Soklikorruse viib korteri müügihinnast üle 300 euro ruutmeetri kohta

Tallinna soklikorruste kortereid müüakse keskmiselt 331 eurot madalama ruutmeetrihinnaga, kui maja keskmistel korrustel asuvaid kortereid, näitab City24 kinnisvarapakkumiste analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Korterite hind, Korteriturg, Tallinn, Tallinna korteriturg, Soklikorruse korter, Soklikorruse korterite hinnad, Karin Noppel-Kokerov, Soklikorrus, Korterite müük, Tallinna korterite müük

Neljapäevase seisuga küsiti Tallinnas müüdavate korterite eest keskmiselt 2374 eurot ruutmeetri kohta. Hinnalisimad olid keskmistel, st teisest kuni eelviimaseni, korrustel asuvad korterid, mille eest küsiti keskmiselt 2427-eurost ruutmeetrihinda. Soklikorruste kortereid müüdi aga keskmiselt 2095-eurose ruutmeetrihinnaga.

"Soklikorruse puhul hindab ostja ka riske nagu rõskus, jahedus või kanalisatsiooniprobleemid," selgitas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov. "Kuid ka väga kvaliteetseid ja kõrges soklis asuvaid kortereid müüakse madalama hinnaga kui maja keskel asuvaid."

Noppel-Kokerovi kinnitusel võib kvaliteetne soklikorter aga huvi pakkuda üüriinvestorile, sest paariks aastaks soklikorterit üürida on inimese jaoks sageli lihtsam, kui soklisse pikemaks ajaks kodu rajada.

Tallinna keskmiste korruste korteritega võrreldes müüakse esimeste korruste kortereid keskmiselt 191 eurot odavama ruutmeetrihinnaga ja viimaste korruste kortereid keskmiselt 74 eurot odavama ruutmeetrihinnaga.

City24 analüüsis ligi 4000 Tallinnas müügil oleva korteri pakkumishindu.

Foto: Pixabay

Eesti Pank karmistab eluasemelaenude riskiarvestust

29.08.2019

alt
alt

Metro Capital investeerib 2022. aastaks Kiikri elamukvartalisse 50 miljonit

30.08.2019

Sarnased uudised

alt

Maikuu üllatas Tallinna korterite hinnakasvuga

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas mais aastaga 9,1 protsenti

alt

Lastega perede ühisjooneks on oma kodu ja palju ruumi

alt

Kõrge huvi maakodude vastu rauges eriolukorra kadumisega

alt

Kriis toob uute kortermajade projektidesse muudatused

alt

Kas poolikud arendused muutuvad tondilossideks?

alt

I kvartalis maksis haritava maa hektar 3500 eurot

alt

Eraklientide käitumine ennustab lööki linnakorteritele

alt

Korterimüüjad hoiavad hindu paigal

Kõige populaarsemad

1

Kõrge huvi maakodude vastu rauges eriolukorra kadumisega

2

Eesti Pank: kodulaenude intressid tõenäoliselt ei tõuse

3

Iga ruut Saaremaast on nüüd kaardistatud

4

Tallinna korteri ruutmeetri hind kasvas mais aastaga 9,1 protsenti

5

Tallinnas lõpetatakse muru kõrguse mõõtmine

6

Milline on suurim üürikorteritega seotud probleem korteriühistutes?

Toimetaja valik

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras