Kolme aastaga valmib Tallinnas 175 000 ruutmeetrit büroosid

1Partner Kommertskinnisvara analüüsi kohaselt kerkib Tallinnas järgmise kolme aastaga 175 000 ruutmeetrit büroopindasid, millest ligi 70 000 juba järgmisel aastal.

Ärikinnisvara, Kirill Vigul, Tallinn, Büroopindade rent, 1Partner Kinnisvara, Büroopindade üür, Kontoripinnad Tallinnas, Büroopinnad Tallinnas

1Partner Kommertskinnisvara juhi Kirill Viguli sõnul ehitatakse Tallinnasse äripindadest kõige rohkem juurde just büroosid. “Ühest küljest on mitmed arendajad sõnades juba aastaid ettevaatlikud, aga samas kerkivad uued tornid enneolematu kiirusega,” kommenteeris Vigul.

“Kui klassikaliselt hakatakse ärikinnisvara ehitama siis kui ankurüürnikud olemas, siis praegu on mitmel suurel arendajal nii palju vabu vahendeid ja usku, et lüüakse lihtsalt kopp maasse,” ütles Vigul.

“Järgmistel aastatel tuleb kõige rohkem uut büroopinda juurde Järvevana piirkonda, kuhu esimesed kontorimajad on pea märkamatult püsti pandud. Teine suur tõmbekeskus on Ülemiste City, kus pole tänu IT-sektori buumile üürnike leidmisega mingit probleemi, küll aga on kitsas parkimiskohtadega,” lisas Vigul.

Ärikinnisvara eksperdi sõnul on uute a-klassi büroopindade üürihinnad kõige kallimad Kesklinnas, jäädes 16 – 20 euro vahemikku ruutmeetri kohta. Mustamäe ja Kristiine piirkonnas on hinnad 11 ja 13 euro ning Ülemistel ja Järvevana kandis 12 – 15 eurot ruutmeetri eest kuus.

1Partner Kommertskinnisvara analüüsi kohaselt valmib 2020. aastal Tallinnas 69 000 ruutmeetrit, aasta hiljem 55 000 ning 2022. aastal 50 000 ruutmeetrit büroopindasid.

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

28.11.2019

alt
alt

Tartlasel on kodu ostes kõvasti kauplemisruumi

02.12.2019

Sarnased uudised

alt

Kiiresti kasvavas Peetri alevikus avati spordi- ja vabaajakeskus

alt

Paljassaarde kerkib lähiriikide võimsaim filmitööstuse keskus

alt

Tallinna Sadam müüb enampakkumisel oma Paljassaare sadama kinnistud

alt

Endisesse veduridepoosse Tallinnas tuleb uudne konteinerhotell

alt

Sõõrumaa plaanib Patarei merekindlusesse investeerida 100 miljonit

alt

Tallinn saab esimese rohelise mõtteviisi kõrghoone

alt

Mustamäe on uute büroopindade ootuses

alt

Lasnamäele kerkib kaasaegne MotorCenter keskus

alt

Tallinnasse tulev rohebüroo saab päris taimkatte

Kõige populaarsemad

1

Selgusid kinnisvaraportaali City24 Aasta Tähed 2019

2

Äkki maksin korteri eest liiga palju?

3

Uued korterid on ja jäävad populaarseks

4

Tallinna eluaseme taskukohasus on sel aastal halvenenud

5

Vaata, milline Rail Baltica tulevikus välja näeb

6

Eesti Korteriühistute Liit: pühade meelelahutus ei tohi naabreid segada

Toimetaja valik

alt

Kas seadustamata hoone eest ootab kopsakas trahv?

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!

alt

5 tähelepanekut 2019. aasta üüriturust