Kehva energiamärgise hind: 550 eurot miinust ruutmeetri kohta

Soojust lekkiv maja viib Tallinna korteri turuväärtusest pooltuhat eurot iga ruutmeetri kohta, näitab City24 kinnisvarapakkumiste analüüs.

Kinnisvaraturu ülevaated, Energiatõhusus, Energiamärgis, Karin Noppel-Kokerov

"Kõige rängemalt mõjutavad korteri hinda D- ja E-taseme energiamärgis, mis viivad korteri turuväärtusest vastavalt 551 ja 487 eurot iga ruutmeetri kohta," rõhutas City24 juhataja Karin Noppel-Kokerov.

Tüüpiline D-energiamärgisega maja pärineb 1980ndate algusest ja E-märgisega maja 1970ndate keskpaigast. Üle poole müügis olevatest D- ja E-energiamärgisega korteritest asuvad Tallinna nn mägedel.

"Sellises majas ütleb madal energiamärgis ostjale, et maja on renoveerimata," täpsustas Noppel-Kokerov. "Siit järelduvad juba järgmised küsimused ühistu suutlikkusest, sest aktiivsetele ühistutele on võimalusi elamute soodsaks renoveerimiseks olnud üksjagu."

F- ja G-märgisega korterid kulutavad veelgi rohkem energiat, kuid need asuvad Noppel-Kokerovi sõnul kas ajaloolistes majades, kus turuväärtust kompenseerivad enamasti muud plussid, või on tegu päris kehvas seisus hoonetega, kus olme mõjutab hinda veel rohkem kui energiamärgis.

D-energiamärgisega kortermaja kulutab aastas kuni 200 ja E-märgisega korterelamu 220 kilovatt-tundi energiat iga ruutmeetri kohta. Kredex on aastaid toetanud kortermajade kapitaalremonti tingimusel, et pärast olulist renoveerimist vastab hoone vähemalt C-energiaklassi tingimustele ehk maksimaalselt 150 kilovatt-tundi ruutmeetri kohta aastas.

City24 analüüsis 2700 Tallinnas müügis oleva korteri energiamärgiseid ja pakkumishindu.

Foto: Pixabay

Ülevaade Leedu elamukinnisvara turust

21.08.2019

alt
alt

Pärnu 200 korteriga elamuarenduse viimane etapp saavutas täiskõrguse

22.08.2019

Sarnased uudised

alt

Pöörane! Eluasemehinnad on viie aastaga tõusnud üle 30 protsendi

alt

Tallinna lähiümbruse korterid kallinevad kõige tempokamalt

alt

Tihe konkurents jätab pangalaenuga ostjaid varast ilma

alt

Pealinna korteri ruutmeetri keskmine hind langes tagasi alla 2000 euro

alt

Tulevikule annab näo kliimapagulane, mitte EURIBOR

alt

Soov uusarendusse kolida on endiselt suur

alt

Tallinna korteriturgu iseloomustab krõbe hinnakasv

alt

Soklikorruse viib korteri müügihinnast üle 300 euro ruutmeetri kohta

alt

Elamukruntide hind kasvab hoogsalt

Kõige populaarsemad

1

Eesti Sisearhitektide Liit esitles aastapreemia 2019 nominente

2

Tallinna lähiümbruse korterid kallinevad kõige tempokamalt

3

Korralik santehnika tõstab kinnisvara väärtust

4

Kuidas sinu eluruume loendatakse?

5

Pöörane! Eluasemehinnad on viie aastaga tõusnud üle 30 protsendi

6

Eesti esimene Radisson RED hotell tuleb Balti Jaama Turu alale

Toimetaja valik

alt

Eramu ehitamine maksab märksa rohkem kui selle eest müües tagasi saab

alt

Tulevikule annab näo kliimapagulane, mitte EURIBOR

alt

Kui suurte kuludega peab kinnisvaratehingut sõlmides arvestama?