Vargaks tembeldamine korteriühistu koosolekul tõi karistuse

Ärritunud korteriomanikud kipuvad korteriühistu  koosolekul juhatuse liikmete suunas inetusi pilduma, kuid läbimõtlematult lendu lastud sõnad võivad kaasa tuua karistuse.

Seadusandlus, Korteriühistud, Urmas Mardi, Eesti Korteriühistute Liit

Eesti Korteriühistute Liidu (EKÜL) õigusosakonna juhataja Urmas Mardi räägib EKÜL värskes ajakirjas Elamu Tallinna Ringkonnakohtu otsusest, kus osapoolteks korteriomanik ja sama korteriühistu juhatuse liige, kelle tüli lahvatas lõkkele korteriühistu koosolekul. „Selliseid situatsioone tuleb ette palju, kuid kohtusse jõuavad vaid vähesed juhtumid,“ rääkis Mardi.

Antud juhul süüdistas korteriühistu koosolekul korteriomanik juhatuse liiget sularahas ühistu arvelt raha varastamises.  Süüdistatu otsustas laimajat hageda ning pöördus õigluse jaluseseadmiseks kohtu poole, leides, et tema kohta on avaldatud ebaõige faktiväide, nagu oleks ta ühistu arvelt raha varastnud ning leidis, et selline väide kahjustab tema mainet ning selle avaldamist ta taluma ei pea. Valeväite avaldamine põhjustas hagejale tema kinnitusel hingelisi kannatusi ja terviseprobleeme –  tervislik seisund  halvenes koguni nii palju, et ta oli sunnitud abi paluma perearstilt.

„Hageja nõudis ebaõige faktiväite esitajalt selle ümberlükkamist aasta jooksul alates kohtuotsuse jõustumisest KÜ juhatuse avalikul koosolekul, mis on otsustusvõimeline, lisaks ka mittevaralise kahju hüvitamist sellisel moel, nagu kohus oma äranägemise järgi õigeks peab,“ vahendas Mardi.  Inimene, kes süüdistuse lendu lasi, kirjutas aga selgituseks, et tema avaldas vaid soovi piirata KÜ juhatuse liikmete ligipääsu KÜ arveldusarvele, vältimaks raha raiskamist ja pidas öelduga silmas hoopis üht eelmise juhatuse liiget. „Ehk siis inimene üritas end nö puhtaks pesta, väites, et rääkis hoopis kellestki teisest,“ vahendas Mardi.

Kohus võttis selgitusi ka teistelt koosolekul viibinud inimestelt. 

„Pärast tunnistuste vaagimist jõudis kohus seisukohale, et süüdistatav siiski avaldas hageja kohta süüdistuse raha varastamises ning kohustas teda avaldama ühistu koosolekul valeväite ümberlükkamise,“ rääkis Mardi. „Kohus leidis, et kuna vargust peetakse taunitavaks teoks, kahjustab selline süüdistus juhul, kui isik pole vargust toime pannud, tema mainet. Kuna süüdistuse lendu lasknud inimene ei suutnud ka tõendada, et mainitud juhatuse liige võttis ühistu arvelt seadusliku aluseta välja sularaha, on tegemist ebaõige faktiväitega,“ toob Mardi välja. „Mainet rikkuva valeväite avaldamisega rikkus süüdistatav teise inimese isiklikku õigust ja tekitas talle õigusvastaselt kahju.“

Mardi toob välja veel ühe huvitava nüansi – kuigi KÜ juhatuse liikmed peavad arvestama, et korteriomanikud võivad nende tegevust kritiseerida, siis kellegi süüdistamine raha varguses pole enam kriitika, mida peaks taluma. „Kohtu hinnangul pidi süüdistatav  mõistma, et teise inimese kohta ebaõige faktiväite avaldamine kahjustab selle inimese mainet.“

Kohus oli ka seisukohal, et hagejale tuleb hüvitada ka mittevaraline kahju 400 euro ulatuses.

Pakane ei ole nii kuri kui tuli, aga ikkagi …

12.12.2019

alt
alt

Riigi Kinnisvara kinnitas Patarei merekindluse ostjaks Nikolai Esimene OÜ

13.12.2019

Sarnased uudised

alt

Eesti Korteriühistute Liit toetab riigi plaani korteriühistud riigilõivust vabastada

alt

Pakendikogumine tõstaks hüppeliselt korteriühistute kulusid

alt

Justiitsministeerium: juurdepääsuta korteriomandite moodustamine on seadusega vastuolus

alt

Korteriühistute peamised vaidlused on seotud võlgnikega

alt

Ühistu liikmetel on õigus juhatuselt infot saada

alt

10 olulist asja, mida tuleb teada korteriühistu üldkoosoleku kohta

alt

Toru lõhkes, katus tilgub läbi: millised on vajalikud kulutused?

alt

Mida tähendab kohtulik kompromiss korteriühistu võlgnikuga?

Kõige populaarsemad

1

Järsult kallinenud parkimistasud panevad põntsu mitmele Tallinna äripiirkonnale

2

Uus rekord! Tiskres peeti seitse sarikapidu ühekorraga

3

Eesti elamukinnisvara hinnad kasvasid EL-i keskmisest kiiremini

4

Riik aitab parandada Kagu-Eesti spetsialistide elamistingimusi

5

Pärnu kesklinna kerkib uus äri- ja eluhoone

6

Ehituslubade väljastamine kasvas neljandas kvartalis üle viiendiku

Toimetaja valik

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!

alt

5 tähelepanekut 2019. aasta üüriturust