Majaehitaja õudusunenägu – raha saab poole pealt otsa

Paljudele peredele võib valearvestuse tõttu unistus oma eramajast muutuda õudusunenäoks, kuna eramuehitusel tuleb laenu võtta etapiviisiliselt ja halvema stsenaariumi korral saab ehitusraha lihtsalt poole pealt otsa.

Ehitamine, Pindi Kinnisvara, Majaehitus, Oma maja, Oma maja ehitamine, Peep Sooman, Maja ehitamine

Pindi Kinnisvara juhatuse liige Peep Sooman ütles, et eramuehitus vajab väga tugevat finantsalast eeltööd, koostööd usaldusväärse ehitajaga ja põhjalikku planeerimist.

„Kinnistu ostuks pangad üldjuhul laenu ei anna ja ka ehituse alustamiseks laenu võtmisel peab olema lisatagatis, need reeglid hoiavad õnneks suuremad uljaspead liiga kergekäelisest laenuvõtmisest eemal. Pankade jaoks sobib ehitatav maja tagatiseks alates sellest hetkest, kui majal on katus peal ja aknad ees ehk karp kinni ehitatud. Laenuandmine toimub vastavalt eksperthinnangutes ehk maakeeli hindamisaktides märgitud turuväärtustele. Kergelt võib juhtuda, et inimestel saab ehituse käigus vaba raha otsa ning samal ajal madala turuväärtusega ehitusjärgus maja ja ka varasem lisatagatis ei ole piisav, et laenu juurde saada. Nii jääbki ehitus pooleli ja unistused purunevad,“ selgitas Sooman.

„Just seetõttu on turul müügis üsna palju majakarpe, mis erinevatel etappidel pooleli on jäänud,“ lisas ta.

 

Väärtuslikku vana kodu ei taheta enam niisama lihtsalt ära müüa

22.01.2020

alt
alt

Üürimisest või kinnisvaramüügist tulu deklareerimata jätnud inimesed saavad MTA-lt meeldetuletused

24.01.2020

Sarnased uudised

alt

Ehitushinnad hakkasid neljandas kvartalis tõusma

alt

Merko käivitab Noblessneri sadamalinnakus uue korteriarendusprojekti

alt

Mustamäele kerkib ligi miljon eurot maksev staadion

alt

Tallinna kesklinna kerkib luksuslik butiikmaja

alt

Metro Capital rajab Kadriorgu mere äärde kaks luksuslikku korterelamut

alt

95-meetrine Skyon on saavutanud oma kõrguse

alt

Tartus said nurgakivi kaks Tüve tänavale ehitatavat munitsipaalmaja

alt

Kolmandas kvartalis ehitati uusi hooneid vähem

alt

Läbi hoonefondi rekonstrueerimise kliimaneutraalseks Eestiks – miks on energiamärgis oluline?

Kõige populaarsemad

1

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

2

Elamus elamust

3

Merko käivitab Noblessneri sadamalinnakus uue korteriarendusprojekti

4

Kuressaare ringtee äärde kerib uus kaubandushoone

5

Kinnisvarafirma Kapitel ostab Logassetsilt pool Nordassetsi

6

Saabuv sula paneb lumise katuse vastupidavuse proovile

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!