Tallinna korteri ruutmeetri keskmine hind odavnes jaanuaris

Tallinna korteri ruutmeeter maksis jaanuaris keskmiselt 2008 eurot, mis on 6,7 protsenti soodsam kui detsembris, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Tallinn, Tallinna korteriturg, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul on korterite ruutmeetri hinnad juba pool aastat stabiilselt üle 2000 euro püsinud ning kuigi väikseid kõikumisi võib ette tulla, siis oluliselt tase enam allapoole ei lange.

“Viimase kümne aastaga on enim võitnud odavate mikrokorterite ning ka 1-2-toaliste omanikud, kelle vara väärtus on selle ajaga isegi kahekordistunud. Ka Tallinna lähivaldade kruntide hinnad on tuntavalt tõusnud. Kui inflatsioon maha arvata, siis näiteks eramute ning ka vanalinna kallite korterite hinnad on pikalt samal tasemel püsinud,” selgitas Vahter.

“Kinnisvaraturu viimase kümnendi miinuspoolele jäävad need inimesed, kes oma kodu ostmata jätsid, üüri maksid ning nüüd pinna poole kallimalt ikkagi soetama peavad,” nentis Vahter.

Jaanuaris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 985 ostu-müügitehingut 124 miljoni euro eest. Tehingute koguväärtus langes kuuga 31 ning aastataguse ajaga võrreldes 14,4 protsenti.

Jaanuaris müüdi Tallinnas 741 korterit, mis on 12,4 protsenti vähem kui detsembris. Kui keskmine ruutmeetri hind langes kuuga 6,7 protsenti, siis on see siiski 3,8 protsenti kõrgem kui aasta tagasi jaanuaris. Kalleim korter müüdi 522 000 ning odavaim 3000 euro eest. 

Jaanuaris müüdi Tallinnas 21 hoonestatud elamumaa kinnistut, mis on 12 võrra vähem kui varasemal kuul. Kalleim eramu müüdi 1,1 miljoni ning soodsaim 2000 euro eest.

Möödunud kuul müüdi kuus elamumaa krunti, mis on detsembriga võrreldes ühe võrra rohkem. Kalleim krunt maksis 450 000 ning odavaim 14 000 eurot.

Kuidas arvestada tulude deklareerimisel eluasemelaenu intresse

12.02.2020

alt
alt

Merko ehitab ligi 9 miljoniga Tartu maanteele Hiltoni hotelli

13.02.2020

Sarnased uudised

alt

Kriis annab Tallinna kinnisvarasektorile hoogu juurde

alt

Kinnisvaraturule saabusid Eestisse tagasipöördujad

alt

Oktoobri kinnisvaraturul koroonaviiruse mõju ei peegeldunud

alt

Uuring: Tallinna kesklinnas soovib elada ainult viiendik Eesti noortest

alt

Uute korterite rabamine jätkub, valmis korterite jääk kasvab

alt

Notarite Koda: kinnisvaratehingud on aastatagusega võrreldes taastunud

alt

Pealinna paneelikate hinnad on uusarenduste kõrval tardunud

alt

Oktoober tõi korteriturule aasta parima tulemuse

alt

Pealinna korteriturg õitseb ega lase end koroonast kuidagi segada

Kõige populaarsemad

1

LVM laiendab müügihitiks kujunenud eramupiirkonda Kuressaare piiril

2

EfTEN Real Estate Fund III siseneb hooldekodude segmenti

3

Vaata, mida kujutab endast Maakri HUB

4

Kolmandas kvartalis ehitati uusi hooneid vähem

5

Hakka jaamaülemaks või jaamaülema naiseks

6

Ülemiste City uus rohehoone viib talendid Bali saarele

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla