Kehva energiamärgise hind: 550 eurot miinust ruutmeetri kohta

Soojust lekkiv maja viib Tallinna korteri turuväärtusest pooltuhat eurot iga ruutmeetri kohta, näitab City24 kinnisvarapakkumiste analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Energiatõhusus, Energiamärgis, Karin Noppel-Kokerov

"Kõige rängemalt mõjutavad korteri hinda D- ja E-taseme energiamärgis, mis viivad korteri turuväärtusest vastavalt 551 ja 487 eurot iga ruutmeetri kohta," rõhutas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tüüpiline D-energiamärgisega maja pärineb 1980ndate algusest ja E-märgisega maja 1970ndate keskpaigast. Üle poole müügis olevatest D- ja E-energiamärgisega korteritest asuvad Tallinna nn mägedel.

"Sellises majas ütleb madal energiamärgis ostjale, et maja on renoveerimata," täpsustas Noppel-Kokerov. "Siit järelduvad juba järgmised küsimused ühistu suutlikkusest, sest aktiivsetele ühistutele on võimalusi elamute soodsaks renoveerimiseks olnud üksjagu."

F- ja G-märgisega korterid kulutavad veelgi rohkem energiat, kuid need asuvad Noppel-Kokerovi sõnul kas ajaloolistes majades, kus turuväärtust kompenseerivad enamasti muud plussid, või on tegu päris kehvas seisus hoonetega, kus olme mõjutab hinda veel rohkem kui energiamärgis.

D-energiamärgisega kortermaja kulutab aastas kuni 200 ja E-märgisega korterelamu 220 kilovatt-tundi energiat iga ruutmeetri kohta. Kredex on aastaid toetanud kortermajade kapitaalremonti tingimusel, et pärast olulist renoveerimist vastab hoone vähemalt C-energiaklassi tingimustele ehk maksimaalselt 150 kilovatt-tundi ruutmeetri kohta aastas.

City24 analüüsis 2700 Tallinnas müügis oleva korteri energiamärgiseid ja pakkumishindu.

Foto: Pixabay

Ülevaade Leedu elamukinnisvara turust

21.08.2019

alt
alt

Pärnu 200 korteriga elamuarenduse viimane etapp saavutas täiskõrguse

22.08.2019

Sarnased uudised

alt

III kvartali kinnisvaraturu aktiivsus oli kõrgem kui mullu

alt

Kui palju maksavad elamud päris-päris maal?

alt

EL võtab sihikule hoonete energiasäästlikkuse kasvatamise

alt

Mis kriis? Uusarendusi müüakse mulluse tempoga!

alt

Kinnisvarasektor jõudis septembris koroonaeelsele tasemele

alt

Kinnisvaraturg oli septembris üle ootuste edukas

alt

Korteriturg kasvas septembris hoogsalt

alt

Tallinna korteri ruutmeetri hind tõusis septembris 9,3 protsenti

alt

Üüriturg pole sugugi nii põhjas kui arvatakse

Kõige populaarsemad

1

Puhas sissekolimise rõõm ja luksus!

2

DEPO avab Tallinnas Eesti suurima aia- ja ehituskaupade poe

3

City24.ee toob reaalsed kliendid

4

Swedbanki peakontor kolib Hipodroomi kvartalisse

5

Andree Raid: Kinnisvarainvestorid, palun rahakott valmis panna!

6

Lumi Capital avas logistikakinnisvarale keskenduva ärisuuna

Toimetaja valik

alt

5 asja, millele uut kodu valides tähelepanu pöörata

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla