Tallinna korteri hind lõi teist kuud järjest rekordi

Novembris maksis Tallinna korteri ruutmeeter keskmiselt 2061 eurot, mis on uus ajalooline hinnarekord, analüüsib Baltimaade suurim kinnisvarafirma 1Partner Maa-ameti tehinguülevaadet.

Kinnisvaraturu ülevaated, Martin Vahter, 1Partner Kinnisvara

1Partner Kinnisvara juhi Martin Vahteri sõnul jõuab palgatõus kinnisvarasse. “Kui kolmandas kvartalis tõusis keskmine palk 8,2 protsenti, siis jätkub tõmbekeskustes paratamatult kallinemine. Inimesed teenivad rohkem ning ostetavad uuemaid ja kallimaid kortereid, mis viib samuti statistika üles,” rääkis Vahter.

“Kallite korterite müük on tõesti paisu tagant pääsenud. Kui aasta tagasi läksid 200 000 eurot ja kallimad korterid üpris visalt müügiks, siis praeguseks on päris paljud neist ära müüdud. Novembris maksti Tallinnas nii kalleima korteri, eramu kui krundi eest rohkem kui miljon eurot,” ütles Vahter.

Novembris tehti Tallinnas kinnisvaraga kokku 1216 ostu-müügitehingut.

Kinnisvaratehingute koguväärtus oli 154 miljonit eurot, mis on eelmise kuuga samal tasemel ja kümme protsenti enam kui mullu aasta novembris. 

Novembris müüdi Tallinnas 901 korterit, mis on 1,1 protsenti vähem kui oktoobris. Aastatagusega võrreldes tõusis korterite tehinguaktiivsus novembris 6,8 protsenti ning koguväärtus pea veerandi võrra. Pealinna korteri ruutmeetri keskmine hind kasvas kuuga ühe protsendi 2061 euroni. Novembris müüdi kalleim korter enam kui miljoni ning soodsaim 3000 euro eest.

Novembris müüdi Tallinnas 28 hoonestatud elamumaa krunti, mis on nelja võrra enam kui varasemal kuul. Kalleim eramu müüdi 1,3 miljoni ning odavaim 7000 euro eest.

Möödunud kuul läks kaubaks 11 elamumaa krunti, mis on oktoobriga võrreldes kümne võrra vähem. Kalleim krunt maksis 1,4 miljonit ning odavaim 3000 eurot.

Eestiaegsed korterid on uusarendustega samas hinnas

11.12.2019

alt
alt

Wolt, Bolt või pankrot? Toidu kojutellimine on restorani päästerõngas

11.12.2019

Sarnased uudised

alt

Põllumajanduslike majapidamiste arv on tublisti vähenenud

alt

Eesti eluaseme- ja üürihinnad tõusid Euroopas kümne aastaga kõige rohkem

alt

Luminor: koroonakriisi mõju kinnisvaraturule on möödas

alt

Põlvamaa korterite kiirmüük ennustab Suur-Tartu teket

alt

Notariaalsete kinnisvaratehingute langus oli mullu marginaalne

alt

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

alt

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

alt

Möödunud aasta lõppes kinnisvaraturu tehinguaktiivsuse ja käibe viimase 14 aasta rekordiga

alt

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

Kõige populaarsemad

1

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

2

Pandeemia on tõstnud toitlustuspindade pakkumiste arvu rekordkõrgusele

3

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

4

Patarei Merekindluses algasid siselammutustööd

5

Luminor: koroonakriisi mõju kinnisvaraturule on möödas

6

Arco Vara võitis kohtuvaidluse kaubamärgi üle

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!