Hoonestamata ärimaa hind kasvas möödunud aastal enam kui kolmandiku

Nii hoonestamata ärimaa kui tootmismaa tehingute koguväärtus 2018. aastal kasvas, samas tehingute arv veidi langes. Hoonestamata ärimaa ruutmeetri mediaanhind oli mullu 30 eurot, kasvades aastaga 34 protsenti. Hinnastatistikat on muuhulgas mõjutanud suurema ehitusõigusega maatükkide kõrgem osakaal ostu-müügitehingutest.

Ärikinnisvara, Kinnisvarastatistika, Maa-amet, Ärimaa, Hoonestamata ärimaa

Maa-ameti andmetel tehti 2018. aastal hoonestamata tootmismaadega üle Eesti kokku 225 tehingut, ärimaadega 133 tehingut ja segasihtotstarbeliste maadega 112 tehingut. Koguväärtuses oli esikohal ärimaade sektor, kus märkimisväärse kapitali kasvu tõttu küündisid mahud ligi 70 miljoni euroni. Segasihtotstarbeliste maadega tehtud tehingud moodustasid ligi 23 miljonit eurot ning tootmismaade sektori koguväärtus oli 12 miljonit eurot.

Hoonestamata ärimaa ruutmeetri mediaanhind oli 2018. aastal ligi 30 eurot, hinnakasv oli aastases võrdluses 34%. Harju maakonna hoonestamata ärimaa ruutmeetri mediaanhind oli 54 eurot, Tartu maakonnas 30 eurot ning Ida-Viru maakonnas 23 eurot. Tehingute koguväärtuse ja ruutmeetrihinna suhteliselt suure muutuse on põhjustanud üksikud suurtehingud ja suuremat ehitusõigust omavate maade suurem osakaal ostu-müügitehingutest.

Tootmismaa ruutmeetri mediaanhind oli mullu Eestis 3,3 eurot, püsides analüüsiperioodile eelnevast aastast 9,2 protsenti kõrgemal. Harju maakonnas maksis tootmismaa ruutmeetri mediaanhind 21 eurot ning Tartu maakonnas 10,7 eurot.

Segasihtotstarbega maa, st osa maast on ärimaa ja osa tootmismaa, ruutmeetri mediaanhind oli mullu Eestis 25,4 eurot, jäädes tunamullusest aastast ligi 12 protsenti madalamale. Harju maakonnas oli ruutmeetri mediaanhind 47,8 eurot ning Tartu maakonnas 16,3 eurot. Kuna segasihtotstarbeliste maade mediaanhinna taseme dünaamika on mõjutatud sihtotstarbe proportsioonist, siis tuleb teha üldistusi teatava ettevaatlikkusega.

Foto: Pixabay

Metro Capital investeerib 2022. aastaks Kiikri elamukvartalisse 50 miljonit

30.08.2019

alt
alt

Tallinna korteriturgu iseloomustab krõbe hinnakasv

30.08.2019

Sarnased uudised

alt

Eesti esimene Radisson RED hotell tuleb Balti Jaama Turu alale

alt

Juulis veetsid turistid majutusettevõtetes enam kui miljon ööd

alt

Tartu linn müüb Ropka tööstuspargis asuvaid kinnistuid

alt

Technopolis Ülemiste AS avas Maakri kvartalis coworkingu keskuse

alt

Lõunakeskuse omanik soovib ehitada ujula ja veekeskuse

alt

Ülemiste City rajab ärilinnakusse aastaringse troopilise liivaranna

alt

IKEA avab neljapäeval Eesti e-poe ja väljastuspunkti

alt

Kuidas büroopindade elektriarvest 60 protsenti kokku hoida?

alt

Uuenenud D-terminali esimene etapp avab reisijatele uksed kahe kuu pärast

Kõige populaarsemad

1

Eesti magamistuba: kontinentaalvoodi, kummut ja põrandavaip

2

Uute korterite jääk on järsus languses

3

Nende Eesti majade ostmiseks pead olema pururikas

4

Eramu ehitamine maksab märksa rohkem kui selle eest müües tagasi saab

5

Tallinna eluaseme taskukohasus on sel aastal mõnevõrra halvenenud

6

Kas müüa kinnisvara koos sisustusega või ilma?

Toimetaja valik

alt

Peidetud kinnisvarapärlid ehk kuhu investeerida?

alt

Eramu ehitamine maksab märksa rohkem kui selle eest müües tagasi saab

alt

Tulevikule annab näo kliimapagulane, mitte EURIBOR