Taastatud raudtee tõstis väikeasula korterid rambivalgusesse

Harjumaal Saue vallas asuva väikese Turba aleviku korterid on tänu taastatud raudteele tõusnud kinnisvaraturu rambivalgusse. Kiire rongiühendus on nii müügiargument kui ka turuväärtust tõstev tegur.

Kinnisvaraturu ülevaated, Uus Maa Kinnisvarabüroo, Turba, Kristiina AderovElektrirongiühendus Turba alevikuga on valmis ning 9. detsembril avatakse liiklus. See fakt on mõjunud väikese Turba aleviku kinnisvaraturule juba pikemat aega positiivse tõukejõuna ning huvi asula kortertite vastu on kasvanud märkimisväärselt.

Väga populaarsed on sealsed korterid noorte seas, sest need on taskukohasemad kui linnas. Kaugus Tallinnast või Keilast, kus tööl käia, pole probleemiks, sest valglinnastumise ja keskusest eemal elamisega ollakse juba harjunud. Lisaks sõidab rong otse ja ummikutevabalt.

Turbasse meelitavad ka rahulik keskkond ja teadmine, et kõik vajalikud teenused on olemas. Kool ja lasteaed on kiviviske kaugusel, samas on ka terviserajad, väike jõusaal ja staadion ning mänguväljak lastele. Muidugi on olemas ka pood, postkontor ja raamatukogu.

Kui 2018. aastal leidis Turba alevikus uue omaniku kokku 17 korterit, siis sel aastal müüdi sama hulk esimese kümne kuu jooksul ning mitmed korterid on juba broneeritud.

Suure tõusu on läbi teinud korterite ruutmeetri mediaanhind. Kui 2017. aastal oli see 189 €/m2, siis 2018. aastal, kui sai selgeks, et läheb raudtee ehituseks, kasvas sama näitaja tasemele 324 €/m2. Käesoleva aasta kümne kuu tehingute põhjal on keskmiseks mediaanhinnaks kujunenud 416 €/m2.

Hea rongiliiklus on tugev argument kõikjal ning kinnisvara müügipakkumistes tuuakse üha enam seda välja. Tallinna-lähedaste majade ja korterite ostu puhul on aina enam tagasisidena öeldud, et otsustamise puhul oli üheks tähtsaimaks teguriks rongipeatus. Seega tasub riigil ja kohalikel omavalitsustel raudteetaristusse panustada, sest nii saab inimesi meelitada ka mujale elama kui vaid linnadesse.

Kiiresti kasvavas Peetri alevikus avati spordi- ja vabaajakeskus

05.12.2019

alt
alt

Auhinnatud Happy Home pakub isikupärast disaini ja stressivaba majaehitust

05.12.2019

Sarnased uudised

alt

Luminor: koroonakriisi mõju kinnisvaraturule on möödas

alt

Põlvamaa korterite kiirmüük ennustab Suur-Tartu teket

alt

Notariaalsete kinnisvaratehingute langus oli mullu marginaalne

alt

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

alt

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

alt

Möödunud aasta lõppes kinnisvaraturu tehinguaktiivsuse ja käibe viimase 14 aasta rekordiga

alt

Kuidas on võimalik, et Tallinna korterite hinnad on kõrgemad kui kunagi varem?

alt

Kinnisvaraturu uus sihtrühm on vanavanemad

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

Kõige populaarsemad

1

2020. aasta kinnisvaraturu suurimad võitjad ja kaotajad

2

Pandeemia on tõstnud toitlustuspindade pakkumiste arvu rekordkõrgusele

3

Uuring: Eesti noored valivad kodu asukoha, Läti noored hinna järgi

4

Patarei Merekindluses algasid siselammutustööd

5

Saabuv sula paneb lumise katuse vastupidavuse proovile

6

Arco Vara võitis kohtuvaidluse kaubamärgi üle

Toimetaja valik

alt

Eesti elamuhinnad kasvasid kolmandas kvartalis EL-i keskmisest vähem

alt

Üürilepingute sõlmimiseks rakenduvad olulised muudatused

alt

City24 Aasta Tähed 2020 on selgunud!