilas nii korterite, majade kui maa hind

alt

Uuring: eksperdid prognoosivad Tallinna kinnisvarahindade jätkuvat tõusu

alt

Korteritehingute ruutmeetri hinna vahe on kärisemas hiiglasuureks

alt

Tänavu jaanuaris osteti mullusest märksa kallimaid kortereid

Kõige populaarsemad

1

Uue pilvelõhkuja ankurrentnikuks saab Coop

2

Uutele hoonetele peab paigaldama elektriautode laadimistaristu

3

Lasnamäele rajatakse Tondiraba park

4

Luksustooted käivad paljudele uusarenduste asukatele üle jõu

5

Pärnus sai nurgakivi ajaloo kalleim kortermaja

6

Paldiski kinnisvaraturu mootorid: töökohad ja hea ühendus Tallinnaga

Toimetaja valik

alt

Kuidas koostada kinnisvarakuulutust, mis köidab tähelepanu ja tekitab usaldust?

alt

Kuidas korteri üürilt õigesti makse tasuda?

alt

Kinnisvaraturu struktuurimuutus: korteriomanditehingud jäid kinnisasjade tehingutele alla