Eramute ja elamumaade pakkumisi on rekordiliselt vähe

Tallinnas ja Harjumaal on rekordiliselt vähe eramute ja elamumaade müügipakkumisi – kruntide hulk on kahanenud mõne aastaga suisa kolm korda.

Kinnisvaraturu ülevaated, Eramud, Majade müük, Eramute müük, Olav Leok, Kinnisvara müük, Elamukrundid, Kruntide müük

2016. aastal oli Tallinnas ja Harjumaal müügis üle 3500 elamumaa ning üle 2300 eramaja. Tänaseks on turul müüdavaid eramukrunte vaid 1000 ning eramuid alla 1500.

Pindi Kinnisvara maade ja majade maakler Olav Leok ütles, et tegemist on loogilise jätkuga mõned aastad tagasi aset leidnud korterite hinnarallile. „Ühel hetkel hakkasid korterite hinnad ebaloogiliselt kiirelt lähenema eramute hindadele ning viimase paari aasta jooksul ongi paljud varasemad korterihuvilised soetanud endale hoopis eramu või eramuehituseks sobiva krundi,“ selgitas Leok.

„Kruntide ja eramutega tegelevate kinnisvaraarendajate hulk on turul väike ja selle äri kasumlikkus madal. Lisaks ei vaja tänased majaomanikud uut elamispinda ning sestap ei lisandu turule piisavalt uusi objekte. Nii ongi defitsiit tekkinud, mis omakorda kajastub hindades. Kena maja äärelinnas, mis veel 3 aastat tagasi maksis 250 000 €, maksab täna 300 000 € või veidi rohkemgi,“ lisas Leok.

City24.ee kaudu müüakse puhkekeskust Pariisis

04.10.2019

alt
alt

Kodudes kogutaks jäätmeid liigiti, kui nende äraandmine poleks nii tülikas

07.10.2019

Sarnased uudised

alt

Uute korterite müük on pärast kahe eelneva kvartali järjestikust langust taas kasvanud

alt

Korterite pakkumishinnad kõiguvad enim uusarendustes

alt

Teisest pensionisambast vabaneva raha mõju kinnisvaraturule hinnatakse üle

alt

Kristiine korterite hinnad jätkavad tõusutrendis

alt

Kinnisvara ostu-müügitehingute arvu tipp jäi 2017. aastasse

alt

Aasta esimesel poolel korterite hinnakasv aeglustus

alt

Eesti elamukinnisvara hinnad kasvasid EL-i keskmisest kiiremini

alt

Tallinna korter läks 7 protsenti kallimaks

alt

Seisak korteriturul: kas vaikus enne tormi?

Kõige populaarsemad

1

Teisest pensionisambast vabaneva raha mõju kinnisvaraturule hinnatakse üle

2

Kinnisvaraettevõte Liven kasvas ja kaasas kolm miljonit eurot

3

Uute korterite müük on pärast kahe eelneva kvartali järjestikust langust taas kasvanud

4

Korterite pakkumishinnad kõiguvad enim uusarendustes

5

EstateGuru investorid saavad nüüd investeeringuid järelturul müüa

6

Võrru võib tulla miljonieurone parkimismaja

Toimetaja valik

alt

Peidetud kinnisvarapärlid ehk kuhu investeerida?

alt

Eramu ehitamine maksab märksa rohkem kui selle eest müües tagasi saab

alt

Tulevikule annab näo kliimapagulane, mitte EURIBOR