Kehva energiamärgise hind: 550 eurot miinust ruutmeetri kohta

Soojust lekkiv maja viib Tallinna korteri turuväärtusest pooltuhat eurot iga ruutmeetri kohta, näitab City24 kinnisvarapakkumiste analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Energiatõhusus, Energiamärgis, Karin Noppel-Kokerov

"Kõige rängemalt mõjutavad korteri hinda D- ja E-taseme energiamärgis, mis viivad korteri turuväärtusest vastavalt 551 ja 487 eurot iga ruutmeetri kohta," rõhutas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tüüpiline D-energiamärgisega maja pärineb 1980ndate algusest ja E-märgisega maja 1970ndate keskpaigast. Üle poole müügis olevatest D- ja E-energiamärgisega korteritest asuvad Tallinna nn mägedel.

"Sellises majas ütleb madal energiamärgis ostjale, et maja on renoveerimata," täpsustas Noppel-Kokerov. "Siit järelduvad juba järgmised küsimused ühistu suutlikkusest, sest aktiivsetele ühistutele on võimalusi elamute soodsaks renoveerimiseks olnud üksjagu."

F- ja G-märgisega korterid kulutavad veelgi rohkem energiat, kuid need asuvad Noppel-Kokerovi sõnul kas ajaloolistes majades, kus turuväärtust kompenseerivad enamasti muud plussid, või on tegu päris kehvas seisus hoonetega, kus olme mõjutab hinda veel rohkem kui energiamärgis.

D-energiamärgisega kortermaja kulutab aastas kuni 200 ja E-märgisega korterelamu 220 kilovatt-tundi energiat iga ruutmeetri kohta. Kredex on aastaid toetanud kortermajade kapitaalremonti tingimusel, et pärast olulist renoveerimist vastab hoone vähemalt C-energiaklassi tingimustele ehk maksimaalselt 150 kilovatt-tundi ruutmeetri kohta aastas.

City24 analüüsis 2700 Tallinnas müügis oleva korteri energiamärgiseid ja pakkumishindu.

Foto: Pixabay

Ülevaade Leedu elamukinnisvara turust

21.08.2019

alt
alt

Pärnu 200 korteriga elamuarenduse viimane etapp saavutas täiskõrguse

22.08.2019

Sarnased uudised

alt

Kriis toob uute kortermajade projektidesse muudatused

alt

Kas poolikud arendused muutuvad tondilossideks?

alt

I kvartalis maksis haritava maa hektar 3500 eurot

alt

Eraklientide käitumine ennustab lööki linnakorteritele

alt

Viljandimaal valmis kohaliku tööhõive soodustamiseks üürimaja

alt

Korterimüüjad hoiavad hindu paigal

alt

Kinnisvaratehingute arv kukkus aprillis aastases võrdluses kolmandiku võrra

alt

Tallinna korterite pakkumishinnad on üllatavalt püsivad

alt

6 näitajat, mis näitavad kinnisvaraturu tervist

Kõige populaarsemad

1

Riik suurendab väikeelamute omanikele mõeldud rekonstrueerimistoetust

2

Eraklientide käitumine ennustab lööki linnakorteritele

3

Kuhu tõttad, maakleriamet?

4

Uus elurajoon meelitab elanikke suure õunaaiaga

5

Millised muutused toimuvad büroopindadega?

6

Viljandimaal valmis kohaliku tööhõive soodustamiseks üürimaja

Toimetaja valik

alt

Kuidas valida kinnisvara hindajat?

alt

Kinnisvaratehinguid saab edaspidi tõestada üle videosilla

alt

Kinnisvaratehinguid tehakse ka tänases kriisiolukorras