Eramute ja elamumaade pakkumisi on rekordiliselt vähe

Tallinnas ja Harjumaal on rekordiliselt vähe eramute ja elamumaade müügipakkumisi – kruntide hulk on kahanenud mõne aastaga suisa kolm korda.

Kinnisvaraturu ülevaated, Eramud, Majade müük, Eramute müük, Olav Leok, Kinnisvara müük, Elamukrundid, Kruntide müük

2016. aastal oli Tallinnas ja Harjumaal müügis üle 3500 elamumaa ning üle 2300 eramaja. Tänaseks on turul müüdavaid eramukrunte vaid 1000 ning eramuid alla 1500.

Pindi Kinnisvara maade ja majade maakler Olav Leok ütles, et tegemist on loogilise jätkuga mõned aastad tagasi aset leidnud korterite hinnarallile. „Ühel hetkel hakkasid korterite hinnad ebaloogiliselt kiirelt lähenema eramute hindadele ning viimase paari aasta jooksul ongi paljud varasemad korterihuvilised soetanud endale hoopis eramu või eramuehituseks sobiva krundi,“ selgitas Leok.

„Kruntide ja eramutega tegelevate kinnisvaraarendajate hulk on turul väike ja selle äri kasumlikkus madal. Lisaks ei vaja tänased majaomanikud uut elamispinda ning sestap ei lisandu turule piisavalt uusi objekte. Nii ongi defitsiit tekkinud, mis omakorda kajastub hindades. Kena maja äärelinnas, mis veel 3 aastat tagasi maksis 250 000 €, maksab täna 300 000 € või veidi rohkemgi,“ lisas Leok.

City24.ee kaudu müüakse puhkekeskust Pariisis

04.10.2019

alt
alt

Kodudes kogutaks jäätmeid liigiti, kui nende äraandmine poleks nii tülikas

07.10.2019

Sarnased uudised

alt

Tallinna korterite hinnad ja tehinguarvud jäid aprillis märtsikuule alla

alt

Kortereid rabatakse kokku justkui raha kaotaks väärtuse

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis aprillis 7,1 protsenti

alt

Miljoniküsimus: kas kinnisvaraturg tõesti buumib?

alt

Haritava maa turg püsib atraktiivne ja koondub juriidiliste isikute kätte

alt

Uute elamispindade pakkumine on piiratud ja hinnalangust ette näha ei ole

alt

Ülikoolilinnas ostetakse üha enam kortereid tudengitele

alt

Pensioniraha voolab kinnisvaraturule oodatust vähem

alt

Kinnisvara hinnalangust pole mõtet oodata

Kõige populaarsemad

1

Kortereid rabatakse kokku justkui raha kaotaks väärtuse

2

Majutusteenuse osutamine muutus firmade jaoks lihtsamaks

3

Viljandile terendab kaks uut ostukeskust

4

Lähiaastatel jõuab elamute rekonstrueerimisse üle miljardi euro

5

Hipodroomi Kvartali üheks suurrentnikuks saab Rimi

6

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis aprillis 7,1 protsenti

Toimetaja valik

alt

Mida jälgida vana (maa)maja renoveerimisel?

alt

Buumi pole, aga olukord on siiski uskumatu

alt

Kus on kinnisvaramull?