Tallinna korteri hind lõi teist kuud järjest rekordi

Novembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 2061 eurot, mis on uus ajalooline hinnarekord, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet.

Kinnisvaraturu ülevaated, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul jõuab palgatõus kinnisvarasse. “Kui kolmandas kvartalis tõusis keskmine palk 8,2 protsenti, siis jätkub tõmbekeskustes paratamatult kallinemine. Inimesed teenivad rohkem ning ostetavad uuemaid ja kallimaid kortereid, mis viib samuti statistika üles,” rääkis Vahter.

“Kallite korterite müük on tõesti paisu tagant pääsenud. Kui aasta tagasi läksid 200 000 eurot ja kallimad korterid üpris visalt müügiks, siis praeguseks on päris paljud neist ära müüdud. Novembris maksti Tallinnas nii kalleima korteri, eramu kui krundi eest rohkem kui miljon eurot,” ütles Vahter.

Novembris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1216 ostu-müügitehingut.

Kinnisvaratehingute koguväärtus oli 154 miljonit eurot, mis on eelmise kuuga samal tasemel ja kümme protsenti enam kui mullu aasta novembris. 

Novembris müüdi Tallinnas 901 korterit, mis on 1,1 protsenti vähem kui oktoobris. Aastatagusega võrreldes tõusis korterite tehinguaktiivsus novembris 6,8 protsenti ning koguväärtus pea veerandi võrra. Pealinna korteri ruutmeetri keskmine hind kasvas kuuga ühe protsendi 2061 euroni. Novembris müüdi kalleim korter enam kui miljoni ning soodsaim 3000 euro eest.

Novembris müüdi Tallinnas 28 hoonestatud elamumaa krunti, mis on nelja võrra enam kui varasemal kuul. Kalleim eramu müüdi 1,3 miljoni ning odavaim 7000 euro eest.

Möödunud kuul läks kaubaks 11 elamumaa krunti, mis on oktoobriga võrreldes kümne võrra vähem. Kalleim krunt maksis 1,4 miljonit ning odavaim 3000 eurot.

Eestiaegsed korterid on uusarendustega samas hinnas

11.12.2019

alt
alt

Wolt, Bolt või pankrot? Toidu kojutellimine on restorani päästerõngas

11.12.2019

Sarnased uudised

alt

Olukord on halvendanud ennekõike ärikinnisvara valdkonnas

alt

Hästi lähevad kaubaks ülikoolide lähiümbrusesse jäävad korterid

alt

Uusarenduste müük kogub uuesti hoogu

alt

Allahindlused kinnisvaraturul – müüt või tegelikkus?

alt

Kinnisvaraturg jätkas juulis taastumise lainel

alt

Korteritehingute aktiivsus on jõudsalt taastunud, korterite hinnad langenud

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind langes juulis 0,3 protsenti

alt

Kõrgharitud eelistavad elada Harju ja Tartu maakonnas

alt

Kinnisvaraturul valitsevad optimism ja pessimism segamini

Kõige populaarsemad

1

Tallinna üüriturg vaevleb ülepakkumise käes

2

Uusarenduste müük kogub uuesti hoogu

3

Allahindlused kinnisvaraturul – müüt või tegelikkus?

4

Ehitusfirmad: kriisi mõjud jõuavad ehitussektorisse tuleval aastal

5

Hästi lähevad kaubaks ülikoolide lähiümbrusesse jäävad korterid

6

5 tegurit, mis aitavad turbulentsetel aegadel hoida ärikinnisvara väärtust

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla