Ida-Viru kinnisvaraturg on aasta algul startinud üllatava tehinguaktiivsusega

Kui Tallinna ja Tartu kinnisvaratehingute kõrge arvuga oleme juba harjunud, siis Ida-Virumaa kinnisvaraturg on startinud käesoleva aasta alguses üllatavalt hästi. Maa-ameti andmeil on 27. veebruari seisuga tehtud seal 290 korteriomandite tehingut, mis on võrdses suurusjärgus näiteks Tartumaa 298 korteritehinguga.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Karin Noppel-Kokerov

„Tõsi, korterite keskmise ruutmeetri hind jääb Ida-Virumaal tõmbekeskustest kordades maha. Kui Harjumaal sõlmiti aasta algul korteritehinguid keskmise ruutmeetri hinnaga 1910 eurot ja Tartumaal 1401 eurot, siis Ida-Virumaal on keskmine ruutmeetri hind olnud jaanuaris-veebruaris 243 eurot,“ kommenteeris Kinnisvaraportaali City24.ee juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul pole taolise hinnaerinevuse põhjuseid vaja kaugelt otsida – Tallinnas ja Tartus veavad hinnatõusu uusarendused, Ida-Virumaal aga arendustegevus praktiliselt puudub ja tehinguid tehakse peamiselt enne 1990ndaid aastaid ehitatud elamispindadega.

Samas küsisid korterite müüjad Ida-Virumaal kinnisvaraportaali City24.ee andmeil keskmise ruutmeetri eest jaanuaris 532 eurot ehk siis pakkumishind oli tehinguhinnast lausa ligi 120 protsenti kõrgem.

„Väga palju sõltub Ida-Virumaa areng riigi edaspidisest poliitikast, konkreetsemalt kliimaneutraalsusega seonduvast. Kui sellesse piirkonda hakkavad liikuma Euroopa Liidu toetusrahad põlevkivi kaevandamise lõpetamiseks ja majanduse ümberstruktureerimiseks, võib Ida-Viru kinnisvaraturg osutuda mõne aja pärast senisest palju atraktiivsemaks,“ ütles Noppel-Kokerov.

Foto: Pixabay

Üllatus: Suurim korterivarguse oht Tallinnas ei varitsegi Lasnamäel

27.02.2020

alt
alt

Jazzkaar otsib erilisi kodusid

28.02.2020

Sarnased uudised

alt

Segased signaalid kinnisvarasektoris

alt

Kui palju kinnisvara Eestis kingitakse?

alt

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

alt

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kinnisvarasektor jõudis septembris koroonaeelsele tasemele

alt

Kinnisvaraturg oli septembris üle ootuste edukas

alt

Korteriturg kasvas septembris hoogsalt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis septembris 9,3 protsenti

Kõige populaarsemad

1

Tartu Kandi arenduses peeti kahekordset sarikapidu

2

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

3

Uus parkimisnorm on löök koduostja rahakotile

4

Esimesel poolaastal vähenesid Eestis ehitusmahud 2 protsenti

5

Patarei Merekindluse arhitektuurikonkursi võitis ideekavand „Taevakaar“

6

Enim vargusi pannakse toime lukustamata ukse või lahtise akna kaudu

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla