Ida-Viru kinnisvaraturg on aasta algul startinud üllatava tehinguaktiivsusega

Kui Tallinna ja Tartu kinnisvaratehingute kõrge arvuga oleme juba harjunud, siis Ida-Virumaa kinnisvaraturg on startinud käesoleva aasta alguses üllatavalt hästi. Maa-ameti andmeil on 27. veebruari seisuga tehtud seal 290 korteriomandite tehingut, mis on võrdses suurusjärgus näiteks Tartumaa 298 korteritehinguga.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Karin Noppel-Kokerov

„Tõsi, korterite keskmise ruutmeetri hind jääb Ida-Virumaal tõmbekeskustest kordades maha. Kui Harjumaal sõlmiti aasta algul korteritehinguid keskmise ruutmeetri hinnaga 1910 eurot ja Tartumaal 1401 eurot, siis Ida-Virumaal on keskmine ruutmeetri hind olnud jaanuaris-veebruaris 243 eurot,“ kommenteeris Kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul pole taolise hinnaerinevuse põhjuseid vaja kaugelt otsida – Tallinnas ja Tartus veavad hinnatõusu uusarendused, Ida-Virumaal aga arendustegevus praktiliselt puudub ja tehinguid tehakse peamiselt enne 1990ndaid aastaid ehitatud elamispindadega.

Samas küsisid korterite müüjad Ida-Virumaal kinnisvaraportaali City24.ee andmeil keskmise ruutmeetri eest jaanuaris 532 eurot ehk siis pakkumishind oli tehinguhinnast lausa ligi 120 protsenti kõrgem.

„Väga palju sõltub Ida-Virumaa areng riigi edaspidisest poliitikast, konkreetsemalt kliimaneutraalsusega seonduvast. Kui sellesse piirkonda hakkavad liikuma Euroopa Liidu toetusrahad põlevkivi kaevandamise lõpetamiseks ja majanduse ümberstruktureerimiseks, võib Ida-Viru kinnisvaraturg osutuda mõne aja pärast senisest palju atraktiivsemaks,“ ütles Noppel-Kokerov.

Foto: Pixabay

Üllatus: Suurim korterivarguse oht Tallinnas ei varitsegi Lasnamäel

27.02.2020

alt
alt

Jazzkaar otsib erilisi kodusid

28.02.2020

Sarnased uudised

alt

Hoonestamata elamumaa sektoris mullu tehinguaktiivsus vähenes

alt

Ärikinnisvaraturg on esimesest šokist üle saanud

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid mullu EL-i keskmisest kiiremini

alt

Ilusa kinnisvarakuu lõpetas kriis

alt

Korterite pakkumishindade murenemine algas Mustamäelt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas märtsis aastaga 11,6 protsenti

alt

Kriis toob kinnisvaraturule ka uusi võimalusi

alt

Koroonakriis ei ole korterite müügihindu veel oluliselt kõigutanud

alt

Mis siis, kui kinnisvarahinnad tõusevad koroonakriisist hoolimata?

Kõige populaarsemad

1

Ilusa kinnisvarakuu lõpetas kriis

2

Eriolukorras hakkavad kehtima täiendavad nõuded hoonete õhutamisele

3

Harju maakohus algatas T1 omaniku saneerimismenetluse

4

Arco Vara plaanib maksta dividendi 4 senti aktsia kohta

5

Metsa uuendamine on metsaomanikele seaduses ette nähtud kohustus

6

Ehitusjärgus või renoveerimist ootava kodu puhul ei tasu kindlustust alahinnata

Toimetaja valik

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras

alt

Kinnisvara ostuesindus on mõeldud neile, kes oma hambaid ise ei paranda