Ukraiikingid ei lase Tallinna üüriturul hanguda

Viimasel ajal on väidetud, et pealinna üürihindade lagi on käes ja üürikortereisse investeerijad peaksid olema ettevaatlikud, kuid reaalne elu näitab vastupidist – üürikorterite pakkumishinnad kasvavad ja nõudlus püsib.

Kinnisvaraturu ülevaated, Üürimine, Tallinn, Tallinna üüriturg, Karin Noppel-Kokerov, Tallinna üürikorterid

Oktoobris küsiti kinnisvaraportaalis City24.ee pakutavate üürikorterite ruutmeetri eest keskmiselt 16,17 eurot ruutmeetrist. Aastaga on üürikorterite pakkumishinnad City24.ee andmeil tõusnud 6,4 protsenti.

„Tuhanded ukraiikingid, kes vallutavad Eesti tööturgu, tulevad siia alguses tööle ning seejärel toovad ka pered kaasa. Septembri lõpu seisuga oli siseministeeriumi andmeil Eestis Ukraina kodanike lühiajalist töötamist registreeritud ligi 20 000 korral. Meie rändesaldo on juba 4 aastat järjest positiivne. Lisaks avaldavad üürihindade tõusuks survet Tallinnas ja Harjumaal pooleli olevad või peatselt algavad suured taristu- ning elamuprojektid. Vastuoluliselt, aga järjekindlalt kulgeb ka Rail Balticu rajamine, mille jaoks on vaja palju tööjõudu. Ehitusinsenerid ei hakka ju raudteeäärsetes metsades telkima, vaid selleks valitakse ikka üüripinnad trassiga seotud linnades,“ kommenteeris kinnisvaraportaali City24.ee juht Karin Noppel-Kokerov.

Tema sõnul kurdetakse ka IT-sektoris iga päev tuhandete töökäte puuduse üle – nendesse ettevõtetesse värvatud töötajad peavad ka kuskile eluaseme leidma.

„Survet üürihindade kasvule ei aita leevendada isegi tärkav trend, kus suuremad firmad ehitavad või üürivad oma töötajatele üürimaju. Maxima Eesti on näiteks üürinud oma töötajatele Peetris Krati kvartalis ühe külalismaja, et võimaldada oma töötajatele, kelle püsiv elukoht ei ole Tallinnas, paremaid elamistingimusi. Kui  kellelegi saavad Tallinna üürihinnad lähiaastatel saatuslikuks, siis on need tõenäoliselt tudengid, kes soovivad väljapoolt pealinna siia õppima asuda. Neile võib Tallinna üürikorter hinna poolest kättesaamatuks jääda, kuid siingi leitakse ilmselt võimalusi koopereerumiseks või investorite poolt taskukohasemate kappkorterite turuletoomiseks,“ ütles Noppel-Kokerov.

Milleks mulle maakler? Oskan ise ka kuulutust üles panna!

07.11.2019

alt
alt

Tallinna korteri hind kerkis ajaloo kõrgeimale tasemele

11.11.2019

Sarnased uudised

alt

Laenamine odavam kui üürimine

alt

Üllatus: Tallinna kalleimad üürikorterid ei asugi Kalamajas

alt

Milline on Eestis töötavate ukrainlaste mõju kinnisvaraturule?

alt

Üürikinnisvara investorid eelistavad jääda praegu pealtvaatajaiks

alt

Tallinna üüriturg globaliseerub

alt

EKFL: Kinnisvaraettevõtjate kindlustunne on aastatagusest tugevam

alt

Analüütikud: Baltikumi kinnisvaraturg on jätkuvalt tugev

alt

Kas korterite kiire hinnatõus on statistiline illusioon?

alt

Uute korterite põud ei jäta ostjale kauplemisruumi

Kõige populaarsemad

1

Uute korterite põud ei jäta ostjale kauplemisruumi

2

Uus korter pealinna: Kus on kõige rohkem uusarendusi?

3

Tallinna ähvardab sotsiaalne ja ruumiline kapseldumine

4

Kas korterite kiire hinnatõus on statistiline illusioon?

5

Airbnb toaüürijatelt oodatakse suuremat tulumaksu laekumist

6

Sündis kinnisvaraettevõte 1Partner Seven

Toimetaja valik

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!

alt

5 tähelepanekut 2019. aasta üüriturust

alt

Peidetud kinnisvarapärlid ehk kuhu investeerida?