Eramute ja elamumaade pakkumisi on rekordiliselt vähe

Tallinnas ja Harjumaal on rekordiliselt vähe eramute ja elamumaade müügipakkumisi – kruntide hulk on kahanenud mõne aastaga suisa kolm korda.

Kinnisvaraturu ülevaated, Eramud, Majade müük, Eramute müük, Olav Leok, Kinnisvara müük, Elamukrundid, Kruntide müük

2016. aastal oli Tallinnas ja Harjumaal müügis üle 3500 elamumaa ning üle 2300 eramaja. Tänaseks on turul müüdavaid eramukrunte vaid 1000 ning eramuid alla 1500.

Pindi Kinnisvara maade ja majade maakler Olav Leok ütles, et tegemist on loogilise jätkuga mõned aastad tagasi aset leidnud korterite hinnarallile. „Ühel hetkel hakkasid korterite hinnad ebaloogiliselt kiirelt lähenema eramute hindadele ning viimase paari aasta jooksul ongi paljud varasemad korterihuvilised soetanud endale hoopis eramu või eramuehituseks sobiva krundi,“ selgitas Leok.

„Kruntide ja eramutega tegelevate kinnisvaraarendajate hulk on turul väike ja selle äri kasumlikkus madal. Lisaks ei vaja tänased majaomanikud uut elamispinda ning sestap ei lisandu turule piisavalt uusi objekte. Nii ongi defitsiit tekkinud, mis omakorda kajastub hindades. Kena maja äärelinnas, mis veel 3 aastat tagasi maksis 250 000 €, maksab täna 300 000 € või veidi rohkemgi,“ lisas Leok.

City24.ee kaudu müüakse puhkekeskust Pariisis

04.10.2019

alt
alt

Kodudes kogutaks jäätmeid liigiti, kui nende äraandmine poleks nii tülikas

07.10.2019

Sarnased uudised

alt

Kinnisvaraturul läheb paremini kui oleks võinud oodata

alt

Eesti elamuhindade kasv oli esimeses kvartalis EL-i suurimate seas

alt

Kinnisvaraturul on kindlustunne taastumas

alt

Kinnisvara odavmüük jäi olemata

alt

Kinnisvaraturg lõi juunis positiivse meeleolu

alt

Eesti korteriturul taas lõug vee peal

alt

Korterihindade poolekslöömist seekord ei tule

alt

Tallinn on Balti pealinnade kinnisvaraturgude võrdluses väheke paremas seisus

alt

Mais oli kinnisvaraturu aktiivsus ligi kolmandiku madalam kui aasta eest

Kõige populaarsemad

1

Tartu endisest kunstimuuseumist saab eksklusiivne korterelamu

2

Kinnisvaraturul läheb paremini kui oleks võinud oodata

3

Justiitsministeerium lubab üüriturule paindlikkust

4

Aastaks 2050 tuleb renoveerida suur osa hoonefondist

5

Mida tähele panna, kui ehitate oma maja pangalaenuga?

6

Üürnikud lahkuvad kriisis selja pööranud kinnisvaraomanike juurest

Toimetaja valik

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras