Uute korterite müük on pärast kahe eelneva kvartali järjestikust langust taas kasvanud

Kolmandas kvartalis kinnisvara hinnaindeks kasvas võrreldes eelmise kvartaliga 2,4 protsenti; aastaga on kasv olnud ligi 10 protsenti, näitab Maa-ameti kinnisvaratehingute analüüs. III kvartalis tehti kokku 12 530 ostu-müügitehingut 877 miljoni euro eest.

Kinnisvaraturu ülevaated, Kinnisvarastatistika, Maa-amet, Kinnisvara hinnaindeks, Kinnisvara hind, Statistika

Uute korterite müük on pärast kahe eelneva kvartali järjestikust langust taas kasvanud, moodustades kõikide eluruumide tehingutest 18 protsenti. III kvartalis oli Tallinnas uue korteri keskmine ruutmeetri hind 2 423 eurot, järelturu korteri ruutmeeter maksis keskmiselt 1 805 eurot.

Uus kahetoaline korter maksis Tallinnas keskmiselt 120 500 eurot ja järelturu korter keskmiselt 85 000 eurot (kaasatud on tehingud korteritega, mille pindala on vahemikus 40–55 m2).

2019. aasta III kvartalis tehti kokku 12 530 ostu-müügitehingut. Võrreldes eelmise aasta III kvartaliga toimus tehinguid 4 protsendi võrra rohkem, kuid võrreldes eelmise kvartaliga oli tehinguid 3,3 protsenti vähem.

2019. aasta III kvartalis oli ostu-müügitehingute koguväärtus 877 miljonit eurot, mis tähendab aastases võrdluses ligi 11-protsendilist ning kvartali võrdluses ligi 2-protsendilist kasvu.

Aastases võrdluses on rohkem rahalist kapitali kaasatud korteriomandite ja hoonestatud maade turusektoris, vastavalt ligi 19 ja 5 protsenti. Seevastu on hoonestamata maadega toimunud tehingute koguväärtus ligi 11 protsenti vähenenud. Sarnaselt on kvartali võrdluses kasvanud korteriomanditega ning hoonestatud maadega tehtud tehingute koguväärtus – vastavalt 3,5 ning ligi 8 protsenti. Hoonestamata maade sektori koguväärtus oli III kvartalis ligi 15 protsenti madalam kui analüüsiperioodile eelnevas kvartalis.

Maa-ameti avaldatav kinnisvara hinnaindeksi näitaja, mida arvutatakse alates 2003. aasta III kvartalist, kasvas aastases võrdluses ligi 10 protsenti ning eelmise kvartaliga võrdluses on indeks teinud 2,4 protsendilise kasvu. Korteriomandite hinnaindeks kasvas aastases võrdluses 10,4 protsenti, hoonestamata maa hinnaindeks kasvas 8,1 protsenti ning hoonestatud elamumaa indeks kasvas 10,8 protsenti. Võrdluses eelmise kvartaliga kasvas korteriomandite hinnaindeks 5,5 protsenti, kuid hoonestamata maa ja hoonestatud elamumaa hinnaindeksid langesid vastavalt 3 ja 1 protsendi võrra.

Korterite pakkumishinnad kõiguvad enim uusarendustes

21.10.2019

alt
alt

Järgmiseks suveks kerkib Kadaka teele uut tüüpi ärihoone nimega K3

22.10.2019

Sarnased uudised

alt

Uute korterite põud ei jäta ostjale kauplemisruumi

alt

Arco Vara: Korteriturul ei ole lähikuudel olulisi muutusi põhjust oodata

alt

Tallinna korteri hind kerkis ajaloo kõrgeimale tasemele

alt

Ukraiikingid ei lase Tallinna üüriturul hanguda

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kerkis oktoobris üle 2000 euro

alt

Tüüpkorterite hinnakasv on kogu 2019. aasta vältel püsinud tempokas

alt

Mitu kuupalka maksab eluase Eestis ja mujal?

alt

Korterite pakkumishinnad kõiguvad enim uusarendustes

alt

Teisest pensionisambast vabaneva raha mõju kinnisvaraturule hinnatakse üle

Kõige populaarsemad

1

Ukraiikingid ei lase Tallinna üüriturul hanguda

2

Tallinna korteri hind kerkis ajaloo kõrgeimale tasemele

3

Uus korter pealinna: Kus on kõige rohkem uusarendusi?

4

Arco Vara: Korteriturul ei ole lähikuudel olulisi muutusi põhjust oodata

5

Airbnb toaüürijatelt oodatakse suuremat tulumaksu laekumist

6

Uute korterite põud ei jäta ostjale kauplemisruumi

Toimetaja valik

alt

Küsitlus: Parkimiskoht ja köögimööbel olgu uue korteri hinna sees!

alt

5 tähelepanekut 2019. aasta üüriturust

alt

Peidetud kinnisvarapärlid ehk kuhu investeerida?